경남 · 실거래 62건
남해군 원룸·투룸 월세 시세
경남 남해군에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 28건
보증금 500만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 32만원 ~ 40만원
투룸 월세 19건
월 38만원
보증금 500만원
원룸 전세 2건
—
투룸 전세 3건
—
투룸 면적 중앙 40㎡
남해군 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 28 | 500만원 | 35만원 | 32만원~40만원 | 2 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 19 | 500만원 | 38만원 | 35만원~46만원 | 3 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 9 | 1,000만원 | 45만원 | 40만원~50만원 | 1 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 남해군에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (2) | — (1) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 38만원 (17) | 40만원 (10) | — (2) |
| 1천만~2천만원 | 40만원 (5) | 35만원 (6) | 48만원 (6) |
| 2천만~5천만원 | — (4) | — (2) | — (0) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (1) |
남해군 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고현면 대사리 | — | — | — | — | 1 |
| 고현면 도마리 | — | — | — | — | 1 |
| 남면 임포리 | — | — | — | — | 1 |
| 남면 평산리 | — | — | — | — | 1 |
| 남해읍 남변리 | — | — | — | — | 2 |
| 남해읍 북변리 | 500만원 | 40만원 | 53만원 | — | 15 |
| 남해읍 서변리 | 500만원 | 32만원 | 39만원 | — | 15 |
| 남해읍 심천리 | — | — | — | — | 1 |
| 남해읍 아산리 | 500만원 | 35만원 | — | — | 9 |
| 남해읍 입현리 | — | — | — | — | 1 |
| 남해읍 차산리 | — | — | — | — | 1 |
| 삼동면 동천리 | — | — | — | — | 2 |
| 삼동면 봉화리 | — | — | — | — | 2 |
| 삼동면 지족리 | — | — | — | — | 1 |
| 상주면 상주리 | — | — | — | — | 1 |
| 서면 서상리 | — | — | — | — | 1 |
| 설천면 덕신리 | — | — | — | — | 1 |
| 설천면 비란리 | — | — | — | — | 1 |
| 이동면 석평리 | — | — | — | — | 1 |
| 이동면 초음리 | — | — | — | — | 2 |
| 창선면 동대리 | — | — | — | — | 1 |
| 창선면 수산리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 35만원 (6) | — (1) | — (2) | — (0) |
| 단독·다가구 | 35만원 (22) | 39만원 (18) | — (0) | — (3) |
| 오피스텔 | — (0) | — (0) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 신고 중 | — | 0 | — |
| 2026.09 | — | 1 | — |
| 2026.07 | — | 3 | — |
| 2026.06 | — | 1 | — |
| 2026.05 | — | 3 | — |
| 2026.04 | — | 2 | — |
| 2026.03 | — | 3 | — |
| 2026.02 | 35만원 | 9 | — |
| 2026.01 | — | 3 | — |
| 2025.12 | — | 3 | — |
| 2025.11 | — | 3 | — |
| 2025.10 | — | 2 | — |
| 2025.09 | — | 0 | — |
| 2025.07 | — | 3 | — |
| 2025.06 | — | 1 | — |
| 2025.05 | — | 0 | — |
| 2025.04 | — | 1 | — |
| 2025.03 | — | 1 | — |
| 2025.02 | 33만원 | 14 | — |
| 2025.01 | — | 4 | — |
| 2024.12 | — | 1 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 남해읍 북변리 | 다세대 | 50.61㎡ | 1 | 500만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 남해읍 서변리 | 연립 | 27.9㎡ | 2 | 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.26 | 남해읍 서변리 | 다가구 | 33.3㎡ | — | 1,000만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 남해읍 서변리 | 단독 | 25㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 상주면 상주리 | 단독 | 49.59㎡ | — | 2,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 남해읍 서변리 | 다가구 | 36㎡ | — | 3,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 남해읍 서변리 | 다가구 | 33.3㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 남해읍 북변리 | 다가구 | 40㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 남해읍 서변리 | 단독 | 33.3㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 남해읍 서변리 | 다가구 | 19.9㎡ | — | 500만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 남해읍 아산리 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 이동면 초음리 | 다가구 | 39.6㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 남해읍 북변리 | 다가구 | 40㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 남해읍 남변리 | 다가구 | 16.5㎡ | — | 500만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 남해읍 서변리 | 단독 | 33.3㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 남해읍 아산리 | 단독 | 35.7㎡ | — | 1,600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.30 | 남해읍 서변리 | 단독 | 43.8㎡ | — | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 창선면 수산리 | 단독 | 23.27㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 고현면 도마리 | 단독 | 50.5㎡ | — | 200만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 삼동면 봉화리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
남해군 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 남해군 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 28건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 32만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
남해군 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 5건의 월세 중앙값은 40만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
남해군 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 19건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 38만원입니다. 원룸보다 월 3만원 정도 더 듭니다.
남해군 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).