충남 · 실거래 79건
금산군 원룸·투룸 월세 시세
충남 금산군에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 35만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 32건
보증금 500만원 / 월 35만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 39만원
투룸 월세 12건
월 30만원
보증금 650만원
원룸 전세 3건
—
투룸 전세 3건
—
투룸 면적 중앙 40㎡
금산군 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 32 | 500만원 | 35만원 | 30만원~39만원 | 3 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 12 | 650만원 | 30만원 | 24만원~35만원 | 3 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 21 | 1,000만원 | 35만원 | 30만원~45만원 | 8 | 6,750만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 금산군에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 33만원 (12) | — (2) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 35만원 (14) | 35만원 (5) | 34만원 (8) |
| 1천만~2천만원 | — (4) | — (3) | — (3) |
| 2천만~5천만원 | — (2) | — (2) | 45만원 (8) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (1) |
금산군 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 군북면 외부리 | — | — | — | — | 1 |
| 금산읍 상리 | — | — | — | — | 9 |
| 금산읍 상옥리 | — | — | — | — | 2 |
| 금산읍 아인리 | 500만원 | 35만원 | 30만원 | — | 36 |
| 금산읍 중도리 | — | — | — | — | 8 |
| 금산읍 하옥리 | — | — | — | — | 2 |
| 금성면 도곡리 | — | — | — | — | 1 |
| 금성면 의총리 | — | — | — | — | 2 |
| 부리면 불이리 | — | — | — | — | 1 |
| 진산면 교촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 추부면 마전리 | 30만원 | 35만원 | — | — | 14 |
| 추부면 서대리 | — | — | — | — | 1 |
| 추부면 성당리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | — (1) | — (3) | — (0) | — (0) |
| 단독·다가구 | 35만원 (31) | 30만원 (9) | — (3) | — (3) |
| 오피스텔 | — (0) | — (0) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | — | 1 | — |
| 2026.08 신고 중 | — | 1 | — |
| 2026.07 | — | 2 | — |
| 2026.06 | — | 1 | — |
| 2026.05 | — | 2 | — |
| 2026.03 | — | 4 | — |
| 2026.02 | 35만원 | 5 | — |
| 2026.01 | — | 4 | — |
| 2025.12 | — | 3 | — |
| 2025.11 | — | 3 | — |
| 2025.10 | 35만원 | 6 | — |
| 2025.09 | — | 3 | — |
| 2025.08 | 35만원 | 6 | — |
| 2025.07 | — | 4 | — |
| 2025.06 | — | 1 | — |
| 2025.05 | — | 1 | — |
| 2025.03 | — | 3 | — |
| 2025.02 | — | 4 | — |
| 2025.01 | 38만원 | 6 | — |
| 2024.12 | 40만원 | 7 | — |
| 2024.11 | — | 2 | — |
| 2024.10 | 35만원 | 5 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 금산읍 아인리 | 다가구 | 26㎡ | — | 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.12 | 추부면 마전리 | 다가구 | 27㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 금성면 도곡리 | 단독 | 40.5㎡ | — | 0만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 금산읍 중도리 | 다가구 | 55.66㎡ | — | 2,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 금산읍 아인리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 금산읍 상리 | 다가구 | 20㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | — |
| 2026.07.04 | 금산읍 아인리 | 단독 | 30㎡ | — | 500만원 | 45만원 | — |
| 2026.07.03 | 금산읍 아인리 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 43만원 | — |
| 2026.06.02 | 금산읍 아인리 | 다가구 | 26㎡ | — | 1,500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 금산읍 아인리 | 다가구 | 35.5㎡ | — | 1,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 추부면 서대리 | 다가구 | 13.2㎡ | — | 100만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 금산읍 상리 | 단독 | 20㎡ | — | 500만원 | 35만원 | — |
| 2026.04.11 | 금성면 의총리 | 연립 | 35.08㎡ | 1 | 500만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 추부면 마전리 | 다가구 | 33㎡ | — | 100만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 금산읍 상리 | 다세대 | 49.4㎡ | 2 | 500만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 금산읍 중도리 | 다가구 | 18㎡ | — | 300만원 | 27만원 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 부리면 불이리 | 단독 | 51.17㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 추부면 마전리 | 다가구 | 20㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 추부면 마전리 | 다가구 | 19.8㎡ | — | 30만원 | 37만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 추부면 마전리 | 다가구 | 33㎡ | — | 0만원 | 30만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
금산군 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 금산군 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 32건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~39만원 사이에서 계약됐습니다.
금산군 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 12건의 중앙값은 보증금 650만원, 월세 30만원입니다. 원룸보다 월 -5만원 정도 더 듭니다.
금산군 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 35만원, 그 전 12개월은 35만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).