경남 · 실거래 3,186건
창원시 의창구 원룸·투룸 월세 시세
경남 창원시 의창구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 38만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,267건
보증금 500만원 / 월 38만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 48만원
투룸 월세 933건
월 40만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 71건
5,500만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 95건
7,500만원
투룸 면적 중앙 46㎡
창원시 의창구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,267 | 500만원 | 38만원 | 30만원~48만원 | 71 | 5,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 933 | 1,000만원 | 40만원 | 30만원~48만원 | 95 | 7,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 649 | 2,000만원 | 40만원 | 30만원~50만원 | 171 | 1억 3,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 창원시 의창구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (431) | 35만원 (120) | 35만원 (27) |
| 500만~1천만원 | 42만원 (631) | 42만원 (325) | 45만원 (72) |
| 1천만~2천만원 | 44만원 (126) | 45만원 (259) | 50만원 (188) |
| 2천만~5천만원 | 25만원 (42) | 30만원 (139) | 40만원 (161) |
| 5천만원 이상 | 15만원 (37) | 20만원 (90) | 20만원 (201) |
창원시 의창구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대산면 가술리 | — | — | — | — | 4 |
| 대산면 제동리 | — | — | — | — | 1 |
| 도계동 | 500만원 | 30만원 | 35만원 | — | 193 |
| 동읍 금산리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 단계리 | — | — | — | — | 2 |
| 동읍 덕산리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 봉강리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 산남리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 석산리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 송정리 | — | — | — | — | 2 |
| 동읍 신방리 | — | — | — | — | 1 |
| 동읍 용잠리 | — | — | 40만원 | — | 28 |
| 동읍 용정리 | — | — | — | — | 7 |
| 동정동 | — | — | 33만원 | — | 23 |
| 명곡동 | — | — | — | — | 4 |
| 명서동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 351 |
| 봉곡동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | 3,500만원 | 311 |
| 봉림동 | 300만원 | 35만원 | — | — | 30 |
| 북동 | — | — | — | — | 8 |
| 북면 감계리 | 500만원 | 40만원 | — | — | 21 |
| 북면 대산리 | — | — | — | — | 1 |
| 북면 동전리 | — | — | — | — | 2 |
| 북면 무곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 북면 무동리 | — | — | — | — | 3 |
| 북면 신촌리 | — | — | — | — | 7 |
| 북면 외감리 | — | — | — | — | 1 |
| 북면 월촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 북면 화천리 | — | — | — | — | 3 |
| 사림동 | 500만원 | 45만원 | 40만원 | 6,000만원 | 870 |
| 서상동 | 500만원 | 40만원 | 48만원 | 6,000만원 | 628 |
| 소계동 | 300만원 | 25만원 | 20만원 | — | 41 |
| 소답동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 116 |
| 중동 | 500만원 | 40만원 | 58만원 | 1억 4,000만원 | 251 |
| 팔용동 | 500만원 | 33만원 | 38만원 | 5,000만원 | 270 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (23) | 35만원 (16) | — (2) | — (0) |
| 단독·다가구 | 35만원 (887) | 38만원 (849) | 4,000만원 (47) | 7,000만원 (81) |
| 오피스텔 | 62만원 (357) | 80만원 (68) | 1억 750만원 (22) | 2억 350만원 (14) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 33만원 | 33 | — |
| 2026.08 신고 중 | 35만원 | 84 | 4,500만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 109 | — |
| 2026.06 | 40만원 | 90 | 4,750만원 |
| 2026.05 | 35만원 | 77 | — |
| 2026.04 | 38만원 | 76 | 1억 250만원 |
| 2026.03 | 35만원 | 118 | 5,500만원 |
| 2026.02 | 38만원 | 193 | 4,500만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 178 | 4,500만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 144 | — |
| 2025.11 | 35만원 | 84 | 7,500만원 |
| 2025.10 | 38만원 | 81 | — |
| 2025.09 | 37만원 | 94 | 1억 800만원 |
| 2025.08 | 39만원 | 97 | — |
| 2025.07 | 40만원 | 121 | 4,000만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 112 | — |
| 2025.05 | 37만원 | 79 | 6,000만원 |
| 2025.04 | 35만원 | 66 | 6,000만원 |
| 2025.03 | 35만원 | 100 | 6,000만원 |
| 2025.02 | 35만원 | 206 | 7,200만원 |
| 2025.01 | 39만원 | 134 | 6,000만원 |
| 2024.12 | 36만원 | 110 | 6,000만원 |
| 2024.11 | 35만원 | 66 | — |
| 2024.10 | 33만원 | 58 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 사림동 | 오피스텔 | 23.1㎡ | 3 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 사림동 | 다가구 | 54.23㎡ | — | 6,000만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 서상동 | 다가구 | 45㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 도계동 | 단독 | 42㎡ | — | 6,000만원 | 전세 | — |
| 2026.09.19 | 서상동 | 다가구 | 55㎡ | — | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 명서동 | 단독 | 45㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 봉곡동 | 단독 | 26.4㎡ | — | 500만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 명서동 | 단독 | 40.14㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 명서동 | 단독 | 40㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 사림동 | 오피스텔 | 28.26㎡ | 5 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 봉곡동 | 단독 | 54㎡ | — | 5,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 서상동 | 다가구 | 55.67㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 봉곡동 | 다가구 | 40㎡ | — | 200만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 사림동 | 오피스텔 | 33.84㎡ | 3 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 서상동 | 다가구 | 29.75㎡ | — | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 서상동 | 다가구 | 41.3㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 사림동 | 오피스텔 | 28.26㎡ | 7 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 사림동 | 다가구 | 37㎡ | — | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 서상동 | 다가구 | 55㎡ | — | 7,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 봉곡동 | 단독 | 46.2㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
창원시 의창구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 창원시 의창구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1267건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 38만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~48만원 사이에서 계약됐습니다.
창원시 의창구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 126건의 월세 중앙값은 44만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
창원시 의창구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 933건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 2만원 정도 더 듭니다.
창원시 의창구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 71건의 보증금 중앙값은 5,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
창원시 의창구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 38만원, 그 전 12개월은 36만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).