전월세 시세

경남 · K-apt 공개 관리비

양산시 아파트 관리비

경남 양산시 아파트 59곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 59곳 · 최근 12개월 평균
2,321원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 26만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,053원~2,475원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 양산시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 양산시 아파트 59곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

양산시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

양산시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
이지더원1차에듀파크 물금읍 가촌리 3,318원 3,389원 8월 28만원 415 지역난방
효성백년가약 물금읍 범어리 3,313원 3,318원 8월 28만원 832 지역난방
트리마제양산2단지 덕계동 3,122원 3,122원 8월 32만원 403 개별난방
양산신도시현진에버빌 물금읍 범어리 3,005원 3,005원 8월 46만원 358 지역난방
우성스마트시티뷰 물금읍 가촌리 2,945원 2,945원 8월 33만원 302 지역난방
사송더샵데시앙4단지 동면 내송리 2,876원 2,876원 8월 30만원 523 지역난방
일신건영휴먼빌 물금읍 범어리 2,850원 2,850원 8월 32만원 551 지역난방
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 물금읍 범어리 2,753원 2,753원 8월 30만원 568 지역난방
양산코아루 평산동 2,665원 2,665원 8월 25만원 805 개별난방
반도유보라3차아파트 물금읍 범어리 2,657원 2,958원 8월 25만원 648 지역난방
사송더샵데시앙3단지 동면 내송리 2,649원 2,649원 8월 28만원 455 지역난방
유승한내들 삼호동 2,635원 2,635원 8월 30만원 542 개별난방
사송역우미린포레스트 동면 사송리 2,581원 2,581원 8월 33만원 688 지역난방
양우내안애1차 물금읍 가촌리 2,574원 2,827원 8월 23만원 796 지역난방
양산신도시2차동원로얄듀크 동면 석산리 2,485원 2,486원 8월 22만원 621 지역난방
사송더샵데시앙2차7단지 동면 사송리 2,466원 2,501원 8월 28만원 993 지역난방
양산대방노블랜드7차메가시티 물금읍 가촌리 2,463원 3,067원 7월 31만원 2,130 지역난방
양산두산위브2차(2단지) 덕계동 2,455원 2,455원 8월 26만원 442 개별난방
양산유림노르웨이숲 물금읍 범어리 2,442원 2,695원 8월 32만원 499 지역난방
양산롯데캐슬 주진동 2,411원 2,411원 8월 24만원 623 개별난방
새롬성원네오파트 북정동 2,400원 2,400원 8월 26만원 648 개별난방
신기주공 신기동 2,398원 2,168원 8월 12만원 2,280 중앙난방
남양산역반도유보라아이비파크5 동면 석산리 2,390원 2,694원 8월 27만원 1,244 지역난방
양산신도시뜰안채아파트 중부동 2,377원 2,491원 8월 17만원 1,259 지역난방
양산우방아이유쉘중부센트럴 중부동 2,341원 2,341원 8월 22만원 308 개별난방
신창비바패밀리 물금읍 범어리 2,335원 2,641원 7월 31만원 1,248 지역난방
사송더샵데시앙2차6단지 동면 사송리 2,335원 2,335원 8월 26만원 614 지역난방
양산물금대방노블랜드6차더클래스 물금읍 가촌리 2,330원 2,814원 8월 35만원 703 지역난방
양우내안애2차아파트 물금읍 가촌리 2,329원 2,615원 8월 29만원 768 지역난방
양산유탑유블레스하늘리에 신기동 2,321원 2,706원 8월 23만원 635 개별난방
명동2차화성파크드림 명동 2,316원 2,316원 8월 19만원 220 개별난방
동원로얄듀크 남부동 2,297원 2,297원 8월 21만원 779 지역난방
양산신도시 벽산블루밍 남부동 2,232원 2,284원 8월 18만원 766 지역난방
상록경남아너스빌 남부동 2,227원 2,419원 8월 28만원 998 지역난방
양산브라운스톤 물금읍 범어리 2,215원 2,533원 8월 24만원 842 개별난방
트리마제양산1단지 덕계동 2,188원 2,481원 8월 26만원 1,066 개별난방
양산서희스타힐스 주진동 2,163원 2,163원 7월 21만원 687 개별난방
양산물금한신더휴아파트 물금읍 가촌리 2,145원 2,477원 8월 25만원 1,042 개별난방
양산코오롱하늘채 물금읍 가촌리 2,133원 2,367원 8월 21만원 852 개별난방
양산2차e편한세상 물금읍 범어리 2,128원 2,362원 8월 27만원 1,032 지역난방
e편한세상남양산2차 동면 석산리 2,128원 2,355원 8월 29만원 999 지역난방
삼성명가타운 평산동 2,115원 2,197원 8월 15만원 918 개별난방
양산두산위브2차(1단지) 덕계동 2,102원 2,262원 8월 23만원 680 개별난방
동양산 우성스마트시티 뷰 덕계동 2,056원 2,295원 8월 24만원 608 개별난방
양산물금동일스위트 물금읍 가촌리 2,049원 2,290원 8월 23만원 1,292 개별난방
두산위브더제니스양산 상북면 석계리 1,988원 2,427원 8월 23만원 1,368 개별난방
웅상신도시푸르지오 삼호동 1,977원 2,206원 8월 25만원 987 개별난방
서창대동 소주동 1,967원 1,983원 8월 15만원 996 개별난방
명동삼한사랑채아파트 명동 1,957원 2,191원 8월 20만원 1,100 개별난방
더샵남양산센텀포레 동면 석산리 1,957원 2,557원 8월 26만원 832 개별난방
덕계동일스위트1 평산동 1,954원 1,954원 8월 16만원 564 개별난방
천성리버타운 소주동 1,845원 1,941원 8월 15만원 3,000 개별난방
양산한신더휴 평산동 1,842원 1,938원 8월 21만원 405 개별난방
대우마리나 상북면 소토리 1,838원 1,838원 8월 20만원 622 개별난방
양산물금사랑으로부영2단지 물금읍 가촌리 1,792원 1,809원 7월 20만원 657 지역난방
로즈힐 주진동 1,766원 1,773원 8월 11만원 826 개별난방
경동스마트홈 덕계동 1,600원 1,600원 8월 17만원 487 개별난방
양산천년가더힐 주진동 1,446원 1,446원 8월 14만원 625 개별난방
태원 평산동 1,039원 1,039원 8월 10만원 994 개별난방

양산시 동별 관리비

양산시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
남부동 2,232원 약 25만원 3
덕계동 2,145원 약 24만원 6
동면 내송리 2,762원 약 31만원 2
동면 사송리 2,466원 약 28만원 3
동면 석산리 2,259원 약 25만원 4
명동 2,136원 약 24만원 2
물금읍 가촌리 2,329원 약 26만원 10
물금읍 범어리 2,657원 약 30만원 9
북정동 2,400원 약 27만원 1
삼호동 2,306원 약 26만원 2
상북면 석계리 1,988원 약 22만원 1
상북면 소토리 1,838원 약 21만원 1
소주동 1,906원 약 21만원 2
신기동 2,359원 약 26만원 2
주진동 1,964원 약 22만원 4
중부동 2,359원 약 26만원 2
평산동 1,954원 약 22만원 5

양산시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

양산시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,079원 1,020원
인건비 공용관리비 385원 405원
경비비 공용관리비 202원 257원
수도료 개별사용료 195원 218원
청소비 공용관리비 191원 199원
장기수선충당금 장기수선충당금 151원 204원
승강기 유지비 공용관리비 30원 30원
시설유지비 공용관리비 21원 24원
건물보험료 개별사용료 20원 21원
수선비 공용관리비 19원 34원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 14원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 12원 11원
제사무비 공용관리비 10원 10원
생활폐기물 수수료 개별사용료 8원 7원
위탁관리 수수료 공용관리비 6원 7원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 2원 3원
교육훈련비 공용관리비 1원 1원

양산시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

양산시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,427원 약 27만원
2026.07 2,238원 약 25만원
2026.06 1,971원 약 22만원
2026.05 1,979원 약 22만원

자주 묻는 질문

양산시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 양산시 아파트 59곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,321원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 26만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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