경기 용인시 수지구 동천동 가- · 2018년 준공
동천자이 실거래가
국토교통부에 신고된 동천자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 288건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 38건
11억원
마지막 거래 2026.09.12 12억 5,000만원 · 36층
전세(신규) 23건
7억 2,000만원
전세가율 65.5%
2023년 7월 이후 최고가
13억 4,000만원
2026.08 · 22층
월세(신규) 12건
3억원 / 170만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 동천자이 전용 84㎡ 은(는) 38건 거래됐고, 가운데 값은 11억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 8,000만원)보다 12.2% 올랐습니다.
- 2026년 8월의 최고가(13억 4,000만원) 대비 현재 중앙값은 17.9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 2,000만원(23건)으로 전세가율 65.5%입니다. 1년 전(67.3%)보다 1.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 49건에서 38건으로 22.4% 줄었습니다.
- 동천동 아파트 25곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 1,700만원(67건), 1~3층이 10억 7,250만원(4건)으로 고층이 5.2% 낮습니다.
동천자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 10억원 | +9.3% | 12억원 2026.07 | 6억 3,500만원 | 63.5% | 3억 5,750만원/120만원 | 21 · 20 |
| 84㎡ | 11억원 | +12.2% | 13억 4,000만원 2026.08 | 7억 2,000만원 | 65.5% | 3억원/170만원 | 38 · 23 |
| 100㎡ | 11억 5,000만원 | +9.5% | 14억원 2026.07 | 8억원 | 69.6% | — | 14 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 8,000만원 | 7억 2,000만원 | 7 · 7 |
| 2026년 2분기 | 11억 2,000만원 | 7억 4,000만원 | 13 · 3 |
| 2026년 1분기 | 11억원 | 7억 3,500만원 | 14 · 4 |
| 2025년 4분기 | 10억 3,000만원 | 6억 8,000만원 | 11 · 11 |
| 2025년 3분기 | 9억 8,750만원 | 6억 6,000만원 | 10 · 7 |
| 2025년 2분기 | 9억 8,500만원 | 6억 6,000만원 | 16 · 9 |
| 2025년 1분기 | 9억 3,250만원 | 6억 7,500만원 | 12 · 10 |
| 2024년 4분기 | 9억 2,500만원 | 6억 4,000만원 | 9 · 11 |
| 2024년 3분기 | 8억 9,800만원 | 5억 8,000만원 | 14 · 11 |
| 2024년 2분기 | 8억 8,250만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 8,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 2,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 3,900만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ | 36 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 22 | 13억 4,000만원 |
| 2026.08.09 | 84㎡ | 18 | 11억 9,500만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 4 | 11억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 9 | 11억원 |
| 2026.08.06 | 100㎡ | 21 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 74㎡ | 26 | 12억원 |
| 2026.07.25 | 74㎡ | 25 | 11억원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 2 | 11억 3,500만원 |
| 2026.07.10 | 100㎡ | 25 | 14억원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 2 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 31 | 11억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 22 | 11억 5,500만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 25 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 34 | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 74㎡ | 11 | 11억원 |
| 2026.06.15 | 84㎡ | 20 | 11억 4,500만원 |
| 2026.06.10 | 74㎡ | 15 | 10억원 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 29 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 100㎡ | 6 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 100㎡ | 23 | 11억 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 74㎡ | 12 | 10억 8,900만원 |
| 2026.05.23 | 74㎡ | 24 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 74㎡ | 14 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 2 | 10억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 24 | 11억원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 36 | 11억 2,400만원 |
| 2026.05.09 | 100㎡ | 25 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 24 | 11억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 74㎡ | 14 | 10억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 74㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 84㎡ | 31 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.09.20 갱신 | 84㎡ | 4 | 6억원 | 40만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 35 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 12 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 35 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 74㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 74㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 74㎡ | 26 | 6억 580만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 74㎡ | 14 | 4억 1,675만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 74㎡ | 14 | 4억 1,675만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 74㎡ | 31 | 3억 5,000만원 | 128만원 |
| 2026.08.28 | 100㎡ | 11 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 84㎡ | 21 | 5억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 84㎡ | 23 | 1억원 | 245만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 13 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 22 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 74㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.12 갱신 | 74㎡ | 12 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 84㎡ | 16 | 5억 9,850만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 100㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 2 | 6억 500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
동천자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 11억원(38건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
동천자이 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 23건의 보증금 중앙값은 7억 2,000만원입니다(전세가율 65.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
동천자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 13억 4,000만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.