인천 · 실거래 5,447건
영종구 원룸·투룸 월세 시세
인천 영종구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 45만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,988건
보증금 500만원 / 월 45만원
가운데 절반은 월 36만원 ~ 55만원
투룸 월세 899건
월 52만원
보증금 500만원
원룸 전세 869건
9,900만원
가운데 절반 8,550만원 ~ 1억 1,000만원
투룸 전세 350건
1억 4,000만원
투룸 면적 중앙 40㎡
영종구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,988 | 500만원 | 45만원 | 36만원~55만원 | 869 | 9,900만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 899 | 500만원 | 52만원 | 40만원~60만원 | 350 | 1억 4,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 234 | 1,000만원 | 80만원 | 60만원~100만원 | 107 | 1억 5,800만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 영종구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (1,059) | 40만원 (187) | 57만원 (14) |
| 500만~1천만원 | 55만원 (1,237) | 55만원 (419) | 60만원 (21) |
| 1천만~2천만원 | 52만원 (175) | 70만원 (136) | 85만원 (98) |
| 2천만~5천만원 | 40만원 (246) | 45만원 (107) | 80만원 (78) |
| 5천만원 이상 | 7만원 (271) | 10만원 (50) | 20만원 (23) |
영종구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 35만원 (9) | 45만원 (66) | — (0) | 6,850만원 (12) |
| 단독·다가구 | 37만원 (846) | 53만원 (516) | 5,300만원 (44) | 9,000만원 (125) |
| 오피스텔 | 50만원 (2,133) | 55만원 (317) | 9,900만원 (825) | 1억 8,500만원 (213) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 45만원 | 122 | 1억원 |
| 2026.08 신고 중 | 46만원 | 255 | 9,900만원 |
| 2026.07 | 45만원 | 266 | 9,950만원 |
| 2026.06 | 45만원 | 260 | 9,850만원 |
| 2026.05 | 45만원 | 244 | 9,500만원 |
| 2026.04 | 45만원 | 251 | 1억원 |
| 2026.03 | 44만원 | 308 | 1억원 |
| 2026.02 | 45만원 | 262 | 9,800만원 |
| 2026.01 | 45만원 | 289 | 1억원 |
| 2025.12 | 48만원 | 291 | 9,500만원 |
| 2025.11 | 44만원 | 238 | 9,990만원 |
| 2025.10 | 45만원 | 202 | 9,900만원 |
| 2025.09 | 45만원 | 262 | 1억원 |
| 2025.08 | 50만원 | 254 | 1억원 |
| 2025.07 | 44만원 | 248 | 1억원 |
| 2025.06 | 45만원 | 289 | 1억원 |
| 2025.05 | 45만원 | 247 | 9,900만원 |
| 2025.04 | 50만원 | 243 | 1억원 |
| 2025.03 | 44만원 | 209 | 1억원 |
| 2025.02 | 43만원 | 248 | 1억원 |
| 2025.01 | 45만원 | 240 | 1억원 |
| 2024.12 | 41만원 | 284 | 1억원 |
| 2024.11 | 45만원 | 198 | 1억 375만원 |
| 2024.10 | 40만원 | 207 | 1억 700만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 운서동 | 오피스텔 | 20.62㎡ | 2 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 운서동 | 오피스텔 | 21.21㎡ | 7 | 1,000만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 운남동 | 다가구 | 33㎡ | — | 1,000만원 | 38만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 운서동 | 오피스텔 | 49.7㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.22 | 운서동 | 오피스텔 | 21.21㎡ | 9 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 19.97㎡ | 6 | 500만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 21.05㎡ | 4 | 2,500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 20㎡ | 10 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 26.08㎡ | 7 | 1,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 21.61㎡ | 5 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 21.21㎡ | 9 | 2,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 오피스텔 | 36.9㎡ | 7 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 다가구 | 34.2㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운남동 | 다가구 | 23㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운서동 | 다가구 | 36㎡ | — | 500만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 운북동 | 다세대 | 33.19㎡ | 2 | 500만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 운서동 | 오피스텔 | 33.56㎡ | 14 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 운서동 | 오피스텔 | 24.6㎡ | 4 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 운서동 | 오피스텔 | 21.05㎡ | 12 | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 운서동 | 오피스텔 | 21.48㎡ | 4 | 2,000만원 | 40만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
영종구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 영종구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2988건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 가운데 절반은 월세 36만원~55만원 사이에서 계약됐습니다.
영종구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 175건의 월세 중앙값은 52만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
영종구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 899건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 52만원입니다. 원룸보다 월 7만원 정도 더 듭니다.
영종구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 869건의 보증금 중앙값은 9,900만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
영종구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 45만원, 그 전 12개월은 45만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).