전남광주 · 2026년 1월 1일 기준
서구 아파트 공시가격
전남광주 서구 아파트 211곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 211곳
-2.5%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 148곳
63.6%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 서구 아파트 211곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 -2.5% 변했습니다.
- 전남광주 전체 변동률보다 1.6%p 낮습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 63.6% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 148곳의 중앙값).
서구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
서구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 광천동 | ||||
| e편한세상 | 84㎡ | 3억 1,300만원 | +0.7% | 60.6% |
| 힐스테이트광천 | 84㎡ | 3억 3,400만원 | +6.6% | 55.7% |
| 호반써밋광주 | 84㎡ | 4억 1,700만원 | -2.2% | 63.7% |
| 남화 | 59㎡ | 2억 4,600만원 | -4.9% | 79.9% |
| 인동 | 59㎡ | 2억 1,000만원 | -2.6% | — |
| 삼화맨션 | 77㎡ | 1억 9,100만원 | -2.6% | — |
| 성진맨션 | 65㎡ | 1억 7,200만원 | -3.4% | — |
| 대광 | 66㎡ | 1억 4,000만원 | -1.4% | — |
| 선우 | 59㎡ | 1억 8,600만원 | -1.6% | — |
| 성진조합 | 48㎡ | 1억 6,200만원 | +1.9% | — |
| 금호동 | ||||
| 종원팰리스빌 | 84㎡ | 1억 7,300만원 | +1.6% | 62.9% |
| 중흥 | 59㎡ | 1억 400만원 | +2.5% | 60.8% |
| 대주파크빌 | 59㎡ | 1억 700만원 | +1.2% | 58.2% |
| 위파크마륵공원 | 84㎡ | 3억 4,400만원 | — | — |
| 금호시영1단지 | 49㎡ | 7,980만원 | +0.7% | 66.5% |
| 부영(마재마을) | 80㎡ | 1억 3,800만원 | +1.5% | 60.5% |
| 호반리젠시빌5차 | 84㎡ | 2억 1,100만원 | -3.3% | 68.1% |
| 매월동아델리움로제비앙 | 84㎡ | 2억 5,300만원 | -2.3% | 60.5% |
| 호반리젠시빌2차 | 39㎡ | 7,285만원 | +1.5% | 75.1% |
| 금호시영5단지 | 59㎡ | 8,990만원 | +0.5% | 69.7% |
| 호반리젠시빌3차 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | -4% | 55.9% |
| 라인 | 84㎡ | 1억 3,800만원 | -3.1% | 59.7% |
| 송촌파인힐 | 84㎡ | 1억 5,700만원 | -2.5% | 62.2% |
| 금호2지구도개공1단지 | 49㎡ | 8,260만원 | -3.3% | 61.2% |
| 마재마을주은 | 84㎡ | 1억 7,000만원 | +1% | 73.9% |
| 금호2지구도시공사 | 59㎡ | 1억원 | -2.8% | 64.7% |
| 모아엘가 | 75㎡ | 1억 3,000만원 | -3.6% | 61.9% |
| 남양파크 | 98㎡ | 2억 5,400만원 | -2.4% | 66.8% |
| 금호지구대광로제비앙 | 84㎡ | 2억 8,500만원 | +5.5% | 55.9% |
| 쌍용예가 | 134㎡ | 4억 5,300만원 | -1.8% | 71.6% |
| 진흥더루벤스 | 136㎡ | 4억 6,100만원 | +4.7% | 67.8% |
| 금호동우미호반아파트 | 95㎡ | 1억 7,000만원 | -2.5% | — |
| 한국APT(2차) | 59㎡ | 1억 400만원 | -2.8% | 58.3% |
| 삼능공간 | 84㎡ | 1억 2,900만원 | -2.3% | 68.3% |
| 진흥더블파크 | 145㎡ | 3억 5,200만원 | -4.2% | 67.7% |
| 해광대덕무지개 | 84㎡ | 1억 2,400만원 | -3.2% | 62% |
| EG스위트밸리 | 84㎡ | 1억 7,700만원 | +5.8% | 67.1% |
| 로렌시아 | 84㎡ | 2억 3,600만원 | -3.6% | 71.1% |
| 한국 | 69㎡ | 9,730만원 | -3.2% | 61.5% |
| 금호베스트빌 | 132㎡ | 3억 1,100만원 | -2.3% | 61.6% |
| 코아루 | 134㎡ | 3억 4,600만원 | -2.3% | — |
| 이지더원 | 84㎡ | 1억 7,200만원 | -2.8% | — |
| 대주 | 84㎡ | 1억 2,700만원 | -2.3% | — |
| 내방동 | ||||
| 내방마을주공 | 59㎡ | 1억 1,100만원 | +1.9% | 65.3% |
| 솔뫼타운 | 46㎡ | 5,670만원 | -0.9% | 60.3% |
| 해태(385-1) | 59㎡ | 9,440만원 | -3% | 63.1% |
| 개나리 | 55㎡ | 5,630만원 | -18.7% | 70.8% |
| 해태(590-3) | 68㎡ | 9,050만원 | -18.4% | — |
| 한성 | 79㎡ | 6,230만원 | -2.9% | — |
| 상무2차한국아델리움57하이엔드 | 154㎡ | 7억 7,000만원 | -1.4% | — |
| 농성동 | ||||
| 농성SKVIEWCentral | 84㎡ | 3억 4,600만원 | -1.4% | 65.3% |
| 삼익 | 84㎡ | 1억 4,300만원 | -5.8% | 63.6% |
| 농성동유탑유블레스 | 19㎡ | 3,030만원 | -4.4% | 63.8% |
| 동산 | 32㎡ | 4,670만원 | +2% | — |
| 중흥파크맨션 | 84㎡ | 1억 1,000만원 | +1.8% | 78.6% |
| 광천프라임아너팰리스 | 59㎡ | 1억 5,300만원 | -1.9% | — |
| 광천중해마루힐주상복합 | 84㎡ | 2억 400만원 | -2.4% | — |
| 제일파크맨션 | 83㎡ | 9,390만원 | -1.5% | 72.2% |
| 농성역광신프로그레스 | 84㎡ | 2억 8,200만원 | -1.4% | — |
| 빌리브트레비체 | 136㎡ | 7억 8,700만원 | -3.1% | 61.5% |
| 더리미티드 | 179㎡ | 7억 8,600만원 | -1.2% | — |
| 세종 | 60㎡ | 5,900만원 | -2.2% | — |
| 무등맨션 | 63㎡ | 8,070만원 | +1.8% | — |
| 평화맨션 | 61㎡ | 5,760만원 | +2.8% | — |
| 코스모스 | 57㎡ | 7,360만원 | +4.3% | — |
| 동천동 | ||||
| 동천 리버팰리스 | 84㎡ | 2억 900만원 | -1% | 60.1% |
| 우미린 | 84㎡ | 3억 300만원 | -1.8% | 61.8% |
| 호반베르디움 | 84㎡ | 2억 8,500만원 | -2.2% | 63.3% |
| 동천센트럴파크 | 84㎡ | 2억 100만원 | -1.2% | 63.2% |
| 마륵동 | ||||
| 효성해링턴플레이스상무역 | 119㎡ | 4억 7,400만원 | -1.9% | 66.3% |
| 상무양우내안애 | 84㎡ | 3억 100만원 | +0.7% | 60.2% |
| 상무자이 | 143㎡ | 4억 5,700만원 | -3.7% | 81.6% |
| 한신휴플러스 | 84㎡ | 3억 2,400만원 | -3.5% | 63% |
| 광주상무역골드클래스아파트 | 119㎡ | 4억 8,400만원 | -2.1% | — |
| 희망가 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -3.5% | 67.3% |
| 쌍촌동 | ||||
| 빛고을파크 | 50㎡ | 6,980만원 | -5.6% | 61.2% |
| 광명하이츠 | 84㎡ | 9,860만원 | -5% | 60.9% |
| 상무센트럴자이 | 84㎡ | 5억 700만원 | — | 57.9% |
| 현대 | 59㎡ | 9,200만원 | -6.7% | 63.2% |
| 중흥에스-클래스 | 59㎡ | 1억 8,400만원 | -6% | 60.7% |
| 우미아트빌2 | 59㎡ | 1억 5,600만원 | -1.2% | 59.5% |
| 상무엘리체 | 84㎡ | 2억 7,900만원 | -6.4% | 66.4% |
| 일신 | 59㎡ | 9,350만원 | -2% | 63.4% |
| 모아제일 | 84㎡ | 1억 6,200만원 | +2.5% | 62.3% |
| 호반리젠시빌 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | -4.6% | 61.1% |
| 상무푸르지오 | 131㎡ | 4억 2,800만원 | -10.5% | 64.4% |
| 명지 | 59㎡ | 1억원 | +2.1% | 72.2% |
| 광명중흥 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | -0.7% | 57.6% |
| 상무힐스테이트 | 134㎡ | 4억 3,300만원 | -15.6% | 63.7% |
| 신천힐탑맨션 | 84㎡ | 1억원 | +3.1% | 60.6% |
| 상무한국아델리움 | 84㎡ | 2억 5,300만원 | -6.3% | 65.3% |
| 대주 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | -4.8% | 62.3% |
| 광천모아엘가 | 72㎡ | 2억 3,000만원 | -1.7% | 60.9% |
| 동남 | 60㎡ | 8,060만원 | -1.7% | 72% |
| 더로제아델리움57 | 116㎡ | 4억 9,900만원 | -0.6% | — |
| 성우 | 84㎡ | 1억 4,600만원 | -18.5% | 58.4% |
| 성우행복한집 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | +1.1% | 63.9% |
| 용산그린 | 45㎡ | 5,200만원 | -1.8% | 60.3% |
| 명지맨션 | 84㎡ | 8,850만원 | -9.7% | 68.1% |
| 포레스힐(도시형생활주택) | 19㎡ | 3,190만원 | -15.4% | — |
| 부건빛고을 | 84㎡ | 1억 6,300만원 | +1.2% | — |
| 상무지오스테이션 | 73㎡ | 1억 7,900만원 | +0.9% | — |
| 진성 | 48㎡ | 1억 2,600만원 | -3.8% | — |
| 신천파크맨션 | 84㎡ | 8,830만원 | -0.8% | — |
| 상무 | 60㎡ | 6,120만원 | -2.1% | — |
| 쌍촌아너팰리스 | 63㎡ | 1억 3,700만원 | -5.8% | — |
| 쌍촌2차명지 | 82㎡ | 1억 1,400만원 | +1.5% | — |
| 쌍촌현대 | 55㎡ | 6,280만원 | +3.3% | — |
| 삼우 | 59㎡ | 5,940만원 | -3.7% | — |
| 대림 | 69㎡ | 5,510만원 | -7.3% | — |
| 현대맨션 | 84㎡ | 7,350만원 | -10.2% | — |
| 흥국 | 77㎡ | 6,580만원 | 0% | — |
| 양동 | ||||
| 양동CENTRALVIEW | 84㎡ | 1억 9,900만원 | -2.1% | 63.8% |
| 금호2차 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | -3.1% | — |
| 우진 | 71㎡ | 1억 200만원 | -13.5% | 49.3% |
| 그린파크 | 59㎡ | 5,900만원 | -5.1% | 52.7% |
| 삼익맨션 | 82㎡ | 1억 450만원 | -4.8% | — |
| 금호1차 | 142㎡ | 1억 6,200만원 | -2.3% | — |
| 동산 | 59㎡ | 6,360만원 | 0% | — |
| 초원파크 | 83㎡ | 6,120만원 | -6.9% | — |
| 유촌동 | ||||
| 상무버들마을주공2 | 59㎡ | 1억 900만원 | +1.8% | 66.5% |
| 버들마을 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | +1.2% | 61.4% |
| 호반리젠시빌 | 80㎡ | 1억 9,900만원 | +2.3% | 66.3% |
| 유촌동다이아빌 | 59㎡ | 1억 500만원 | -1.9% | 62% |
| 치평동 | ||||
| 중흥(1168-1) | 84㎡ | 2억 3,000만원 | -1.3% | 61.5% |
| 라인동산 | 59㎡ | 1억 5,400만원 | -3.8% | 59.6% |
| 라인대주 | 59㎡ | 1억 5,900만원 | -4.1% | 61.4% |
| 상무1차우미 | 59㎡ | 1억 500만원 | -2.8% | 64.8% |
| 상무에스케이뷰 | 84㎡ | 3억 6,900만원 | -1.5% | 62% |
| 해광한신 | 59㎡ | 1억 2,300만원 | -2.4% | 65.3% |
| 상무광명메이루즈 | 84㎡ | 2억 6,200만원 | -1.5% | 63.9% |
| 금호3 | 84㎡ | 2억 6,000만원 | +1.1% | 62.7% |
| 금호4 | 84㎡ | 2억 2,000만원 | -3.1% | 63.8% |
| 현대 | 59㎡ | 1억 5,500만원 | -2.3% | 67.4% |
| 대주 | 59㎡ | 1억 3,100만원 | -2.8% | 68.8% |
| 중흥(1168-9) | 106㎡ | 3억 3,000만원 | -1.5% | 61% |
| 갤러리303 | 152㎡ | 4억 2,900만원 | -4.5% | 63.1% |
| 호반 | 59㎡ | 1억 2,400만원 | -3.1% | 64.9% |
| 상무리채2 | 20㎡ | 4,370만원 | -3.2% | 74.1% |
| 상무지구리채시티 | 20㎡ | 3,605만원 | +0.8% | 58.1% |
| 한국 | 59㎡ | 1억 2,000만원 | -4.8% | 59.6% |
| 상무e-다움골드 | 17㎡ | 4,370만원 | -1.8% | — |
| 광주상무퍼스티넘스위첸 | 84㎡ | 3억 9,800만원 | — | — |
| 상무지구영무예다음주상복합 | 84㎡ | 2억 9,600만원 | -2.1% | 67.9% |
| 풍암동 | ||||
| 우미광장 | 59㎡ | 1억 100만원 | -2.7% | 59.5% |
| 중흥호반 | 59㎡ | 1억 300만원 | 0% | 61.3% |
| 부영APT(신암마을) | 80㎡ | 1억 5,700만원 | -0.6% | 64.1% |
| 주은모아 | 59㎡ | 1억 600만원 | -0.9% | 59.9% |
| 동부센트레빌 | 84㎡ | 1억 9,300만원 | -4.4% | 60.9% |
| 새한센시빌 | 82㎡ | 1억 7,500만원 | -8.5% | 65.1% |
| 현대 | 59㎡ | 8,850만원 | -1.7% | 58.4% |
| 한신 | 59㎡ | 8,250만원 | -3.3% | 57.9% |
| 금호1 | 134㎡ | 3억원 | -9.8% | 62.5% |
| 삼능남양 | 60㎡ | 8,980만원 | -3% | 60.3% |
| 한국 | 59㎡ | 9,220만원 | -2.7% | 68% |
| 현대삼환 | 99㎡ | 2억 200만원 | -4.6% | 63.5% |
| 에스케이뷰 | 128㎡ | 3억 8,600만원 | -2.2% | 71.2% |
| 모아엘가 | 109㎡ | 2억 3,100만원 | -1.9% | — |
| 금호2 | 106㎡ | 2억 2,100만원 | -6.4% | 62.3% |
| 대주2 | 163㎡ | 3억 4,600만원 | -6% | 64.5% |
| 광명메이루즈 | 121㎡ | 3억 2,800만원 | -6.1% | 63.3% |
| 한국아델리움 | 130㎡ | 3억 9,100만원 | +4.3% | — |
| 풍암4차대주파크빌 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | -12.4% | — |
| 화정동 | ||||
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 84㎡ | 3억 2,000만원 | -3.3% | 60.4% |
| 더샵염주센트럴파크 | 76㎡ | 3억 5,000만원 | -3.1% | 61% |
| 라인동산 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | -2.8% | 67% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지 | 84㎡ | 3억 1,100만원 | -3.4% | 67.9% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지 | 84㎡ | 3억 1,200만원 | -3.8% | 66.4% |
| 현대(740-6) | 72㎡ | 1억 4,700만원 | -3.4% | 74.6% |
| 현대(859-1) | 60㎡ | 9,530만원 | -5.1% | 67.8% |
| 삼익 | 59㎡ | 1억 6,550만원 | +0.9% | — |
| 우성2 | 51㎡ | 7,920만원 | -4.2% | 79.2% |
| 신동아 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | +1.5% | 61.1% |
| 금호타운1 | 59㎡ | 1억 300만원 | -3.2% | 62.4% |
| 모아 | 85㎡ | 1억 3,000만원 | -3.3% | 60.5% |
| 금호2 | 59㎡ | 9,410만원 | -1.9% | 72.9% |
| 태영 | 59㎡ | 9,340만원 | -4.1% | 64.4% |
| e-편한세상 | 185㎡ | 5억 3,800만원 | -2.2% | 76.3% |
| 화정우미 | 59㎡ | 1억 2,600만원 | +2% | 66.5% |
| 한양 | 59㎡ | 8,700만원 | +2.1% | 75% |
| 럭키 | 52㎡ | 1억 1,850만원 | -4.1% | 68.5% |
| 호반 | 59㎡ | 9,400만원 | -2.4% | 67% |
| 중흥파크맨션(927-1 | 84㎡ | 1억 4,800만원 | +2.6% | 71.3% |
| 금호타운3 | 59㎡ | 9,240만원 | -3% | 68.4% |
| 광명 | 59㎡ | 8,240만원 | +1.3% | 71.7% |
| 화정동도나우프리아파트 | 46㎡ | 9,850만원 | -1.5% | — |
| 대주 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | +2.4% | 57% |
| 우미 | 84㎡ | 1억 2,000만원 | -4.2% | 63.1% |
| 유탑유블레스 | 19㎡ | 3,430만원 | -1.6% | 57.6% |
| 해광샹그릴라센트럴337 | 54㎡ | 1억 1,800만원 | -2.4% | 65.6% |
| 우성1 | 59㎡ | 1억 1,650만원 | -7.8% | 86.9% |
| 염주맨션 | 60㎡ | 9,700만원 | -4% | — |
| 광주화정동골드클래스주상복합 | 84㎡ | 3억 1,800만원 | -1.3% | 57.8% |
| 금호1 | 134㎡ | 2억 5,200만원 | -4.3% | 64.4% |
| 모아타워 | 131㎡ | 2억 2,300만원 | -2.3% | — |
| 중흥파크 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | +0.9% | — |
| 무등파크맨션 | 84㎡ | 1억 3,600만원 | +1.4% | 75.6% |
| 화정엘리체퍼스티지 | 84㎡ | 3억 2,800만원 | -2.7% | 67.8% |
| 대주피오레 | 133㎡ | 3억 1,800만원 | -2.9% | 65.3% |
| 화정동고운하이플러스 | 84㎡ | 2억 3,600만원 | -3.6% | — |
| 화정동영무예다음 | 59㎡ | 8,990만원 | -2.4% | 68.1% |
| 흥국 | 56㎡ | 7,310만원 | +1.4% | — |
| 남화 | 84㎡ | 1억 1,700만원 | -3% | — |
| 해피투모루 | 33㎡ | 5,830만원 | -1.3% | 70.9% |
| 대륙 | 58㎡ | 6,380만원 | +2.7% | — |
| 백제 | 43㎡ | 4,320만원 | +4.7% | — |
| 영무예다음 | 156㎡ | 3억 2,500만원 | -2.4% | — |
| 개나리2 | 66㎡ | 5,210만원 | +2.7% | — |
| 남화맨션 | 58㎡ | 5,370만원 | +1.7% | — |
| 화정아델리움57프레스티지1단지 | 178㎡ | 8억 2,700만원 | — | — |
| 무등스위트빌라 | 230㎡ | 2억 2,400만원 | +2.6% | — |
자주 묻는 질문
서구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -2.5%입니다(단지 211곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
서구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 148곳의 가운데 값이 63.6%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.