경기 용인시 수지구 동천동 BL- · 2019년 준공
동천센트럴자이 실거래가
국토교통부에 신고된 동천센트럴자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 191건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 21건
13억 7,000만원
마지막 거래 2026.10.03 13억 9,000만원 · 3층
전세(신규) 11건
8억 1,000만원
전세가율 59.1%
2023년 7월 이후 최고가
14억 4,000만원
2026.08 · 16층
월세(신규) 10건
2억원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 동천센트럴자이 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 21건 기준 중앙값 13억 7,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 22.9% 올랐습니다(그 전 12개월 11억 1,500만원).
- 2026년 8월의 최고가(14억 4,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 1,000만원(11건)으로 전세가율 59.1%입니다. 1년 전(65.6%)보다 6.5%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 60.4% 줄었습니다(53건 → 21건).
- 동천동 아파트 25곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 7,000만원(55건), 1~3층이 11억 3,000만원(5건)으로 고층이 3.5% 높습니다.
동천센트럴자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,000만원 | +25.4% | 11억 9,500만원 2026.07 | — | — | — | 5 · 2 |
| 77㎡ | 12억 4,750만원 | +20% | 14억 5,000만원 2026.08 | 7억 5,500만원 | 60.5% | 2억원/230만원 | 18 · 4 |
| 84㎡ | 13억 7,000만원 | +22.9% | 14억 4,000만원 2026.08 | 8억 1,000만원 | 59.1% | 2억원/200만원 | 21 · 11 |
| 104㎡ | 14억원 | +5.3% | 16억 3,000만원 2026.08 | — | — | — | 11 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억 750만원 | 7억 9,000만원 | 6 · 2 |
| 2026년 2분기 | 13억 7,750만원 | 8억 5,000만원 | 6 · 4 |
| 2026년 1분기 | 12억 9,500만원 | 8억원 | 6 · 2 |
| 2025년 4분기 | 12억 1,500만원 | 5억 9,000만원 | 9 · 2 |
| 2025년 3분기 | 11억 9,000만원 | 7억 3,150만원 | 11 · 2 |
| 2025년 2분기 | 11억 2,000만원 | 7억 1,000만원 | 14 · 2 |
| 2025년 1분기 | 11억 500만원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 4분기 | 10억 8,000만원 | 7억원 | 14 · 3 |
| 2024년 3분기 | 10억 4,500만원 | 6억 7,000만원 | 13 · 3 |
| 2024년 2분기 | 10억 1,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 7,750만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 2,300만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 3 | 13억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 25 | 10억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 77㎡ | 3 | 13억원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 16 | 14억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 77㎡ | 2 | 14억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 77㎡ | 33 | 13억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 104㎡ | 10 | 16억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 7 | 14억 2,500만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 22 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 21 | 11억 8,000만원 |
| 2026.07.19 | 59㎡ | 36 | 11억 9,500만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 17 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 77㎡ | 8 | 12억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 77㎡ | 3 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 15 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 12 | 14억 3,500만원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 3 | 11억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 77㎡ | 34 | 12억 4,500만원 |
| 2026.06.27 | 77㎡ | 18 | 12억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 20 | 14억 1,000만원 |
| 2026.06.13 | 77㎡ | 12 | 12억 6,500만원 |
| 2026.06.06 | 77㎡ | 19 | 12억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 9 | 13억 8,800만원 |
| 2026.05.30 | 77㎡ | 2 | 12억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 104㎡ | 29 | 14억 500만원 |
| 2026.05.27 | 59㎡ | 4 | 10억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 17 | 13억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 104㎡ | 18 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 104㎡ | 4 | 14억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 104㎡ | 13 | 14억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 104㎡ | 25 | 2억원 | 280만원 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 20 | 8억원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 16 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 77㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 갱신 | 84㎡ | 9 | 3억원 | 163만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 104㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 26 | 1억원 | 285만원 |
| 2026.09.01 | 77㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 30 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 104㎡ | 4 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 77㎡ | 30 | 2억원 | 230만원 |
| 2026.08.12 | 77㎡ | 23 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 34 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 8 | 4억원 | 180만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 120만원 |
| 2026.07.07 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억 350만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 77㎡ | 23 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 28 | 6억 8,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.12 갱신 | 59㎡ | 33 | 4억 2,225만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 104㎡ | 25 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 104㎡ | 6 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 104㎡ | 25 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 | 77㎡ | 32 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 122만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 32 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.06 갱신 | 77㎡ | 18 | 6억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.05.02 갱신 | 77㎡ | 25 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 31 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동천센트럴자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 13억 7,000만원(21건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동천센트럴자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 8억 1,000만원입니다(전세가율 59.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동천센트럴자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 14억 4,000만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.