충북 · 실거래 419건
진천군 원룸·투룸 월세 시세
충북 진천군에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 38만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 204건
보증금 300만원 / 월 38만원
가운데 절반은 월 32만원 ~ 40만원
투룸 월세 72건
월 45만원
보증금 300만원
원룸 전세 48건
4,000만원
가운데 절반 3,000만원 ~ 5,200만원
투룸 전세 40건
5,100만원
투룸 면적 중앙 42.5㎡
진천군 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 204 | 300만원 | 38만원 | 32만원~40만원 | 48 | 4,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 72 | 300만원 | 45만원 | 39만원~50만원 | 40 | 5,100만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 34 | 750만원 | 44만원 | 30만원~50만원 | 21 | 6,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 진천군에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (121) | 45만원 (39) | 30만원 (5) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (52) | 53만원 (14) | 47만원 (12) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (21) | 44만원 (10) | 53만원 (8) |
| 2천만~5천만원 | 30만원 (9) | 31만원 (8) | 30만원 (9) |
| 5천만원 이상 | — (1) | — (1) | — (0) |
진천군 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광혜원면 광혜원리 | 300만원 | 37만원 | — | 3,250만원 | 28 |
| 광혜원면 죽현리 | — | — | — | — | 2 |
| 광혜원면 회죽리 | — | — | — | — | 2 |
| 덕산읍 두촌리 | 300만원 | 40만원 | — | — | 11 |
| 덕산읍 산수리 | 300만원 | 37만원 | 45만원 | — | 42 |
| 덕산읍 석장리 | — | — | — | — | 1 |
| 덕산읍 신척리 | — | — | — | — | 3 |
| 덕산읍 옥동리 | — | — | — | — | 5 |
| 덕산읍 용몽리 | 300만원 | 38만원 | 49만원 | — | 59 |
| 덕산읍 합목리 | 300만원 | 35만원 | 40만원 | 4,000만원 | 109 |
| 문백면 문덕리 | — | — | — | — | 1 |
| 문백면 봉죽리 | — | — | — | — | 1 |
| 백곡면 갈월리 | — | — | — | — | 1 |
| 백곡면 명암리 | — | — | — | — | 1 |
| 백곡면 석현리 | — | — | — | — | 2 |
| 이월면 노원리 | — | — | — | — | 1 |
| 이월면 동성리 | — | — | — | — | 1 |
| 이월면 송림리 | 500만원 | 44만원 | — | — | 9 |
| 이월면 신계리 | — | — | — | — | 1 |
| 이월면 중산리 | — | — | — | — | 1 |
| 진천읍 교성리 | 500만원 | 40만원 | — | 6,500만원 | 55 |
| 진천읍 문봉리 | — | — | — | — | 1 |
| 진천읍 벽암리 | — | — | — | — | 2 |
| 진천읍 사석리 | — | — | — | — | 1 |
| 진천읍 산척리 | — | — | — | — | 1 |
| 진천읍 성석리 | — | — | — | — | 6 |
| 진천읍 신정리 | 500만원 | 37만원 | 40만원 | — | 29 |
| 진천읍 읍내리 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | 5,250만원 | 39 |
| 진천읍 장관리 | — | — | — | — | 1 |
| 초평면 금곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 초평면 오갑리 | — | — | — | — | 1 |
| 초평면 진암리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 38만원 (53) | 40만원 (13) | 4,000만원 (25) | — (4) |
| 단독·다가구 | 38만원 (148) | 45만원 (59) | 4,000만원 (23) | 5,500만원 (36) |
| 오피스텔 | — (3) | — (0) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 38만원 | 12 | — |
| 2026.08 신고 중 | 40만원 | 22 | — |
| 2026.07 | 37만원 | 17 | 4,000만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 14 | — |
| 2026.05 | 36만원 | 16 | — |
| 2026.04 | 35만원 | 23 | — |
| 2026.03 | 38만원 | 25 | — |
| 2026.02 | 37만원 | 15 | — |
| 2026.01 | 35만원 | 17 | 4,000만원 |
| 2025.12 | 38만원 | 15 | 4,000만원 |
| 2025.11 | 39만원 | 8 | — |
| 2025.10 | 40만원 | 20 | 5,100만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 14 | — |
| 2025.08 | 40만원 | 18 | 3,500만원 |
| 2025.07 | 40만원 | 17 | 5,500만원 |
| 2025.06 | 35만원 | 11 | 5,000만원 |
| 2025.05 | 35만원 | 24 | — |
| 2025.04 | 40만원 | 12 | — |
| 2025.03 | 40만원 | 19 | — |
| 2025.02 | 40만원 | 20 | 4,000만원 |
| 2025.01 | 39만원 | 20 | 4,250만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 19 | 4,500만원 |
| 2024.11 | 42만원 | 12 | 3,750만원 |
| 2024.10 | 40만원 | 15 | 4,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 진천읍 교성리 | 다세대 | 19.2㎡ | 5 | 500만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 덕산읍 합목리 | 단독 | 18㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 덕산읍 산수리 | 단독 | 36㎡ | — | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 진천읍 신정리 | 다세대 | 15.96㎡ | 4 | 1,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 진천읍 읍내리 | 다세대 | 16.17㎡ | 4 | 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 진천읍 읍내리 | 다가구 | 27.56㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 덕산읍 합목리 | 다가구 | 25㎡ | — | 1,500만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 진천읍 성석리 | 다세대 | 16.2㎡ | 2 | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 덕산읍 산수리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 진천읍 읍내리 | 다세대 | 48.77㎡ | 2 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 덕산읍 합목리 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 40만원 | — |
| 2026.09.05 | 덕산읍 합목리 | 다가구 | 17.94㎡ | — | 1,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 광혜원면 광혜원리 | 다세대 | 19.05㎡ | 2 | 300만원 | 34만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 이월면 송림리 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 46만원 | — |
| 2026.08.29 | 덕산읍 용몽리 | 다가구 | 27㎡ | — | 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 진천읍 신정리 | 다가구 | 19.8㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 진천읍 교성리 | 다세대 | 27.24㎡ | 3 | 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 진천읍 읍내리 | 단독 | 30㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 광혜원면 광혜원리 | 다가구 | 26㎡ | — | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 진천읍 교성리 | 다세대 | 16.23㎡ | 2 | 1,500만원 | 24만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
진천군 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 진천군 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 204건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 38만원입니다. 가운데 절반은 월세 32만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
진천군 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 21건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
진천군 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 72건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 7만원 정도 더 듭니다.
진천군 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 48건의 보증금 중앙값은 4,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
진천군 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 38만원, 그 전 12개월은 40만원로 2만원 내렸습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).