전남광주 여수시 미평동 233-5 · 2005년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
씨티파크 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 씨티파크 63호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 40㎡ 공시가격 21호 중앙값
3,800만원
3,670만원 ~ 4,000만원
전년 대비 같은 호끼리
-7.1%
2025년 40㎡ 4,010만원
실거래가 대비 40㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 7.1% 내렸습니다. 같은 기간 여수시 전체 변동은 -1.6%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 40㎡ 공시가격 중앙값이 3% 내렸습니다.
- 전용 40㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 3,670만원와 가장 높은 4,000만원 사이(9% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
씨티파크 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 21 | 3,800만원 | 3,670만원~4,000만원 | 4,010만원 | — | — |
| 49㎡ | 7 | 4,930만원 | 4,750만원~5,190만원 | 5,200만원 | — | — |
| 65㎡ | 7 | 6,620만원 | 6,280만원~6,910만원 | 7,190만원 | — | — |
| 71㎡ | 21 | 6,980만원 | 6,720만원~7,520만원 | 7,600만원 | — | — |
| 73㎡ | 7 | 6,770만원 | 6,530만원~7,320만원 | 7,390만원 | — | — |
전용 40㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -5.2% | 3,800만원 |
| 2025 | +0.8% | 4,010만원 |
| 2024 | +2.6% | 3,980만원 |
| 2023 | -7.8% | 3,880만원 |
| 2022 | +1% | 4,210만원 |
| 2021 | +1.2% | 4,170만원 |
| 2020 | -1.9% | 4,120만원 |
| 2019 | +0% | 4,200만원 |
| 2018 | +7.7% | 4,200만원 |
| 2017 | — | 3,900만원 |
자주 묻는 질문
씨티파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 40㎡ 공시가격 중앙값은 3,800만원입니다(21호, 3,670만원~4,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
씨티파크 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -7.1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.