전남광주 · 2026년 1월 1일 기준
여수시 아파트 공시가격
전남광주 여수시 아파트 149곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 149곳
-1.6%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 86곳
63.5%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 전년과 같은 호를 모아 보면 여수시 아파트 공시가격은 -1.6% 움직였습니다(149곳).
- 변동률은 전남광주 전체보다 0.7%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 86곳 중앙값 63.5%입니다.
여수시 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
여수시 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 고소동 | ||||
| 한신 | 59㎡ | 6,930만원 | -7.5% | — |
| 고소 | 46㎡ | 5,670만원 | -2.1% | 54% |
| 관문동 | ||||
| 여수엑스포골드클래스아파트 | 84㎡ | 2억 1,700만원 | -1.1% | 62.7% |
| 여수더로제아델리움해양공원 | 68㎡ | 2억 1,600만원 | — | — |
| 광무동 | ||||
| 럭키 | 84㎡ | 7,800만원 | -2.3% | 65% |
| 국동 | ||||
| 서희스타힐스 | 59㎡ | 1억 3,000만원 | -1.4% | 63.4% |
| 국동주공 | 41㎡ | 4,320만원 | -13.2% | — |
| 중앙하이츠 | 42㎡ | 2,260만원 | -2.4% | — |
| 국동라인2차 | 59㎡ | 5,320만원 | 0% | 59.1% |
| 국동구봉 | 46㎡ | 4,080만원 | -3.1% | 64.8% |
| 국동경남 | 51㎡ | 4,680만원 | -10.7% | 66.9% |
| 국동라인1차 | 59㎡ | 5,180만원 | 0% | 63.6% |
| 대주 | 59㎡ | 8,260만원 | -8.7% | 62.8% |
| 귀인 | 59㎡ | 4,630만원 | -2.2% | — |
| 한려맨션 | 81㎡ | 5,040만원 | 0% | — |
| 국동세화포커스 | 81㎡ | 9,460만원 | +0.6% | — |
| 남산동 | ||||
| 무지개 | 84㎡ | 1억 100만원 | -2.6% | 61.2% |
| 대도맨션 | 80㎡ | 7,130만원 | -1.9% | — |
| 덕충동 | ||||
| 엑스포힐스테이트1단지 | 84㎡ | 1억 9,000만원 | 0% | 62.3% |
| 엑스포힐스테이트2단지 | 59㎡ | 1억 4,100만원 | -1.5% | 63.5% |
| 귀인그린파크 | 59㎡ | 5,420만원 | -13.5% | 61.6% |
| 여수엑스포타운시티프라디움1단지 | 84㎡ | 2억 2,700만원 | +2.7% | 65.3% |
| 여수엑스포타운시티프라디움2단지 | 84㎡ | 2억 2,400만원 | -2.9% | 58.9% |
| 주공 | 68㎡ | 9,770만원 | 0% | — |
| 성학맨션 | 84㎡ | 7,650만원 | -13.6% | 61.2% |
| 동성노블힐스1차 | 63㎡ | 1억 4,400만원 | -9.1% | — |
| 태창타운 | 84㎡ | 5,870만원 | -10.1% | — |
| 동성노블힐스2차 | 80㎡ | 2억 900만원 | +0.9% | — |
| 제일맨션 | 84㎡ | 4,730만원 | 0% | — |
| 태창 | 83㎡ | 6,220만원 | 0% | — |
| 돌산읍 우두리 | ||||
| 청솔1차 | 59㎡ | 6,190만원 | -8.1% | 62.5% |
| 청솔3차 | 59㎡ | 5,170만원 | -4.2% | 66.3% |
| 청솔2차 | 59㎡ | 4,920만원 | -5.2% | 63% |
| 둔덕동 | ||||
| 한려주공 | 59㎡ | 6,740만원 | -2.4% | 61.3% |
| 중앙하이츠 | 84㎡ | 8,010만원 | -2.6% | 72.5% |
| 라온유 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | +1% | 64.8% |
| 둔덕주공 | 49㎡ | 5,730만원 | -1.6% | 75.4% |
| 신원아르시스 | 84㎡ | 1억 1,900만원 | 0% | 58.6% |
| 여도 | 47㎡ | 3,550만원 | +1.6% | — |
| 문수동 | ||||
| 부영9차 | 49㎡ | 5,110만원 | 0% | — |
| 원앙파크맨션 | 74㎡ | 8,820만원 | +2.8% | 67.8% |
| 대성베르힐 | 84㎡ | 2억 4,500만원 | -2.4% | 60.5% |
| 흥화 | 84㎡ | 9,670만원 | -2.6% | 54.5% |
| 문수그린아파트 | 49㎡ | 6,965만원 | -0.5% | 56.2% |
| 부영10차 | 59㎡ | 6,550만원 | -1.1% | — |
| 피오레 | 114㎡ | 2억 1,100만원 | -3.6% | 57% |
| 문수코아루수 | 127㎡ | 2억 4,700만원 | -2.6% | — |
| 세종캐슬하임 | 141㎡ | 2억 3,500만원 | -5.3% | 66.7% |
| 무궁화 | 73㎡ | 7,020만원 | -0.8% | — |
| 진영맨션 | 84㎡ | 6,260만원 | -1.8% | — |
| 문수태창(602동) | 84㎡ | 7,790만원 | -1.8% | — |
| 백상1차 | 68㎡ | 7,240만원 | -2.6% | — |
| 백상3차 | 69㎡ | 5,985만원 | -2.4% | — |
| 미평동 | ||||
| 미평주공2단지 | 38㎡ | 3,510만원 | -1.9% | 63.8% |
| 선경3차 | 59㎡ | 6,620만원 | -3.2% | 58.6% |
| 선경2차 | 59㎡ | 7,400만원 | -1.4% | 67.3% |
| 선경1차 | 56㎡ | 6,250만원 | +1.2% | 58.7% |
| 미평해광샹그릴라힐즈파크 | 84㎡ | 2억 1,600만원 | +0.7% | 62.2% |
| 귀인4 | 59㎡ | 3,580만원 | -2.4% | — |
| 귀인1 | 57㎡ | 3,450만원 | -10.4% | — |
| 귀인3 | 59㎡ | 3,460만원 | -4.2% | — |
| 씨티파크 | 40㎡ | 3,800만원 | -7.1% | — |
| 귀인2 | 59㎡ | 3,525만원 | -4.4% | — |
| 신세계허브빌 | 84㎡ | 7,510만원 | +1.5% | — |
| 봉강동 | ||||
| 해태동백타운 | 59㎡ | 5,010만원 | -11.3% | 65.5% |
| 봉계동 | ||||
| 대광오투빌 | 84㎡ | 9,020만원 | +4.4% | 63.3% |
| 아주타운 | 59㎡ | 4,920만원 | -4.6% | 59.3% |
| 로얄골드빌 | 84㎡ | 1억 200만원 | +3.3% | 62.4% |
| 신동아 | 59㎡ | 5,080만원 | +0.7% | 66% |
| 서교동 | ||||
| 중해마루힐아너스 | 84㎡ | 1억 9,700만원 | -1.5% | — |
| 선원동 | ||||
| 금호 | 72㎡ | 9,800만원 | -3.5% | 59.4% |
| 우미이노스빌 | 59㎡ | 1억 4,400만원 | -2.7% | — |
| 대주 | 59㎡ | 7,180만원 | -0.2% | 59.8% |
| 소라면 덕양리 | ||||
| 효성 | 77㎡ | 8,190만원 | -3.8% | — |
| 소라면 죽림리 | ||||
| 여수죽림사랑으로부영1차 | 84㎡ | 1억 6,000만원 | +1.3% | 59.9% |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 84㎡ | 2억 9,000만원 | -1.6% | 67.8% |
| 여수죽림사랑으로부영2차 | 59㎡ | 1억 1,300만원 | 0% | 64% |
| 죽림양우내안애아파트 | 59㎡ | 1억 6,000만원 | -2.2% | 63.5% |
| 죽림호반베르디움 | 84㎡ | 2억 5,400만원 | -1.6% | 64.6% |
| 소호동 | ||||
| 금호(소호) | 84㎡ | 9,590만원 | -0.2% | 61.7% |
| 우미오션빌 | 84㎡ | 1억 6,100만원 | -2.6% | — |
| 목련 | 84㎡ | 1억 900만원 | -9.6% | 68.1% |
| 수정동 | ||||
| 여수블루써밋 | 19㎡ | 9,600만원 | -4% | — |
| 시전동 | ||||
| 우미 | 59㎡ | 8,170만원 | -1.1% | 63.8% |
| 신기동 | ||||
| 부영3 | 60㎡ | 6,570만원 | -12.9% | 67.7% |
| 주공3 | 39㎡ | 5,620만원 | -4.2% | 70.3% |
| 신화 | 84㎡ | 9,950만원 | +3.5% | 66.3% |
| 우림필유아파트 | 123㎡ | 2억 7,600만원 | +0.8% | 67.4% |
| 대광로제비앙센텀29 | 84㎡ | 2억 7,300만원 | +5.6% | 64.2% |
| 주공4 | 47㎡ | 5,880만원 | -6.3% | — |
| 여수신기휴스티지아파트 | 84㎡ | 2억 1,800만원 | -2.2% | 59.7% |
| 신월동 | ||||
| 금호타운 | 84㎡ | 9,620만원 | -2.6% | 64.3% |
| 코아루 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | -9.5% | 53% |
| 경도비전지에이그린웰 | 84㎡ | 2억 2,900만원 | -4.6% | 62.2% |
| 대주 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | +1.6% | — |
| 금성휴먼터치빌 | 84㎡ | 1억 3,500만원 | -2.9% | 61.4% |
| 안산동 | ||||
| 부영2 | 50㎡ | 6,060만원 | -4.8% | 63.8% |
| 부영5차 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | +5.8% | 59.1% |
| 모아미래도 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | -9.6% | 62.3% |
| 우미린 | 129㎡ | 2억 4,800만원 | -7.4% | — |
| 해금패밀리 | 138㎡ | 1억 2,950만원 | +0.8% | — |
| 여서동 | ||||
| 부영6차 | 60㎡ | 6,490만원 | -2.9% | — |
| 부영7차 | 60㎡ | 6,540만원 | -2.5% | — |
| 현대건설 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -1.9% | 55.2% |
| 여서동금호 | 119㎡ | 1억 2,800만원 | -0.9% | 62.4% |
| 경남2차 | 84㎡ | 9,430만원 | -4.3% | 58.9% |
| 경남1 | 84㎡ | 9,880만원 | +1.3% | 65.9% |
| 여서주공2차 | 47㎡ | 6,060만원 | -12.4% | 52.7% |
| 부영5차 | 60㎡ | 5,990만원 | -1.2% | — |
| 여서주공1차 | 39㎡ | 5,750만원 | -11.1% | 85.2% |
| 현대산업 | 84㎡ | 1억 1,100만원 | +0.3% | 69.4% |
| 현대산업3 | 59㎡ | 7,230만원 | -4.6% | 66.3% |
| 부영맨션 | 84㎡ | 6,930만원 | -13.3% | 72.9% |
| 현대산업2 | 70㎡ | 8,590만원 | +1.5% | — |
| 연등동 | ||||
| 메트하임여수 | 19㎡ | 7,230만원 | +10.9% | — |
| 성학 | 48㎡ | 3,590만원 | +4.6% | — |
| 태창101 | 70㎡ | 5,570만원 | +2.7% | — |
| 오림동 | ||||
| 부영3 | 59㎡ | 4,120만원 | -3.8% | 66.5% |
| 준성에버빌 | 84㎡ | 1억 1,750만원 | -3.3% | — |
| 태창 | 84㎡ | 6,500만원 | -0.3% | — |
| 웅천동 | ||||
| 포레나여수웅천2단지 | 84㎡ | 2억 7,300만원 | -1.9% | 64.2% |
| 여수웅천부영2차 | 84㎡ | 1억 8,100만원 | -1.2% | — |
| 웅천포레스트부영2단지 | 84㎡ | 2억 200만원 | 0% | — |
| 신영웅천지웰3차 | 84㎡ | 2억 5,400만원 | +0.1% | 64.3% |
| 웅천포레스트부영1단지 | 59㎡ | 1억 4,700만원 | 0% | — |
| 신영웅천지웰2차 | 84㎡ | 2억 5,900만원 | -1.1% | 65.1% |
| 웅천더힐1단지 | 84㎡ | 2억 4,500만원 | -0.1% | 65.3% |
| 웅천지웰1차(2블럭) | 84㎡ | 2억 2,000만원 | +0.4% | 64.7% |
| 여수웅천부영3차 | 59㎡ | 1억 3,400만원 | -3% | — |
| 웅천지웰1차(1블럭) | 84㎡ | 2억 2,700만원 | +0.2% | 65.6% |
| 웅천더힐2단지 | 84㎡ | 2억 4,200만원 | -1.3% | 67.6% |
| 여수웅천부영1차 | 84㎡ | 1억 6,200만원 | -1.3% | 63% |
| 포레나여수웅천1단지 | 84㎡ | 2억 7,400만원 | -1.7% | 65.2% |
| 여수웅천사랑으로부영5차아파트 | 59㎡ | 1억 4,400만원 | 0% | — |
| 율촌면 월산리 | ||||
| 동양엔파트 | 84㎡ | 8,250만원 | -3.8% | 67.1% |
| 율촌1차국제미소래 | 59㎡ | 1억 3,200만원 | 0% | — |
| 율촌2차국제미소래 | 83㎡ | 1억 9,000만원 | 0% | — |
| 율촌면 조화리 | ||||
| 조화(A,B,C) | 47㎡ | 1,960만원 | +0.6% | — |
| 종화동 | ||||
| 태양맨션 | 82㎡ | 6,240만원 | -0.2% | — |
| 충무동 | ||||
| 충무맨션 | 78㎡ | 9,080만원 | -2.2% | — |
| 학동 | ||||
| 신동아파밀리에 | 84㎡ | 1억 9,500만원 | +0.5% | 62.9% |
| e편한세상여수더퍼스트 | 84㎡ | 3억 2,400만원 | -0.4% | — |
| 부영1차 | 84㎡ | 1억 3,800만원 | -0.1% | 59.4% |
| 프라임시티 | 25㎡ | 4,220만원 | -8.2% | — |
| 쌍용더플래티넘여수35 | 84㎡ | 3억 3,600만원 | — | — |
| 센트럴파크 | 23㎡ | 4,780만원 | -2.1% | — |
| 그린캐슬 | 18㎡ | 3,490만원 | -1.9% | — |
| 더모스트라이프 | 22㎡ | 3,050만원 | -3.1% | — |
| 화장동 | ||||
| 무선주공2차 | 58㎡ | 6,340만원 | -2.1% | 61.6% |
자주 묻는 질문
여수시 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -1.6%입니다(단지 149곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
여수시 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 86곳의 가운데 값이 63.5%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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