서울 영등포구 여의도동 525 · 2023년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
브라이튼여의도 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 브라이튼여의도 454호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2024년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 113㎡ 공시가격 142호 중앙값
34억 2,000만원
28억 3,300만원 ~ 37억 9,100만원
전년 대비 같은 호끼리
+7.3%
2025년 113㎡ 31억 6,400만원
실거래가 대비 113㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 7.3% 올랐습니다(영등포구 평균 +19.4%).
- 전용 113㎡ 공시가격은 2024년 이후 13% 올랐습니다.
- 같은 전용 113㎡라도 동·층·향에 따라 28억 3,300만원부터 37억 9,100만원까지 34% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
브라이튼여의도 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 91 | 22억 7,000만원 | 17억 2,200만원~25억 4,300만원 | 21억 3,900만원 | — | — |
| 101㎡ | 91 | 27억 6,600만원 | 24억 3,700만원~31억 300만원 | 25억 5,900만원 | — | — |
| 113㎡ | 142 | 34억 2,000만원 | 28억 3,300만원~37억 9,100만원 | 31억 6,400만원 | — | — |
| 115㎡ | 20 | 31억 150만원 | 28억 8,400만원~33억 100만원 | 28억 6,900만원 | — | — |
| 117㎡ | 19 | 31억 3,300만원 | 29억 1,500만원~33억 3,400만원 | 28억 9,900만원 | — | — |
| 132㎡ | 71 | 37억 6,700만원 | 32억 8,900만원~41억 8,300만원 | 35억 5,000만원 | — | — |
| 134㎡ | 10 | 34억 4,600만원 | 33억 5,000만원~36억 3,900만원 | 32억 4,700만원 | — | — |
| 135㎡ | 10 | 34억 4,000만원 | 31억 6,000만원~36억 6,400만원 | 32억 4,100만원 | — | — |
전용 113㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +8.1% | 34억 2,000만원 |
| 2025 | +4.9% | 31억 6,400만원 |
| 2024 | — | 30억 1,500만원 |
자주 묻는 질문
브라이튼여의도 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 113㎡ 공시가격 중앙값은 34억 2,000만원입니다(142호, 28억 3,300만원~37억 9,100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
브라이튼여의도 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +7.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.