서울 동작구 · 실거래 1,127건
동작구 대방동 원룸·투룸 월세 시세
대방동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 2,000만원에 월세 50만원이 가운데 값입니다. 동작구 전체(50만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 693건
보증금 2,000만원 / 월 50만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 60만원
투룸 월세 155건
월 50만원
보증금 5,500만원
원룸 전세 122건
1억 3,895만원
가운데 절반 1억 850만원 ~ 2억 3,000만원
투룸 전세 72건
2억 4,050만원
투룸 면적 중앙 43㎡
대방동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 693 | 2,000만원 | 50만원 | 35만원~60만원 | 122 | 1억 3,895만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 155 | 5,500만원 | 50만원 | 29만원~85만원 | 72 | 2억 4,050만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 46 | 1억원 | 79만원 | 50만원~124만원 | 39 | 3억 3,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 대방동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 38만원 (36) | — (4) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (88) | — (3) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 55만원 (190) | 55만원 (21) | — (2) |
| 2천만~5천만원 | 50만원 (174) | 83만원 (30) | 110만원 (10) |
| 5천만원 이상 | 27만원 (205) | 40만원 (97) | 61만원 (33) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다세대 | 48.58㎡ | 5 | 3억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 25.71㎡ | 6 | 1억원 | 61만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 단독 | 17.42㎡ | — | 3,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 다가구 | 41.31㎡ | — | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 27.23㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다가구 | 19㎡ | — | 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 다세대 | 29.62㎡ | 3 | 2억 7,400만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다세대 | 21.75㎡ | 2 | 1억 5,399만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 단독 | 18㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 다가구 | 41.5㎡ | — | 1억 900만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 다가구 | 17㎡ | — | 1억 3,000만원 | 전세 | — |
| 2026.09.10 | 다세대 | 24.65㎡ | 5 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 29.14㎡ | 5 | 2억 3,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 43.24㎡ | 2 | 2억 5,300만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 단독 | 35㎡ | — | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.04 | 단독 | 30㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 43.82㎡ | -1 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 33.28㎡ | 4 | 8,000만원 | 51만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 오피스텔 | 19.13㎡ | 4 | 1억 1,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.02 | 단독 | 10.5㎡ | — | 5,000만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
동작구 대방동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 동작구 대방동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 693건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 50만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~60만원 사이에서 계약됐습니다.
동작구 대방동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 190건의 월세 중앙값은 55만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
동작구 대방동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 155건의 중앙값은 보증금 5,500만원, 월세 50만원입니다. 원룸보다 월 0만원 정도 더 듭니다.
동작구 대방동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 122건의 보증금 중앙값은 1억 3,895만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).