서울 용산구 · 실거래 196건
용산구 동자동 원룸·투룸 월세 시세
동자동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 120만원이 가운데 값입니다. 용산구 전체(60만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 101건
보증금 1,000만원 / 월 120만원
가운데 절반은 월 95만원 ~ 135만원
투룸 월세 24건
월 58만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 53건
2억 8,000만원
가운데 절반 2억 4,300만원 ~ 2억 9,500만원
투룸 전세 2건
—
투룸 면적 중앙 41㎡
동자동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 101 | 1,000만원 | 120만원 | 95만원~135만원 | 53 | 2억 8,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 24 | 1,000만원 | 58만원 | 49만원~95만원 | 2 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 8 | 3,500만원 | 68만원 | 41만원~238만원 | 8 | 4억 5,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 동자동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (2) | — (1) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 65만원 (5) | 50만원 (7) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 130만원 (61) | 81만원 (6) | — (2) |
| 2천만~5천만원 | 125만원 (19) | 110만원 (5) | — (2) |
| 5천만원 이상 | 33만원 (14) | 40만원 (5) | — (3) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 29.95㎡ | 20 | 2,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 다가구 | 36.36㎡ | — | 3,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 단독 | 15.44㎡ | — | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.03 | 오피스텔 | 27.42㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.03 | 오피스텔 | 47.39㎡ | 6 | 2,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 다세대 | 53.49㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 21.51㎡ | 10 | 1,000만원 | 99만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 오피스텔 | 27.42㎡ | 17 | 2억 9,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.19 | 단독 | 38㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 다세대 | 22.97㎡ | 3 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 오피스텔 | 27.42㎡ | 15 | 1,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 오피스텔 | 27.69㎡ | 4 | 1,500만원 | 133만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 오피스텔 | 27.42㎡ | 2 | 1,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 단독 | 38㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 오피스텔 | 29.61㎡ | 14 | 1,000만원 | 157만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 오피스텔 | 21.51㎡ | 20 | 1,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 오피스텔 | 28.33㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 오피스텔 | 27.43㎡ | 24 | 1,000만원 | 138만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 오피스텔 | 25.43㎡ | 21 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 오피스텔 | 27.42㎡ | 26 | 2억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
용산구 동자동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 용산구 동자동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 101건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 120만원입니다. 가운데 절반은 월세 95만원~135만원 사이에서 계약됐습니다.
용산구 동자동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 61건의 월세 중앙값은 130만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
용산구 동자동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 24건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 58만원입니다. 원룸보다 월 -63만원 정도 더 듭니다.
용산구 동자동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 53건의 보증금 중앙값은 2억 8,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).