전남광주 광양시 · 실거래 28건
광양시 광양읍 구산리 원룸·투룸 월세 시세
광양읍 구산리은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 3건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 11건
월 39만원
보증금 200만원
원룸 전세 1건
—
투룸 전세 0건
—
투룸 면적 중앙 46㎡
광양읍 구산리 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 3 | — | — | — | 1 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 11 | 200만원 | 39만원 | 16만원~43만원 | 0 | — |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 9 | 2,500만원 | 55만원 | 40만원~70만원 | 4 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 광양읍 구산리에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (3) | 40만원 (7) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (3) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | — (0) | — (2) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (1) | 60만원 (5) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (0) | — (2) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 다세대 | 19.38㎡ | 4 | 100만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 다가구 | 39.2㎡ | — | 200만원 | 39만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 다가구 | 48.73㎡ | — | 804만원 | 16만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 오피스텔 | 29.24㎡ | 1 | 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.03.12 | 다세대 | 39.47㎡ | 3 | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 다가구 | 42㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 다세대 | 32.26㎡ | 3 | 300만원 | 53만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 다가구 | 48.4㎡ | — | 723만원 | 16만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 다세대 | 32.26㎡ | 2 | 300만원 | 53만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 다세대 | 47.39㎡ | 5 | 3,770만원 | 10만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 다가구 | 45㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 다세대 | 46.18㎡ | 4 | 50만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025.10.27 | 다가구 | 39㎡ | — | 100만원 | 35만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 다가구 | 48.4㎡ | — | 723만원 | 16만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 다세대 | 47.39㎡ | 3 | 0만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 다가구 | 45㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025.09.09 | 다세대 | 33.29㎡ | 1 | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 다가구 | 23㎡ | — | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025.07.22 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 33만원 | 신규 |
| 2025.06.29 | 다가구 | 37㎡ | — | 4,500만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
광양시 광양읍 구산리 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 11건의 중앙값은 보증금 200만원, 월세 39만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).