충북 · 실거래 900건
제천시 원룸·투룸 월세 시세
충북 제천시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 36만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 456건
보증금 300만원 / 월 36만원
가운데 절반은 월 33만원 ~ 40만원
투룸 월세 216건
월 45만원
보증금 500만원
원룸 전세 21건
4,000만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 4,000만원
투룸 전세 47건
5,000만원
투룸 면적 중앙 43㎡
제천시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 456 | 300만원 | 36만원 | 33만원~40만원 | 21 | 4,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 216 | 500만원 | 45만원 | 40만원~50만원 | 47 | 5,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 119 | 500만원 | 51만원 | 45만원~60만원 | 41 | 7,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 제천시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 36만원 (373) | 43만원 (67) | 40만원 (15) |
| 500만~1천만원 | 45만원 (56) | 46만원 (113) | 50만원 (51) |
| 1천만~2천만원 | 25만원 (7) | 50만원 (28) | 60만원 (38) |
| 2천만~5천만원 | 25만원 (20) | 25만원 (7) | 50만원 (12) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (1) | — (3) |
제천시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강제동 | — | — | 55만원 | — | 22 |
| 고암동 | — | — | — | — | 2 |
| 교동 | — | — | — | — | 5 |
| 금성면 구룡리 | — | — | — | — | 1 |
| 남천동 | 300만원 | 34만원 | 45만원 | — | 35 |
| 덕산면 도전리 | — | — | — | — | 2 |
| 동현동 | 300만원 | 35만원 | — | — | 30 |
| 명동 | 300만원 | 40만원 | 45만원 | — | 81 |
| 모산동 | — | — | — | — | 4 |
| 백운면 원월리 | — | — | — | — | 1 |
| 백운면 평동리 | — | — | — | — | 1 |
| 봉양읍 연박리 | — | — | — | — | 1 |
| 서부동 | 300만원 | 41만원 | 35만원 | — | 26 |
| 송학면 도화리 | — | — | — | — | 5 |
| 송학면 무도리 | — | — | — | — | 1 |
| 신백동 | — | — | 48만원 | — | 8 |
| 신월동 | 150만원 | 30만원 | 42만원 | — | 32 |
| 영천동 | 300만원 | 35만원 | 43만원 | — | 30 |
| 왕암동 | 300만원 | 40만원 | 46만원 | — | 42 |
| 의림동 | 300만원 | 35만원 | 43만원 | — | 69 |
| 장락동 | 450만원 | 42만원 | 50만원 | — | 68 |
| 중앙로2가 | 300만원 | 36만원 | 46만원 | — | 34 |
| 천남동 | — | — | — | — | 1 |
| 청전동 | 300만원 | 35만원 | 43만원 | — | 153 |
| 청풍면 물태리 | — | — | — | — | 1 |
| 하소동 | 300만원 | 36만원 | 45만원 | — | 94 |
| 화산동 | 300만원 | 35만원 | 43만원 | 4,000만원 | 151 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 29만원 (8) | 44만원 (14) | — (1) | 5,250만원 (8) |
| 단독·다가구 | 36만원 (432) | 45만원 (195) | 4,000만원 (20) | 5,000만원 (39) |
| 오피스텔 | 45만원 (16) | 55만원 (7) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 35만원 | 28 | — |
| 2026.09 | 37만원 | 25 | — |
| 2026.08 | 38만원 | 36 | — |
| 2026.07 | 35만원 | 41 | — |
| 2026.06 | 38만원 | 34 | — |
| 2026.05 | 36만원 | 35 | — |
| 2026.04 | 35만원 | 38 | — |
| 2026.03 | 36만원 | 51 | — |
| 2026.02 | 36만원 | 73 | 4,000만원 |
| 2026.01 | 36만원 | 53 | — |
| 2025.12 | 40만원 | 42 | — |
| 2025.11 | 35만원 | 36 | — |
| 2025.10 | 38만원 | 31 | — |
| 2025.09 | 34만원 | 32 | 4,000만원 |
| 2025.08 | 38만원 | 41 | — |
| 2025.07 | 37만원 | 35 | — |
| 2025.06 | 40만원 | 40 | — |
| 2025.05 | 38만원 | 26 | — |
| 2025.04 | 37만원 | 40 | — |
| 2025.03 | 36만원 | 34 | — |
| 2025.02 | 35만원 | 45 | — |
| 2025.01 | 39만원 | 29 | — |
| 2024.12 | 38만원 | 38 | 4,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 장락동 | 단독 | 49.2㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 왕암동 | 단독 | 40.43㎡ | — | 500만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 왕암동 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.10.30 | 중앙로2가 | 단독 | 26.44㎡ | — | 100만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 청전동 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 청전동 | 다가구 | 25.29㎡ | — | 50만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 영천동 | 다가구 | 33㎡ | — | 2,500만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 명동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 하소동 | 다가구 | 33.46㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 의림동 | 다가구 | 42.95㎡ | — | 300만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 화산동 | 다가구 | 49.5㎡ | — | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.22 | 청전동 | 단독 | 39.6㎡ | — | 500만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 신월동 | 다가구 | 25㎡ | — | 0만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 화산동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 화산동 | 다가구 | 33㎡ | — | 0만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 청전동 | 다세대 | 20.58㎡ | 4 | 1,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.18 | 명동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 화산동 | 다가구 | 42.95㎡ | — | 100만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 청전동 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 25만원 | — |
| 2026.10.16 | 하소동 | 다세대 | 52.19㎡ | 4 | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
제천시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 제천시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 456건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 36만원입니다. 가운데 절반은 월세 33만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
제천시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 7건의 월세 중앙값은 25만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
제천시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 216건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 9만원 정도 더 듭니다.
제천시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 21건의 보증금 중앙값은 4,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
제천시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 36만원, 그 전 12개월은 37만원로 1만원 내렸습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).