대전 · 실거래 3,697건
중구 원룸·투룸 월세 시세
대전 중구에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,946건
보증금 500만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 33만원 ~ 48만원
투룸 월세 855건
월 45만원
보증금 1,000만원
원룸 전세 121건
7,000만원
가운데 절반 4,000만원 ~ 9,000만원
투룸 전세 190건
7,500만원
투룸 면적 중앙 45㎡
중구 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,946 | 500만원 | 40만원 | 33만원~48만원 | 121 | 7,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 855 | 1,000만원 | 45만원 | 35만원~55만원 | 190 | 7,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 418 | 2,000만원 | 40만원 | 25만원~55만원 | 167 | 1억 500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 중구에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (746) | 36만원 (112) | 25만원 (13) |
| 500만~1천만원 | 43만원 (633) | 45만원 (242) | 40만원 (65) |
| 1천만~2천만원 | 45만원 (303) | 50만원 (255) | 50만원 (106) |
| 2천만~5천만원 | 40만원 (243) | 50만원 (171) | 51만원 (88) |
| 5천만원 이상 | 26만원 (21) | 20만원 (75) | 20만원 (146) |
중구 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대사동 | 500만원 | 40만원 | 55만원 | 5,500만원 | 324 |
| 대흥동 | 500만원 | 40만원 | 60만원 | 8,000만원 | 428 |
| 목동 | 500만원 | 35만원 | 33만원 | — | 44 |
| 문창동 | 400만원 | 45만원 | 40만원 | 9,500만원 | 99 |
| 문화동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | — | 291 |
| 부사동 | 300만원 | 30만원 | 40만원 | — | 113 |
| 사정동 | 300만원 | 40만원 | 35만원 | — | 55 |
| 산성동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | 2,200만원 | 166 |
| 석교동 | 500만원 | 38만원 | 40만원 | — | 81 |
| 선화동 | 500만원 | 40만원 | 50만원 | 6,750만원 | 744 |
| 안영동 | — | — | 35만원 | — | 23 |
| 오류동 | 1,000만원 | 45만원 | 50만원 | 9,000만원 | 103 |
| 옥계동 | 500만원 | 33만원 | 48만원 | — | 74 |
| 용두동 | 500만원 | 35만원 | 45만원 | 7,000만원 | 469 |
| 유천동 | 500만원 | 40만원 | 45만원 | 6,000만원 | 528 |
| 은행동 | 500만원 | 45만원 | — | — | 6 |
| 중촌동 | 500만원 | 35만원 | 38만원 | — | 104 |
| 태평동 | 400만원 | 32만원 | 29만원 | — | 24 |
| 호동 | — | — | 35만원 | — | 21 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 30만원 (26) | 34만원 (72) | — (3) | 6,000만원 (21) |
| 단독·다가구 | 40만원 (1,916) | 45만원 (781) | 7,000만원 (117) | 7,500만원 (168) |
| 오피스텔 | — (4) | — (2) | — (1) | — (1) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | 37만원 | 63 | 7,000만원 |
| 2026.08 신고 중 | 38만원 | 169 | 6,000만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 163 | 6,000만원 |
| 2026.06 | 40만원 | 166 | 6,250만원 |
| 2026.05 | 38만원 | 160 | 7,000만원 |
| 2026.04 | 38만원 | 163 | — |
| 2026.03 | 39만원 | 174 | 4,000만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 196 | 6,750만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 225 | 7,000만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 179 | 7,750만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 139 | 7,000만원 |
| 2025.10 | 38만원 | 149 | 5,800만원 |
| 2025.09 | 38만원 | 161 | 9,000만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 191 | 6,500만원 |
| 2025.07 | 38만원 | 177 | 7,000만원 |
| 2025.06 | 40만원 | 164 | 8,238만원 |
| 2025.05 | 38만원 | 139 | 8,000만원 |
| 2025.04 | 38만원 | 119 | 7,250만원 |
| 2025.03 | 35만원 | 122 | 9,000만원 |
| 2025.02 | 36만원 | 195 | 8,000만원 |
| 2025.01 | 35만원 | 188 | 7,000만원 |
| 2024.12 | 40만원 | 132 | 9,000만원 |
| 2024.11 | 38만원 | 107 | 6,500만원 |
| 2024.10 | 39만원 | 118 | 8,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 문화동 | 다가구 | 28㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 대흥동 | 단독 | 29.7㎡ | — | 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 사정동 | 다가구 | 39.67㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 산성동 | 다가구 | 40㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | — |
| 2026.09.20 | 유천동 | 다가구 | 23.94㎡ | — | 500만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 유천동 | 다가구 | 40㎡ | — | 2,700만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.19 | 유천동 | 다가구 | 23.94㎡ | — | 500만원 | 56만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 안영동 | 다가구 | 45㎡ | — | 1,500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 유천동 | 다가구 | 30㎡ | — | 1,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 유천동 | 다가구 | 23.68㎡ | — | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 대흥동 | 다가구 | 28.53㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 문화동 | 다가구 | 34.4㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 석교동 | 다가구 | 50㎡ | — | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 선화동 | 단독 | 18㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 유천동 | 다가구 | 25.28㎡ | — | 200만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 선화동 | 단독 | 25㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 유천동 | 다가구 | 36㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 대사동 | 단독 | 19㎡ | — | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 선화동 | 단독 | 18㎡ | — | 1,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 선화동 | 다가구 | 33㎡ | — | 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
중구 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 중구 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1946건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 33만원~48만원 사이에서 계약됐습니다.
중구 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 303건의 월세 중앙값은 45만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
중구 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 855건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
중구 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 121건의 보증금 중앙값은 7,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
중구 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 38만원로 2만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).