서울 용산구 · 실거래 69건
용산구 신계동 원룸·투룸 월세 시세
신계동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1억 8,450만원에 월세 36만원이 가운데 값입니다. 용산구 전체(60만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 30건
보증금 1억 8,450만원 / 월 36만원
가운데 절반은 월 12만원 ~ 79만원
투룸 월세 2건
—
원룸 전세 35건
2억 4,250만원
가운데 절반 2억 3,520만원 ~ 2억 6,000만원
투룸 전세 1건
—
신계동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 30 | 1억 8,450만원 | 36만원 | 12만원~79만원 | 35 | 2억 4,250만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 2 | — | — | — | 1 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 1 | — | — | — | 0 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 신계동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (2) | — (1) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (1) | — (1) | — (0) |
| 2천만~5천만원 | 80만원 (7) | — (0) | — (0) |
| 5천만원 이상 | 12만원 (20) | — (0) | — (1) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 다세대 | 29.94㎡ | 3 | 5,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 다세대 | 29.96㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 다세대 | 27.89㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 다세대 | 30.15㎡ | 3 | 3,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 다세대 | 26.98㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 6만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 다세대 | 20.06㎡ | 5 | 1억 9,670만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 다세대 | 25.47㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 26.61㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 다세대 | 20.06㎡ | 4 | 1억 8,231만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 다세대 | 29.77㎡ | 2 | 3,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 다세대 | 22.48㎡ | 3 | 2억원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 다세대 | 25.34㎡ | 3 | 2억원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 다세대 | 22.48㎡ | 4 | 2억 3,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 다세대 | 29.08㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 다세대 | 25.34㎡ | 4 | 2억 500만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 다세대 | 26.39㎡ | 2 | 2억 500만원 | 9만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 다세대 | 29.92㎡ | 2 | 2억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.05.20 | 다세대 | 26.39㎡ | 3 | 2억 400만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 다세대 | 26.39㎡ | 3 | 2억 400만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 다세대 | 29.85㎡ | 5 | 2억 6,200만원 | 전세 | 갱신 |
자주 묻는 질문
용산구 신계동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 용산구 신계동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 30건의 중앙값은 보증금 1억 8,450만원, 월세 36만원입니다. 가운데 절반은 월세 12만원~79만원 사이에서 계약됐습니다.
용산구 신계동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 35건의 보증금 중앙값은 2억 4,250만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).