서울 강남구 논현동 228-9 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
토미빌(228-9) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 토미빌(228-9) 50호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 142㎡ 공시가격 6호 중앙값
9억 7,500만원
9억 7,500만원 ~ 9억 8,600만원
전년 대비 같은 호끼리
-1.6%
2025년 142㎡ 8억 8,500만원
실거래가 대비 142㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 142㎡ 공시가격 중앙값이 90% 올랐습니다.
- 전용 142㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 9억 7,500만원와 가장 높은 9억 8,600만원 사이(1% 차이)에 있습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 1.6% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 강남구 아파트 전체는 +27%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
토미빌(228-9) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3 | 3억 4,400만원 | 3억 2,500만원~3억 4,400만원 | 3억 1,300만원 | — | — |
| 55㎡ | 7 | 3억 5,400만원 | 3억 3,400만원~3억 7,400만원 | 3억 2,300만원 | — | — |
| 57㎡ | 5 | 3억 7,200만원 | 3억 4,500만원~3억 9,200만원 | 3억 4,000만원 | — | — |
| 58㎡ | 3 | 3억 6,900만원 | 3억 5,200만원~3억 6,900만원 | 3억 3,600만원 | — | — |
| 59㎡ | 6 | 3억 7,600만원 | 3억 5,900만원~3억 9,500만원 | 3억 4,300만원 | — | — |
| 142㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 9억 7,500만원~9억 8,600만원 | 8억 8,500만원 | — | — |
| 145㎡ | 14 | 10억 1,500만원 | 9억 8,000만원~10억 5,600만원 | 9억 2,400만원 | — | — |
| 148㎡ | 4 | 10억 400만원 | 10억 400만원~10억 400만원 | 9억 1,200만원 | — | — |
| 164㎡ | 1 | 10억 5,900만원 | 10억 5,900만원~10억 5,900만원 | 9억 6,300만원 | — | — |
| 178㎡ | 1 | 12억 700만원 | 12억 700만원~12억 700만원 | 11억 100만원 | — | — |
전용 142㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +10.2% | 9억 7,500만원 |
| 2025 | +0% | 8억 8,500만원 |
| 2024 | +0% | 8억 8,500만원 |
| 2023 | -3.7% | 8억 8,500만원 |
| 2022 | +2.7% | 9억 1,900만원 |
| 2021 | +14.5% | 8억 9,500만원 |
| 2020 | +15.9% | 7억 8,200만원 |
| 2019 | +15% | 6억 7,500만원 |
| 2018 | +14.6% | 5억 8,700만원 |
| 2017 | — | 5억 1,200만원 |
자주 묻는 질문
토미빌(228-9) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 142㎡ 공시가격 중앙값은 9억 7,500만원입니다(6호, 9억 7,500만원~9억 8,600만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
토미빌(228-9) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -1.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.