경남 · 실거래 895건
통영시 원룸·투룸 월세 시세
경남 통영시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 30만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 303건
보증금 300만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 35만원
투룸 월세 408건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 13건
3,000만원
가운데 절반 3,000만원 ~ 4,000만원
투룸 전세 44건
6,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
통영시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 303 | 300만원 | 30만원 | 30만원~35만원 | 13 | 3,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 408 | 500만원 | 40만원 | 32만원~45만원 | 44 | 6,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 111 | 1,000만원 | 45만원 | 35만원~50만원 | 16 | 7,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 통영시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (225) | 38만원 (118) | 40만원 (16) |
| 500만~1천만원 | 35만원 (49) | 43만원 (147) | 45만원 (21) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (17) | 40만원 (83) | 43만원 (33) |
| 2천만~5천만원 | 14만원 (12) | 35만원 (50) | 50만원 (30) |
| 5천만원 이상 | — (0) | 10만원 (10) | 20만원 (11) |
통영시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광도면 노산리 | — | — | — | — | 4 |
| 광도면 안정리 | — | — | — | — | 4 |
| 광도면 죽림리 | 300만원 | 33만원 | 43만원 | 3,000만원 | 406 |
| 광도면 황리 | — | — | — | — | 1 |
| 당동 | — | — | — | — | 3 |
| 도남동 | 250만원 | 29만원 | 33만원 | — | 27 |
| 도천동 | — | — | 35만원 | — | 9 |
| 동호동 | — | — | — | — | 3 |
| 명정동 | — | — | — | — | 4 |
| 무전동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 255 |
| 문화동 | — | — | — | — | 1 |
| 미수동 | 300만원 | 30만원 | 37만원 | — | 22 |
| 봉평동 | 300만원 | 30만원 | 30만원 | — | 34 |
| 북신동 | 450만원 | 30만원 | 40만원 | — | 52 |
| 사량면 금평리 | — | — | — | — | 1 |
| 산양읍 남평리 | — | — | — | — | 1 |
| 산양읍 신전리 | — | — | — | — | 3 |
| 서호동 | — | — | — | — | 1 |
| 욕지면 동항리 | — | — | — | — | 1 |
| 욕지면 서산리 | — | — | — | — | 1 |
| 용남면 동달리 | — | — | — | — | 4 |
| 용남면 삼화리 | — | — | — | — | 2 |
| 용남면 장평리 | — | — | — | — | 5 |
| 용남면 화삼리 | — | — | — | — | 3 |
| 인평동 | 450만원 | 33만원 | 36만원 | — | 28 |
| 정량동 | — | — | — | — | 16 |
| 태평동 | — | — | — | — | 1 |
| 항남동 | — | — | — | — | 3 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 33만원 (23) | 38만원 (13) | — (1) | — (2) |
| 단독·다가구 | 30만원 (237) | 40만원 (379) | 3,000만원 (11) | 6,000만원 (37) |
| 오피스텔 | 35만원 (43) | 44만원 (16) | — (1) | 6,300만원 (5) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 30만원 | 19 | — |
| 2026.09 | 31만원 | 24 | — |
| 2026.08 | 30만원 | 20 | — |
| 2026.07 | 33만원 | 21 | — |
| 2026.06 | 30만원 | 27 | — |
| 2026.05 | 30만원 | 23 | — |
| 2026.04 | 30만원 | 23 | — |
| 2026.03 | 30만원 | 32 | — |
| 2026.02 | 30만원 | 47 | — |
| 2026.01 | 30만원 | 39 | — |
| 2025.12 | 32만원 | 28 | — |
| 2025.11 | 33만원 | 10 | — |
| 2025.10 | 31만원 | 26 | — |
| 2025.09 | 32만원 | 23 | — |
| 2025.08 | 33만원 | 30 | — |
| 2025.07 | 30만원 | 23 | — |
| 2025.06 | 30만원 | 35 | — |
| 2025.05 | 30만원 | 16 | — |
| 2025.04 | 32만원 | 16 | — |
| 2025.03 | 30만원 | 37 | — |
| 2025.02 | 30만원 | 69 | — |
| 2025.01 | 33만원 | 38 | — |
| 2024.12 | 31만원 | 24 | 3,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 광도면 죽림리 | 오피스텔 | 35.56㎡ | 6 | 6,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.30 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 33㎡ | — | 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.30 | 도남동 | 단독 | 54㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | — |
| 2026.10.28 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 33㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 무전동 | 단독 | 29㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 40㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | — |
| 2026.10.26 | 광도면 죽림리 | 단독 | 47㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.26 | 무전동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 무전동 | 단독 | 30㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 무전동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 무전동 | 다가구 | 36.39㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 정량동 | 다세대 | 30.24㎡ | 4 | 200만원 | 23만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 무전동 | 단독 | 50㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 미수동 | 다가구 | 45㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 무전동 | 다가구 | 50㎡ | — | 3,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 29㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 33㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 광도면 죽림리 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 북신동 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
통영시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 통영시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 303건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~35만원 사이에서 계약됐습니다.
통영시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 17건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
통영시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 408건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 10만원 정도 더 듭니다.
통영시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 13건의 보증금 중앙값은 3,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
통영시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 30만원, 그 전 12개월은 30만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).