서울 은평구 역촌동 85-1 · 2024년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
더-위일이노펠리체 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 더-위일이노펠리체 87호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 57㎡ 공시가격 11호 중앙값
4억 4,400만원
4억 1,700만원 ~ 4억 4,400만원
전년 대비 같은 호끼리
-12.9%
2025년 57㎡ 4억 1,500만원
실거래가 대비 57㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 12.9% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 은평구 아파트 전체는 +4.5%입니다.
- 2025년과 비교하면 전용 57㎡ 공시가격 중앙값이 7% 올랐습니다.
- 전용 57㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 4억 1,700만원와 가장 높은 4억 4,400만원 사이(6% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
더-위일이노펠리체 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 2 | 1억 4,550만원 | 1억 2,800만원~1억 6,300만원 | 1억 3,850만원 | — | — |
| 40㎡ | 1 | 1억 3,800만원 | 1억 3,800만원~1억 3,800만원 | 1억 3,500만원 | — | — |
| 44㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | 1억 5,500만원~1억 5,500만원 | 1억 5,200만원 | — | — |
| 45㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1억 8,800만원~1억 8,800만원 | 1억 7,500만원 | — | — |
| 47㎡ | 8 | 1억 6,600만원 | 1억 5,900만원~1억 7,200만원 | 1억 6,300만원 | — | — |
| 48㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 1억 6,600만원~1억 7,500만원 | 1억 7,100만원 | — | — |
| 49㎡ | 9 | 1억 8,700만원 | 1억 8,400만원~2억 400만원 | 1억 6,700만원 | — | — |
| 51㎡ | 4 | 1억 7,800만원 | 1억 7,100만원~1억 7,800만원 | 1억 7,400만원 | — | — |
| 52㎡ | 2 | 2억 700만원 | 2억 700만원~2억 700만원 | 1억 9,200만원 | — | — |
| 53㎡ | 22 | 4억 4,800만원 | 4억 2,300만원~4억 4,800만원 | 4억 1,900만원 | — | — |
| 55㎡ | 12 | 4억 3,700만원 | 2억 1,100만원~4억 4,400만원 | 4억 900만원 | — | — |
| 56㎡ | 4 | 2억 2,300만원 | 2억 2,300만원~2억 2,300만원 | 2억 700만원 | — | — |
| 57㎡ | 11 | 4억 4,400만원 | 4억 1,700만원~4억 4,400만원 | 4억 1,500만원 | — | — |
| 59㎡ | 1 | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원~2억 3,100만원 | 2억 1,400만원 | — | — |
전용 57㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +7% | 4억 4,400만원 |
| 2025 | — | 4억 1,500만원 |
자주 묻는 질문
더-위일이노펠리체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 57㎡ 공시가격 중앙값은 4억 4,400만원입니다(11호, 4억 1,700만원~4억 4,400만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
더-위일이노펠리체 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -12.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.