부산 · 2026년 1월 1일 기준
남구 아파트 공시가격
부산 남구 아파트 275곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 275곳
+2.2%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 93곳
61.2%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 남구 아파트 275곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 +2.2% 변했습니다.
- 변동률은 부산 전체보다 0.8%p 높습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 61.2% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 93곳의 중앙값).
남구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트대연센트럴 | 대연동 | +13.4% | 59㎡ 3억 8,700만원 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 대연동 | +12.6% | 74㎡ 3억 6,300만원 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | +12.3% | 84㎡ 6억 400만원 |
| 대동레미안 | 대연동 | +9.9% | 62㎡ 1억 2,600만원 |
| 대연롯데캐슬 | 대연동 | +9.4% | 84㎡ 4억 5,300만원 |
| 유창1 | 감만동 | -9.8% | 48㎡ 3,730만원 |
| 동산그린 | 용호동 | -10.3% | 66㎡ 8,065만원 |
| 중앙(1781-80) | 대연동 | -20.4% | 44㎡ 5,260만원 |
남구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 감만동 | ||||
| 감만현대1차 | 59㎡ | 8,020만원 | -4.4% | 62.9% |
| 동일스위트 | 59㎡ | 1억 1,100만원 | -6.3% | 57.7% |
| 국제 | 59㎡ | 1억 1,600만원 | -5.6% | 55.2% |
| 유창그린2차 | 108㎡ | 1억 500만원 | -6.3% | — |
| 현대2 | 59㎡ | 8,910만원 | -5.9% | — |
| 우암자유4 | 57㎡ | 9,740만원 | -3.4% | 62.4% |
| 우암자유5 | 38㎡ | 7,630만원 | -3.6% | 63.6% |
| 감만현대3 | 52㎡ | 7,620만원 | -8% | — |
| 감만우성스마트시티뷰 | 61㎡ | 2억 500만원 | +2.4% | 59.4% |
| 삼일 | 57㎡ | 1억 1,200만원 | -9.7% | — |
| 유창1 | 48㎡ | 3,730만원 | -9.8% | — |
| 하얏트 | 52㎡ | 8,545만원 | +1% | 57% |
| 정원 | 47㎡ | 1억 1,100만원 | -8.8% | — |
| 한울시너스아파트 | 49㎡ | 1억 1,600만원 | -0.9% | 63.2% |
| 성도맨션 | 45㎡ | 4,400만원 | -8.1% | — |
| 한림맨션 | 56㎡ | 4,130만원 | -2.2% | — |
| 삼화 | 71㎡ | 6,440만원 | -4.3% | — |
| 성지 | 57㎡ | 3,920만원 | +1.3% | — |
| 동성아트A | 63㎡ | 7,220만원 | -6% | — |
| 대연동 | ||||
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84㎡ | 4억 4,600만원 | +6.2% | 56.5% |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 84㎡ | 6억 400만원 | +12.3% | 60.1% |
| 대연파크푸르지오 | 84㎡ | 3억 5,000만원 | +4.6% | 60.3% |
| 더비치푸르지오써밋 | 59㎡ | 5억 5,900만원 | — | 54.4% |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 74㎡ | 3억 6,300만원 | +12.6% | 58.1% |
| 대연SKVIEWHills | 84㎡ | 5억 1,600만원 | +7.6% | — |
| 대연자이 | 59㎡ | 3억 6,800만원 | +8.1% | 57.2% |
| 삼익그린 | 59㎡ | 1억 200만원 | -1.4% | 59.3% |
| 대우그린1 | 59㎡ | 9,360만원 | -0.4% | 69.3% |
| 부산대연동푸르지오 | 29㎡ | 9,730만원 | +1.8% | 61.4% |
| 청구 | 59㎡ | 1억 1,200만원 | +4.2% | 58.9% |
| 대연롯데캐슬 | 84㎡ | 4억 5,300만원 | +9.4% | 54.9% |
| 삼성 | 59㎡ | 1억 3,600만원 | +2.1% | 62.8% |
| 대우 | 84㎡ | 1억 5,000만원 | +5.8% | — |
| 대연삼정그린코아더베스트 | 59㎡ | 2억 3,600만원 | -1.3% | 60.4% |
| 경동메르빌 | 59㎡ | 1억 4,400만원 | +2.1% | 62.9% |
| 힐스테이트대연센트럴 | 59㎡ | 3억 8,700만원 | +13.4% | 56.9% |
| 대연동에스케이뷰 | 106㎡ | 2억 4,500만원 | -3.1% | 72.1% |
| 동원로얄듀크 | 84㎡ | 3억 4,700만원 | +4% | — |
| 대연극동StarClass | 59㎡ | 1억 2,500만원 | +2.2% | 55.6% |
| 장백장미타워1 | 59㎡ | 9,150만원 | -0.1% | 73.2% |
| 대연동동일스위트 | 31㎡ | 5,400만원 | +0.7% | 63.9% |
| 현대(1203-47) | 59㎡ | 1억 5,000만원 | -0.3% | 65.2% |
| 신원 | 59㎡ | 9,030만원 | +4.1% | 61% |
| 벽산e-솔렌스힐 | 16㎡ | 5,420만원 | -3.2% | 60.9% |
| 대연동원 | 84㎡ | 2억 5,900만원 | -1% | 60.2% |
| 대우그린2 | 59㎡ | 9,010만원 | +5.3% | — |
| 대연롯데캐슬레전드2단지 | 84㎡ | 4억 1,300만원 | +7.2% | 58.3% |
| 일동지에닌 | 84㎡ | 2억 4,100만원 | +7% | 65.5% |
| 마마(1781-66) | 48㎡ | 7,460만원 | +1.9% | — |
| 대연SKVIEWHills(2단지) | 19㎡ | 7,640만원 | +3.5% | 70.1% |
| 마로니에타운 | 27㎡ | 4,430만원 | -2.2% | 60.7% |
| 대연그린(281-52) | 57㎡ | 7,800만원 | -4.2% | — |
| 동남 | 84㎡ | 1억 1,000만원 | +3.8% | — |
| 대동레미안 | 62㎡ | 1억 2,600만원 | +9.9% | — |
| 대승타워 | 33㎡ | 5,250만원 | +8.1% | 62.9% |
| 아침햇살 | 77㎡ | 1억 8,900만원 | +0.3% | — |
| 대연백리명가에덴 | 49㎡ | 1억 9,500만원 | +9.1% | — |
| 중앙(1781-80) | 44㎡ | 5,260만원 | -20.4% | — |
| 베르디하우스 | 33㎡ | 5,420만원 | +4.1% | 59.6% |
| 보해이브아파트 | 69㎡ | 1억 8,000만원 | +1.1% | — |
| 크로바(2동) | 65㎡ | 1억 1,300만원 | -1.9% | — |
| 더샵시티 | 49㎡ | 1억 5,200만원 | +7.3% | 59.6% |
| 대연푸르지오클라센트2단지 | 39㎡ | 1억 5,400만원 | +4.3% | — |
| 정성재아파트 | 58㎡ | 1억 9,200만원 | -0.3% | 66.9% |
| 대성아파트 | 60㎡ | 7,710만원 | -1.7% | — |
| 대영(967-1) | 65㎡ | 7,280만원 | +1% | — |
| 삼성맨션 | 62㎡ | 7,760만원 | -2.5% | — |
| 아이홈대연 | 84㎡ | 2억 2,300만원 | +2.8% | 57.5% |
| 예광스카이빌라 | 81㎡ | 1억 5,300만원 | -17.5% | — |
| 일신 | 46㎡ | 7,330만원 | -1.7% | — |
| 부일전원(899-12) | 74㎡ | 1억 200만원 | -16.7% | — |
| 오름캐슬 | 46㎡ | 1억 2,300만원 | +0.7% | — |
| 금보 | 73㎡ | 1억 600만원 | +0.3% | — |
| 더샵골드 | 77㎡ | 2억 400만원 | +8.1% | — |
| 금강 | 62㎡ | 5,900만원 | -1.2% | — |
| 보람빌라2차 | 84㎡ | 1억 2,000만원 | -15.4% | — |
| 남산하이빌 | 84㎡ | 1억 7,400만원 | -7.3% | — |
| 록원골든빌B동 | 84㎡ | 1억 6,700만원 | -11.9% | — |
| 린다비스타 | 44㎡ | 1억 3,100만원 | -2.1% | — |
| 글로리리치빌 | 84㎡ | 1억 4,400만원 | -19.6% | — |
| 대호(967-2) | 72㎡ | 8,660만원 | +1.1% | — |
| 한우맨션1동 | 78㎡ | 9,270만원 | -1.5% | — |
| 한우아파트2동 | 88㎡ | 1억 1,700만원 | -1.7% | — |
| 투윈빌리지 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | +5.2% | — |
| 대연동에스케이뷰201동 | 59㎡ | 1억 5,800만원 | -3.7% | — |
| 드림 | 37㎡ | 7,960만원 | -3.4% | 62.7% |
| 동경리치타운(1797-8) | 83㎡ | 1억 8,400만원 | +7.3% | — |
| 대동레미안7 | 44㎡ | 1억 200만원 | -3.4% | — |
| 명성빌라(1480-34) | 78㎡ | 1억 4,500만원 | +1% | — |
| 장산파크빌 | 81㎡ | 1억 2,550만원 | -27.7% | — |
| 썬그린빌리지 | 84㎡ | 1억 3,700만원 | +1.1% | — |
| 동부리젠시빌 | 137㎡ | 2억원 | -15.8% | — |
| 미림크라운맨션(1465-5) | 70㎡ | 9,750만원 | -12.8% | — |
| 더샵월드타워 | 64㎡ | 1억 6,100만원 | -9.3% | — |
| (539-8) | 12㎡ | 3,700만원 | 0% | — |
| 새한빌리지 | 83㎡ | 1억 4,600만원 | +9.2% | — |
| 도남하이츠 | 80㎡ | 1억 3,700만원 | +2.8% | — |
| 썬그린타워빌 | 84㎡ | 1억 3,500만원 | -1.5% | — |
| 부림(1802-8) | 84㎡ | 1억 6,700만원 | +8.3% | — |
| 부마힐타워 | 83㎡ | 1억 1,400만원 | +4.5% | — |
| 부림1차 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | -1.9% | — |
| 정원힐타워 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | -2.5% | — |
| 주원 | 132㎡ | 1억 9,900만원 | -3% | — |
| 대연힐타운 | 160㎡ | 2억 4,800만원 | +8.6% | — |
| 영광드림타워 | 79㎡ | 1억 3,200만원 | -1.4% | — |
| 남동경빌 | 83㎡ | 1억 3,700만원 | +7.8% | — |
| 명성빌리지 | 40㎡ | 6,760만원 | -1.6% | — |
| 글로리에버빌 | 46㎡ | 9,300만원 | -1.3% | — |
| 송원파크타운 | 84㎡ | 1억 4,600만원 | -2% | — |
| 대동그린빌 | 82㎡ | 1억 3,900만원 | -3.4% | — |
| 명진프라임빌 | 37㎡ | 6,540만원 | +2.3% | — |
| 대연로얄 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | -1.5% | — |
| 뉴금양타워빌 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | -1.4% | — |
| 광이드림타워 | 84㎡ | 1억 4,700만원 | -2% | — |
| 한백아트빌 | 69㎡ | 1억 1,600만원 | -1.7% | — |
| 디어하임B | 84㎡ | 1억 6,650만원 | -1.7% | — |
| 동경쉐르빌 | 80㎡ | 1억 3,900만원 | -1.4% | — |
| 삼정그린타운 | 80㎡ | 1억 3,400만원 | -7.4% | — |
| 아침마을에이동 | 77㎡ | 1억 2,900만원 | -5.2% | — |
| 대동하이츠빌 | 83㎡ | 1억 4,100만원 | -1.5% | — |
| 햇살좋은집 | 56㎡ | 1억 3,800만원 | -2% | — |
| 국제아트빌A | 83㎡ | 1억 5,400만원 | -1.8% | — |
| 우진타워 | 72㎡ | 1억 1,800만원 | -1.5% | — |
| 은하 | 77㎡ | 1억 600만원 | -1.8% | — |
| 광이하이빌B동 | 84㎡ | 1억 4,400만원 | +1.3% | — |
| 삼원그린(1733-10) | 84㎡ | 1억 5,400만원 | 0% | — |
| 송원쉐르빌 | 70㎡ | 1억 2,000만원 | -1.6% | — |
| 대륙빌라 | 139㎡ | 2억 2,900만원 | 0% | — |
| 지산로얄(1724-1) | 84㎡ | 1억 4,300만원 | -1.4% | — |
| 송원아트빌 | 77㎡ | 1억 1,600만원 | -1.5% | — |
| 광이하이빌A동 | 84㎡ | 1억 2,600만원 | +0.1% | — |
| 삼원파크 | 84㎡ | 1억 5,700만원 | +2.1% | — |
| 명성금강 | 84㎡ | 1억 2,300만원 | -1.6% | — |
| 금양에이스 | 83㎡ | 1억 2,900만원 | -1.6% | — |
| 동경에이스 | 84㎡ | 1억 2,200만원 | -4.7% | — |
| 희성수빌리지 | 75㎡ | 1억 3,400만원 | -1.5% | — |
| 대호(877-6) | 69㎡ | 1억원 | -3% | — |
| 흑석(1737-5) | 83㎡ | 1억 1,400만원 | -1.6% | — |
| 문현동 | ||||
| 삼성 | 84㎡ | 2억 3,100만원 | -1.1% | 58.1% |
| 베스티움 | 59㎡ | 2억 9,100만원 | +2.7% | 58.9% |
| 현대 | 84㎡ | 1억 6,700만원 | -5.8% | 61.4% |
| 오션파라곤아파트 | 59㎡ | 2억 100만원 | -2.8% | 60.9% |
| 문현경동리인아파트 | 79㎡ | 2억 5,600만원 | +0.6% | 61.7% |
| 대연양우내안애퍼스트 | 84㎡ | 3억 5,500만원 | +2.4% | 57.7% |
| 시티프라자 | 59㎡ | 1억 2,600만원 | -4.3% | 60.4% |
| 문현삼성힐타워 | 93㎡ | 2억 4,700만원 | -1.5% | 60.7% |
| 문현2차현대 | 59㎡ | 1억 500만원 | -6.3% | — |
| 문현동태영데시앙 | 84㎡ | 2억 3,600만원 | +0.3% | 63.8% |
| 벽산기린 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | -2.1% | 59.5% |
| 대도라이프타운 | 71㎡ | 1억 1,400만원 | -3.3% | 60% |
| 세종그랑시아 | 125㎡ | 2억 9,100만원 | -3.1% | 67.3% |
| 국제금융센터퀸즈W | 84㎡ | 3억 4,100만원 | -0.3% | 64.3% |
| 문현이안 | 120㎡ | 3억 900만원 | -3.2% | 60.9% |
| 한화꿈에그린 | 84㎡ | 2억 4,200만원 | -4.4% | 61.3% |
| 한양 | 84㎡ | 1억 7,400만원 | -5% | — |
| 문현범양레우스 | 65㎡ | 1억 8,300만원 | +0.6% | 53.4% |
| 보람더하임 | 85㎡ | 1억 8,900만원 | -7.4% | 63.4% |
| 광원문현맨션 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | -3.6% | — |
| 세영맨션 | 41㎡ | 6,370만원 | -0.2% | — |
| 한맥현대 | 59㎡ | 9,390만원 | -0.8% | — |
| 문현해운맨션 | 53㎡ | 5,850만원 | -0.8% | — |
| 골든밸류빌 | 73㎡ | 3억 8,700만원 | -8.2% | — |
| 대림 | 47㎡ | 8,330만원 | -8.7% | — |
| 우성맨션 | 60㎡ | 8,200만원 | -5.7% | 68.3% |
| 성동 | 48㎡ | 2억 3,500만원 | -5.5% | 55.3% |
| 문현 | 53㎡ | 6,870만원 | -4.7% | — |
| 대진 | 53㎡ | 9,070만원 | -1.5% | — |
| 삼한사랑채 | 84㎡ | 1억 6,800만원 | +0.9% | 60.5% |
| 문현파크 | 46㎡ | 6,940만원 | -1% | — |
| 강진융프라우2차 | 24㎡ | 5,090만원 | -1.3% | — |
| 동양(302) | 65㎡ | 7,800만원 | -3.5% | — |
| 무학프라자 | 58㎡ | 1억 1,200만원 | -10.2% | — |
| 금호천지맨션 | 52㎡ | 9,220만원 | -1% | — |
| 동천맨션 | 61㎡ | 8,810만원 | -0.8% | 73.4% |
| 문현동월가아파트 | 47㎡ | 1억 1,900만원 | -1.7% | — |
| 대성문문현3차퀸즈W | 41㎡ | 7,690만원 | -0.5% | — |
| 대원맨션 | 55㎡ | 1억 1,300만원 | -2.3% | — |
| 보광맨션 | 79㎡ | 9,330만원 | -0.8% | — |
| 스카이빌리지 | 59㎡ | 1억 1,900만원 | -4% | — |
| 대암 | 60㎡ | 8,370만원 | -2.1% | — |
| 대성문문현2차퀸즈w | 38㎡ | 9,130만원 | -0.5% | — |
| 홍익빌레트Ⅱ | 49㎡ | 1억 600만원 | -1.7% | — |
| 대성문문현퀸즈더블유101 | 41㎡ | 8,030만원 | -1.1% | — |
| 홍익빌레트Ⅲ | 49㎡ | 1억 900만원 | -3.5% | — |
| 스카이빌리지2 | 52㎡ | 1억 2,100만원 | -3.6% | — |
| 리버빌 | 74㎡ | 3억 600만원 | -8.4% | — |
| 문현오름캐슬 | 47㎡ | 1억 2,400만원 | -3.2% | — |
| 용당동 | ||||
| 현대아이파크 | 59㎡ | 1억 2,500만원 | -1% | 59.7% |
| 신대연코오롱하늘채 | 84㎡ | 1억 9,600만원 | -0.6% | 61.3% |
| 한신문화타운 | 84㎡ | 1억 4,000만원 | -2.6% | 67.6% |
| 용당대광 | 75㎡ | 9,860만원 | -0.3% | — |
| 용당창조 | 84㎡ | 1억 500만원 | -0.5% | — |
| 신선맨션 | 58㎡ | 4,760만원 | -2.1% | — |
| 용호동 | ||||
| 오륙도에스케이뷰 | 84㎡ | 2억 7,600만원 | -3.2% | 63.8% |
| 엘지메트로시티1 | 84㎡ | 3억 1,300만원 | -0.1% | 59.6% |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 59㎡ | 2억 3,200만원 | +1.2% | 61.9% |
| 더블유 | 99㎡ | 8억 5,700만원 | +3.8% | 61.2% |
| 엘지메트로시티4-1(201-214) | 103㎡ | 3억 6,600만원 | -0.3% | 60.6% |
| 엘지메트로시티4-2(230~238) | 84㎡ | 3억 1,700만원 | -0.6% | 61% |
| GS하이츠자이 | 84㎡ | 4억 7,700만원 | +2.1% | 55% |
| 엘지메트로시티3 | 125㎡ | 3억 9,500만원 | +1% | 62.3% |
| 엘지메트로시티5 | 84㎡ | 3억 2,900만원 | +2.5% | 64.7% |
| 쌍용예가 | 59㎡ | 1억 6,800만원 | -2.2% | 62.2% |
| 용호동일신님(林)Ⅱ | 84㎡ | 2억 2,300만원 | -0.3% | 61.9% |
| 현대비치 | 52㎡ | 1억 3,900만원 | +1.2% | 63.2% |
| 일신프리빌리지 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -0.8% | 59.7% |
| 경동 | 56㎡ | 7,090만원 | -2.2% | 61.9% |
| 오륙도 뜨란채 | 49㎡ | 8,280만원 | -1.6% | 60% |
| 대광타워맨션 | 59㎡ | 7,460만원 | -1.7% | 63.2% |
| 한진훼미리타운 | 48㎡ | 5,120만원 | -2.2% | 61.3% |
| 동일타운 | 84㎡ | 1억 4,400만원 | +2.7% | — |
| 롯데캐슬아인스 | 59㎡ | 1억 3,300만원 | -3.5% | 61.3% |
| 엘지메트로시티2 | 84㎡ | 3억 3,000만원 | +2.2% | 63.5% |
| 벽산화이트타워 | 84㎡ | 1억 700만원 | -3.6% | 64.8% |
| 협진태양 | 59㎡ | 7,900만원 | -3.7% | — |
| 동방파크 | 63㎡ | 7,395만원 | -5.1% | — |
| 도시타워 | 44㎡ | 4,340만원 | -6% | 86.8% |
| 신익타워 | 62㎡ | 7,465만원 | -1.9% | — |
| 동부타워 | 84㎡ | 1억원 | +2.8% | — |
| 미주 | 83㎡ | 1억 1,900만원 | -3.9% | — |
| 삼성 | 49㎡ | 4,230만원 | -2.2% | — |
| 동산그린 | 66㎡ | 8,065만원 | -10.3% | — |
| 화신골든맨션 | 46㎡ | 5,760만원 | +3.5% | — |
| 동원 | 66㎡ | 7,750만원 | -5.6% | — |
| 수피아주상복합 | 43㎡ | 7,270만원 | -2.8% | — |
| 정상리치스 | 46㎡ | 1억 2,300만원 | 0% | — |
| 동부맨션 | 75㎡ | 6,970만원 | -7.6% | — |
| 동보빌라맨션 | 73㎡ | 8,130만원 | -1.8% | — |
| 정상네이처빌5차 | 53㎡ | 1억 600만원 | -0.3% | — |
| 목련6차 | 55㎡ | 4,980만원 | -9.4% | — |
| 신일맨션 | 45㎡ | 8,210만원 | +1.8% | — |
| (용호맨션) | 61㎡ | 5,840만원 | -4.3% | — |
| 분포맨션(나) | 63㎡ | 1억 6,300만원 | 0% | — |
| 영신맨션 | 49㎡ | 1억 5,300만원 | 0% | — |
| 분포맨션 | 56㎡ | 1억 4,200만원 | +3.2% | — |
| 금호천지 | 50㎡ | 3,730만원 | +22.1% | — |
| 목련5차 | 55㎡ | 5,340만원 | -5.2% | — |
| 동림상가타운 | 71㎡ | 1억 750만원 | 0% | — |
| 동산파크맨션 | 65㎡ | 6,460만원 | -3.1% | — |
| 동림빌라(B) | 54㎡ | 1억 7,700만원 | +0.7% | — |
| 가람빌리지 | 48㎡ | 7,020만원 | +0.1% | — |
| 용마맨션 | 66㎡ | 8,180만원 | +4.4% | — |
| 중경맨션 | 60㎡ | 6,720만원 | +4.5% | — |
| 태창맨션 | 55㎡ | 6,720만원 | +7% | — |
| 푸르미르 | 68㎡ | 9,525만원 | -16.4% | 59.5% |
| 동산그린맨션 | 62㎡ | 7,060만원 | -13.6% | — |
| 영신맨션1동 | 48㎡ | 8,000만원 | +1% | — |
| 미가 | 47㎡ | 9,090만원 | -1.6% | — |
| 동보맨션 | 67㎡ | 6,700만원 | -1% | — |
| 동산로즈맨션 | 46㎡ | 4,340만원 | -3.2% | — |
| 이정팰리스 | 76㎡ | 1억 3,500만원 | -2.9% | — |
| 로얄맨션 | 61㎡ | 6,870만원 | -6% | — |
| 엘리움 | 52㎡ | 1억 3,300만원 | 0% | — |
| 해림발리빌 | 84㎡ | 1억 500만원 | -1.1% | — |
| 동림드림빌 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | -1.5% | — |
| 로얄하임 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | -0.3% | — |
| 더베이하우스 | 78㎡ | 1억 3,100만원 | -5.6% | — |
| 동림하이츠 | 84㎡ | 1억 1,100만원 | 0% | — |
| 목련4차 | 48㎡ | 5,570만원 | -1.4% | — |
| 금산 | 84㎡ | 1억 3,100만원 | -1.5% | — |
| 삼정 | 83㎡ | 1억 2,800만원 | +3.2% | — |
| 우암동 | ||||
| 일신보라 | 59㎡ | 9,570만원 | -8.8% | 62.8% |
| 우암중앙하이츠아파트 | 84㎡ | 1억 6,600만원 | -5.2% | 56.7% |
| 뉴서울 | 84㎡ | 1억 6,600만원 | -4.1% | 64% |
| 자유2 | 61㎡ | 1억 700만원 | -2.1% | — |
| 동일 | 45㎡ | 8,645만원 | -2.5% | — |
| 자유1 | 84㎡ | 1억 4,000만원 | -3.3% | 62.2% |
| 우암자유3 | 84㎡ | 1억 4,700만원 | -2% | — |
| 대승하이아트 | 59㎡ | 1억 600만원 | -3.6% | 56.4% |
| 이안오션파크W | 59㎡ | 1억 9,400만원 | -0.9% | 65.1% |
| 상경전원 | 59㎡ | 9,590만원 | -1.4% | — |
| 우암대진 | 49㎡ | 7,110만원 | -2% | — |
| 동림리라 | 59㎡ | 5,670만원 | -28% | — |
| 석천 | 59㎡ | 7,030만원 | -3.6% | — |
| 영남빌로체 | 69㎡ | 1억 1,700만원 | -0.8% | — |
자주 묻는 질문
남구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +2.2%입니다(단지 275곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
남구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 93곳의 가운데 값이 61.2%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.