경남 양산시 중부동 158 · 2026년 준공
양산우방아이유쉘중부센트럴 실거래가
국토교통부에 신고된 양산우방아이유쉘중부센트럴 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 29건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 5건
4억 1,380만원
마지막 거래 2026.05.22 3억 8,800만원 · 13층
전세(신규) 15건
2억원
전세가율 48.3%
2023년 7월 이후 최고가
4억 3,949만원
2026.05 · 26층
월세(신규) 26건
2,000만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 양산우방아이유쉘중부센트럴에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 1,380만원(5건)입니다.
- 2026년 5월의 최고가(4억 3,949만원) 대비 현재 중앙값은 5.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억원(15건)으로 전세가율 48.3%입니다.
- 중부동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
양산우방아이유쉘중부센트럴 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,380만원 | — | 4억 3,949만원 2026.05 | 2억원 | 48.3% | 2,000만원/80만원 | 5 · 15 |
| 77㎡ | 4억 7,000만원 | — | 5억 5,318만원 2026.05 | 2억 3,500만원 | 50% | 1억원/70만원 | 5 · 4 |
| 92㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 1억 9,500만원 | 0 · 11 |
| 2026년 2분기 | 4억 1,380만원 | 2억 1,150만원 | 5 · 4 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 77㎡ | 18 | 4억 6,690만원 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 13 | 3억 8,800만원 |
| 2026.05.20 | 77㎡ | 26 | 5억 500만원 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 25 | 4억 1,380만원 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 10 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 77㎡ | 6 | 3억 5,900만원 |
| 2026.05.04 | 77㎡ | 20 | 5억 5,318만원 |
| 2026.05.04 | 77㎡ | 21 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 22 | 4억 2,842만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 26 | 4억 3,949만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 77㎡ | 19 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 12 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 8 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.25 | 77㎡ | 5 | 9,000만원 | 70만원 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 16 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 15 | 1,000만원 | 95만원 |
| 2026.08.20 | 77㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 77㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 23 | 2억원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 29 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 15 | 3,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 24 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 25만원 |
| 2026.07.20 | 59㎡ | 20 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 22 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 12 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 22 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 14 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 7 | 6,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 28 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 16 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 19 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 5 | 1,000만원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
양산우방아이유쉘중부센트럴 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 1,380만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
양산우방아이유쉘중부센트럴 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 2억원입니다(전세가율 48.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
양산우방아이유쉘중부센트럴 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 4억 3,949만원(26층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.