서울 강남구 도곡동 973 · 2023년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
도곡월드메르디앙아파트 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 도곡월드메르디앙아파트 48호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2025년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 73㎡ 공시가격 16호 중앙값
9억 1,700만원
8억 8,100만원 ~ 9억 2,900만원
전년 대비 같은 호끼리
+6.9%
2025년 73㎡ 8억 5,800만원
실거래가 대비 73㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 6.9% 올랐습니다(강남구 평균 +27%).
- 전용 73㎡ 공시가격은 2025년 이후 7% 올랐습니다.
- 전용 73㎡ 안에서도 공시가격은 8억 8,100만원~9억 2,900만원로 5% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
도곡월드메르디앙아파트 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 6 | 8억 850만원 | 7억 8,300만원~8억 1,400만원 | 7억 5,600만원 | — | — |
| 58㎡ | 2 | 8억 4,800만원 | 8억 2,500만원~8억 7,100만원 | 7억 9,350만원 | — | — |
| 62㎡ | 1 | 8억 6,200만원 | 8억 6,200만원~8억 6,200만원 | 8억 600만원 | — | — |
| 63㎡ | 6 | 8억 4,150만원 | 8억 1,400만원~8억 4,700만원 | 7억 8,800만원 | — | — |
| 65㎡ | 1 | 8억 4,400만원 | 8억 4,400만원~8억 4,400만원 | 7억 9,000만원 | — | — |
| 67㎡ | 15 | 8억 6,400만원 | 8억 3,000만원~8억 7,400만원 | 8억 800만원 | — | — |
| 73㎡ | 16 | 9억 1,700만원 | 8억 8,100만원~9억 2,900만원 | 8억 5,800만원 | — | — |
| 74㎡ | 1 | 9억 3,400만원 | 9억 3,400만원~9억 3,400만원 | 8억 7,400만원 | — | — |
전용 73㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +6.9% | 9억 1,700만원 |
| 2025 | — | 8억 5,800만원 |
자주 묻는 질문
도곡월드메르디앙아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 73㎡ 공시가격 중앙값은 9억 1,700만원입니다(16호, 8억 8,100만원~9억 2,900만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
도곡월드메르디앙아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +6.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.