경기 용인시 수지구 · K-apt 공개 관리비
동천동 아파트 관리비
용인시 수지구 동천동 아파트 15곳의 ㎡당 관리비입니다. 용인시 수지구 전체 중앙값은 2,740원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 15곳 · 최근 12개월 평균
2,777원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 31만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,564원~2,944원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 용인시 수지구 동천동 아파트 15곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,777원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 31만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,564원~2,944원 사이입니다.
- 용인시 수지구 전체(2,740원)보다 1.4% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,046원), 인건비(452원), 경비비(267원) 순입니다.
동천동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동천파크자이 동천동 | 3,406원 | 3,855원 8월 | 31만원 | 388 | 중앙난방 |
| 래미안이스트팰리스2단지 동천동 | 3,342원 | 3,342원 8월 | 59만원 | 429 | 지역난방 |
| 동천센트럴자이 동천동 | 2,956원 | 3,043원 7월 | 33만원 | 1,057 | 지역난방 |
| 래미안이스트팰리스4단지 동천동 | 2,948원 | 3,358원 8월 | 68만원 | 620 | 지역난방 |
| 더샵동천포레스트 동천동 | 2,941원 | 2,984원 8월 | 35만원 | 330 | 지역난방 |
| 래미안이스트팰리스1단지 동천동 | 2,901원 | 3,117원 8월 | 58만원 | 460 | 지역난방 |
| 신명스카이뷰 동천동 | 2,815원 | 2,815원 8월 | 30만원 | 262 | 지역난방 |
| 더샵동천이스트포레 동천동 | 2,777원 | 3,152원 8월 | 37만원 | 980 | 지역난방 |
| 행림마을진로 동천동 | 2,761원 | 2,761원 8월 | 28만원 | 269 | 지역난방 |
| 동문그린 동천동 | 2,725원 | 2,725원 8월 | 26만원 | 227 | 지역난방 |
| 래미안이스트팰리스3단지 동천동 | 2,578원 | 2,964원 8월 | 50만원 | 885 | 지역난방 |
| 동천자이 동천동 | 2,550원 | 2,904원 8월 | 33만원 | 1,437 | 중앙난방 |
| 동천역센트럴아이파크 동천동 | 2,535원 | 2,535원 8월 | 36만원 | 344 | 지역난방 |
| 한화포레나수지동천 동천동 | 2,369원 | 2,369원 8월 | 36만원 | 293 | 지역난방 |
| 동천디이스트 동천동 | 2,335원 | 2,659원 8월 | 28만원 | 1,334 | 지역난방 |
동천동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 용인시 수지구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,046원 | 954원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 452원 | 456원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 267원 | 294원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 250원 | 273원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 237원 | 227원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 209원 | 210원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 109원 | 110원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 57원 | 51원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 54원 | 42원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 53원 | 55원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 29원 | 25원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 21원 | 18원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 21원 | 24원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 14원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 11원 | 8원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 4원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 3원 | 3원 |
자주 묻는 질문
용인시 수지구 동천동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 용인시 수지구 동천동 아파트 15곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,777원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 31만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.