전월세 시세

서울 용산구 · 실거래 303건

용산구 원효로2가 원룸·투룸 월세 시세

원효로2가에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 3,500만원에 월세 130만원이 가운데 값입니다. 용산구 전체(60만원)와 비교해 보세요.

데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외

원룸 월세 중앙값 134건
보증금 3,500만원 / 월 130만원
가운데 절반은 월 81만원 ~ 165만원
투룸 월세 19건
월 75만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 114건
3억원
가운데 절반 2억 5,050만원 ~ 3억 8,000만원
투룸 전세 27건
4억 950만원
투룸 면적 중앙 38㎡

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원효로2가 방 구분별 시세

방 구분별 월세·전세 중앙값
방 구분(면적)월세 거래보증금월세월세 가운데 50%전세 거래전세 보증금
원룸 (33㎡ 이하) 134 3,500만원 130만원 81만원~165만원 114 3억원
투룸 (33~56㎡) 19 3,000만원 75만원 40만원~165만원 27 4억 950만원
쓰리룸 (56~85㎡) 4 — — — 5 3억 7,000만원

값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.

보증금 구간별 월세

월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 원효로2가에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.

보증금 구간별 월세 중앙값
보증금원룸투룸쓰리룸
500만원 미만 — (4) — (0) — (0)
500만~1천만원 — (3) — (1) — (0)
1천만~2천만원 — (3) — (3) — (0)
2천만~5천만원 137만원 (61) 170만원 (7) — (1)
5천만원 이상 120만원 (63) 40만원 (8) — (3)

최근 신고된 계약

계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.

최근 원룸·투룸 전월세 계약
계약일유형면적층보증금월세구분
2026.11.05 다세대 40.28㎡ 5 3억 3,000만원 5만원 갱신
2026.10.31 오피스텔 28.62㎡ 17 2억 5,000만원 75만원 신규
2026.10.29 오피스텔 35.27㎡ 4 3,000만원 175만원 갱신
2026.10.28 오피스텔 34.02㎡ 15 4억 2,000만원 전세 신규
2026.10.24 오피스텔 29.14㎡ 5 2억 2,000만원 80만원 신규
2026.10.23 다세대 29.79㎡ 4 3억원 전세 신규
2026.10.20 오피스텔 29.64㎡ 2 4억원 전세 신규
2026.10.19 오피스텔 29.53㎡ 9 3,000만원 180만원 신규
2026.10.19 오피스텔 32.55㎡ 4 3억 6,300만원 전세 갱신
2026.10.16 다세대 29.88㎡ 3 3억원 전세 갱신
2026.10.15 오피스텔 31.62㎡ 7 3억 5,000만원 전세 갱신
2026.10.15 다세대 29.82㎡ 2 2억 7,000만원 전세 갱신
2026.10.13 단독 46.09㎡ — 2억 3,000만원 전세 신규
2026.10.13 다세대 23.96㎡ 3 2억 3,500만원 전세 갱신
2026.10.11 다세대 29.92㎡ 3 3억 450만원 전세 갱신
2026.10.10 오피스텔 37.59㎡ 11 4억 2,000만원 전세 신규
2026.10.09 오피스텔 29.64㎡ 17 4억 3,000만원 전세 신규
2026.10.08 다세대 29.33㎡ 2 2억 5,200만원 전세 신규
2026.10.03 다세대 29.86㎡ 2 2억 8,000만원 전세 신규
2026.10.03 다세대 28.86㎡ 4 2억 3,100만원 전세 갱신

자주 묻는 질문

용산구 원효로2가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 용산구 원효로2가 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 134건의 중앙값은 보증금 3,500만원, 월세 130만원입니다. 가운데 절반은 월세 81만원~165만원 사이에서 계약됐습니다.
용산구 원효로2가 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 19건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 75만원입니다. 원룸보다 월 -55만원 정도 더 듭니다.
용산구 원효로2가 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 114건의 보증금 중앙값은 3억원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).