서울 강남구 도곡동 190-3 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
그랜빌캐슬 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 그랜빌캐슬 15호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 90㎡ 공시가격 3호 중앙값
11억 3,600만원
10억 7,600만원 ~ 11억 3,600만원
전년 대비 같은 호끼리
+9.9%
2025년 90㎡ 10억 3,300만원
실거래가 대비 90㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 9.9% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 강남구 아파트 전체는 +27%입니다.
- 전용 90㎡ 공시가격은 2017년 이후 96% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
그랜빌캐슬 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | 3 | 11억 3,600만원 | 10억 7,600만원~11억 3,600만원 | 10억 3,300만원 | — | — |
| 102㎡ | 3 | 12억 6,700만원 | 12억 200만원~12억 6,700만원 | 11억 5,300만원 | — | — |
| 108㎡ | 1 | 13억 4,200만원 | 13억 4,200만원~13억 4,200만원 | 12억 2,100만원 | — | — |
| 120㎡ | 1 | 15억 1,800만원 | 15억 1,800만원~15억 1,800만원 | 13억 8,000만원 | — | — |
| 125㎡ | 3 | 15억 3,500만원 | 15억 400만원~15억 3,500만원 | 13억 9,600만원 | — | — |
| 136㎡ | 3 | 16억 5,100만원 | 15억 3,200만원~16억 5,100만원 | 15억 200만원 | — | — |
| 143㎡ | 1 | 18억 7,100만원 | 18억 7,100만원~18억 7,100만원 | 17억 200만원 | — | — |
전용 90㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +10% | 11억 3,600만원 |
| 2025 | +3.9% | 10억 3,300만원 |
| 2024 | +0% | 9억 9,400만원 |
| 2023 | -13.1% | 9억 9,400만원 |
| 2022 | +12.4% | 11억 4,400만원 |
| 2021 | +18.2% | 10억 1,800만원 |
| 2020 | +30.3% | 8억 6,100만원 |
| 2019 | +7.5% | 6억 6,100만원 |
| 2018 | +6% | 6억 1,500만원 |
| 2017 | — | 5억 8,000만원 |
자주 묻는 질문
그랜빌캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 90㎡ 공시가격 중앙값은 11억 3,600만원입니다(3호, 10억 7,600만원~11억 3,600만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
그랜빌캐슬 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +9.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.