경기 · 2026년 1월 1일 기준
성남시 분당구 아파트 공시가격
경기 성남시 분당구 아파트 182곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 182곳
+26.7%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 149곳
59.6%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 2026년 성남시 분당구 아파트 공시가격 변동률은 +26.7%입니다(단지 182곳, 전년과 같은 호 기준).
- 경기 평균과 견주면 19.7%p 높습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 149곳 중앙값 59.6%입니다.
성남시 분당구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 느티마을(3단지)(공무원) | 정자동 | +50.9% | 58㎡ 10억 9,400만원 |
| 느티마을(4단지)(공무원) | 정자동 | +50.8% | 58㎡ 11억 400만원 |
| 상록마을(우성)1 | 정자동 | +46.5% | 69㎡ 12억 8,550만원 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 정자동 | +42.4% | 37㎡ 5억 1,900만원 |
| 무지개(4단지)(주공) | 구미동 | +40.7% | 58㎡ 7억 1,200만원 |
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 | 대장동 | +2.3% | 84㎡ 7억 3,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 대장동 | +1.9% | 128㎡ 11억 7,600만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A3BL | 대장동 | +1.8% | 139㎡ 12억 900만원 |
성남시 분당구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 구미동 | ||||
| 하얀마을(5단지)(주공) | 35㎡ | 4억 6,900만원 | +29.8% | 53.9% |
| 까치마을(4단지)(롯데) | 51㎡ | 7억 200만원 | +29.4% | 52.6% |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 84㎡ | 10억 8,500만원 | +34.2% | 58.3% |
| 무지개(3단지)(신한) | 53㎡ | 5억 7,150만원 | +33.1% | 53.5% |
| 무지개(5단지)(청구) | 58㎡ | 5억 6,100만원 | +28.4% | 46.8% |
| 무지개(12단지)(주공) | 49㎡ | 4억 3,900만원 | +37.5% | 48.8% |
| 무지개(2단지)(엘지) | 49㎡ | 5억 6,000만원 | +34.8% | 49.1% |
| 까치마을(3단지)(신원) | 130㎡ | 12억 9,000만원 | +24.7% | 60.4% |
| 무지개(1단지)(대림) | 47㎡ | 4억 9,400만원 | +27.9% | 53.7% |
| 까치마을(2단지)(주공) | 58㎡ | 7억 5,600만원 | +37.6% | 51.3% |
| 무지개(4단지)(주공) | 58㎡ | 7억 1,200만원 | +40.7% | — |
| 무지개(10단지)(건영) | 134㎡ | 9억 6,200만원 | +28.8% | — |
| 무지개(7단지)(라이프) | 132㎡ | 8억 5,100만원 | +23.2% | 64% |
| 무지개(11단지)(금강센테리움) | 49㎡ | 4억 5,700만원 | +38.2% | 45.7% |
| 무지개(6단지)(건영) | 134㎡ | 9억 2,100만원 | +22.5% | — |
| 무지개(8단지)(제일) | 101㎡ | 7억 4,300만원 | +20.9% | — |
| 무지개(9단지)(동아) | 134㎡ | 8억 3,800만원 | +22.7% | 59% |
| 금곡동 | ||||
| 청솔마을(주공9단지) | 36㎡ | 5억 1,800만원 | +30.6% | 52.2% |
| 청솔마을(대원) | 129㎡ | 12억 100만원 | +22.9% | 60.4% |
| 청솔마을(한라) | 58㎡ | 8억 5,100만원 | +34.4% | 54.7% |
| 두산위브트레지움 | 147㎡ | 11억 3,700만원 | +11.4% | 65% |
| 청솔마을(유천) | 40㎡ | 6억 2,300만원 | +39% | 57.2% |
| 청솔마을(계룡) | 55㎡ | 7억 9,850만원 | +37.5% | 55.5% |
| 청솔마을(공무원) | 58㎡ | 6억 7,000만원 | +24% | 52.5% |
| 청솔마을(성원) | 134㎡ | 12억 3,400만원 | +23.2% | — |
| 청솔마을(서광) | 53㎡ | 7억 9,900만원 | +34.6% | 54.4% |
| 분당하우스토리 | 132㎡ | 9억 5,300만원 | +13.9% | 59.4% |
| 청솔마을(동아) | 135㎡ | 10억 4,400만원 | +20.1% | — |
| 코오롱더프라우 | 153㎡ | 9억 300만원 | +8% | 59.4% |
| 삼라마이다스빌 | 146㎡ | 7억 7,200만원 | +14% | — |
| 대장동 | ||||
| 판교해링턴플레이스 | 55㎡ | 4억 9,600만원 | +5.9% | — |
| 판교풍경채어바니티(5단지) | 84㎡ | 8억 4,000만원 | — | 61.2% |
| 판교더샵포레스트12단지 | 84㎡ | 7억 6,700만원 | +4% | 61.4% |
| 판교퍼스트힐푸르지오1단지 | 84㎡ | 7억 1,600만원 | +3.4% | 58% |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 128㎡ | 11억 7,600만원 | +1.9% | 69.8% |
| 판교더샵포레스트11단지 | 84㎡ | 7억 5,400만원 | +3.9% | 57.6% |
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 | 84㎡ | 7억 3,000만원 | +2.3% | 60.1% |
| 판교풍경채어바니티(7단지) | 84㎡ | 7억 7,000만원 | — | 58.3% |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL | 131㎡ | 12억 500만원 | +7.1% | 68.6% |
| 힐스테이트판교엘포레A3BL | 139㎡ | 12억 900만원 | +1.8% | — |
| 백현동 | ||||
| THESHARP판교퍼스트파크 | 84㎡ | 9억 9,000만원 | +12% | 65.1% |
| 판교푸르지오그랑블 | 98㎡ | 23억 4,400만원 | +31.9% | — |
| 백현마을2단지 | 101㎡ | 18억 8,400만원 | +36% | 67.3% |
| 백현마을5단지(주공) | 84㎡ | 17억 3,200만원 | +37.1% | 64.4% |
| 판교알파리움2단지 | 129㎡ | 20억 500만원 | +18.4% | 69.1% |
| 백현마을7단지(주공) | 84㎡ | 16억 9,500만원 | +37.1% | 68.3% |
| 판교알파리움1단지 | 142㎡ | 23억 1,000만원 | +14.3% | 70.9% |
| 백현마을6단지(주공) | 84㎡ | 17억 3,400만원 | +37.1% | 65.4% |
| 백현마을9단지(e편한세상) | 117㎡ | 16억 3,900만원 | +18.2% | 64.5% |
| 백현마을8단지(대림) | 101㎡ | 16억 5,200만원 | +27.5% | 66.1% |
| 분당동 | ||||
| 장안타운(건영) | 85㎡ | 7억 4,900만원 | +19% | 52.6% |
| 샛별마을(우방) | 57㎡ | 7억 7,700만원 | +31.7% | 53.3% |
| 샛별마을(라이프) | 85㎡ | 10억 2,600만원 | +35.6% | 60.4% |
| 샛별마을(삼부) | 84㎡ | 11억 3,200만원 | +35.6% | 64.9% |
| 샛별마을(동성) | 84㎡ | 11억원 | +40.3% | 63% |
| 삼평동 | ||||
| 봇들마을6단지(주공)임대 | 46㎡ | 5억 7,100만원 | +11.8% | — |
| 봇들마을1단지(판교신미주) | 83㎡ | 12억 1,700만원 | +31.9% | 62.6% |
| 봇들마을3단지(주공) | 59㎡ | 11억 7,600만원 | +37.7% | 61.9% |
| 봇들마을9단지(금호어울림) | 115㎡ | 19억 9,100만원 | +25.9% | 68.7% |
| 봇들마을4단지(주공) | 84㎡ | 13억 2,300만원 | +32% | 63.3% |
| 봇들마을2단지(이지더원) | 84㎡ | 11억 9,000만원 | +32.3% | 64% |
| 봇들마을7단지 | 108㎡ | 20억 900만원 | +27% | 62% |
| 봇들마을8단지(주공) | 101㎡ | 22억 5,200만원 | +32.5% | 70.4% |
| 판교호반써밋플레이스 | 133㎡ | 20억 8,600만원 | +25% | — |
| 판교푸르지오월드마크 | 127㎡ | 20억 600만원 | +21.9% | — |
| 서현동 | ||||
| 시범한양 | 35㎡ | 6억 1,500만원 | +27.4% | 54.4% |
| 시범우성 | 84㎡ | 13억 1,800만원 | +34.9% | 66.1% |
| 시범현대 | 84㎡ | 13억 3,900만원 | +32.9% | 67.3% |
| 효자촌(화성) | 53㎡ | 5억 8,700만원 | +33.1% | 51.5% |
| 시범한신 | 84㎡ | 13억 1,100만원 | +29.8% | 59.6% |
| 시범삼성 | 133㎡ | 17억 1,000만원 | +26% | 67.3% |
| 효자촌(임광) | 84㎡ | 9억 4,800만원 | +19.8% | 56.8% |
| 효자촌(현대) | 128㎡ | 12억 8,300만원 | +27.1% | — |
| 효자촌(동아) | 128㎡ | 12억 8,800만원 | +31.8% | — |
| 효자촌(삼환) | 84㎡ | 10억 2,600만원 | +29.5% | 62.6% |
| 효자촌(대창) | 70㎡ | 7억 8,200만원 | +32.6% | 55% |
| 효자촌(미래타운) | 134㎡ | 10억 8,500만원 | +31.3% | — |
| 수내동 | ||||
| 양지마을(5단지)(한양501-514) | 35㎡ | 6억 6,300만원 | +32.6% | 56.2% |
| 푸른마을(쌍용) | 84㎡ | 11억 4,800만원 | +28.1% | 60.7% |
| 양지마을(금호1) | 133㎡ | 19억 100만원 | +31.2% | 70.2% |
| 파크타운(롯데) | 101㎡ | 14억 1,300만원 | +32.1% | 62.5% |
| 푸른마을(벽산) | 131㎡ | 13억 7,700만원 | +27.9% | 62% |
| 파크타운(서안) | 84㎡ | 11억 4,300만원 | +31.7% | 55.8% |
| 양지마을(2단지)(청구) | 134㎡ | 18억 1,800만원 | +30.5% | 70.2% |
| 파크타운(대림) | 101㎡ | 15억 1,300만원 | +32% | 65.8% |
| 파크타운(삼익) | 101㎡ | 14억 700만원 | +32.2% | 61.2% |
| 푸른마을(신성) | 84㎡ | 11억 6,400만원 | +29.2% | 60.8% |
| 양지마을(3단지)(금호) | 134㎡ | 18억 4,500만원 | +34% | 72.4% |
| 양지마을(6단지)(금호,청구) | 59㎡ | 8억 5,500만원 | +33.9% | 56.8% |
| 양지마을(6단지)(한양603동) | 59㎡ | 8억 900만원 | +35.5% | 55.7% |
| 분당지웰푸르지오 | 119㎡ | 17억 8,200만원 | +17.8% | — |
| 야탑동 | ||||
| 장미마을(동부) | 84㎡ | 9억 1,000만원 | +28.8% | 58.3% |
| 장미마을(현대) | 41㎡ | 4억 8,300만원 | +25% | 53.7% |
| 매화마을공무원2 | 58㎡ | 5억 4,100만원 | +23.4% | 52% |
| 탑마을(선경)1 | 83㎡ | 8억 8,400만원 | +27.1% | 60.3% |
| 탑마을(경남)1 | 69㎡ | 7억 3,600만원 | +20.8% | 50.4% |
| 탑마을(쌍용)1 | 131㎡ | 11억 900만원 | +23% | 62.7% |
| 매화마을(주공3) | 41㎡ | 3억 9,400만원 | +18% | 51.2% |
| 탑마을(주공) | 35㎡ | 3억 9,400만원 | +26.6% | 52.8% |
| 탑마을(대우) | 134㎡ | 10억 8,200만원 | +23.2% | 63.2% |
| 탑마을(벽산) | 69㎡ | 7억 4,800만원 | +20.6% | 54.7% |
| 매화마을(주공4) | 35㎡ | 3억 6,600만원 | +21.4% | 51.9% |
| 매화마을공무원1 | 58㎡ | 5억 4,700만원 | +21.3% | 52.6% |
| 목련마을(영남) | 53㎡ | 4억 1,700만원 | +20.7% | 55.8% |
| 탑마을(진덕) | 131㎡ | 11억 1,200만원 | +22.8% | 58.5% |
| 목련마을(한일) | 50㎡ | 4억 3,050만원 | +18.5% | 50.6% |
| 목련마을SK | 59㎡ | 4억 1,000만원 | +21.7% | 60.3% |
| 현대I-PARK | 146㎡ | 11억 4,700만원 | +21.9% | 63.7% |
| 목련마을(한신) | 59㎡ | 5억 1,200만원 | +15.6% | 49% |
| 분당아테라 | 84㎡ | 6억 3,500만원 | — | — |
| SK-VIEW | 84㎡ | 5억 7,900만원 | +5.8% | 62.3% |
| 동원로얄듀크 | 96㎡ | 5억 9,000만원 | +5.1% | 53.6% |
| 야탑진흥더블파크 | 84㎡ | 7억 3,100만원 | +15.3% | 53.8% |
| 운중동 | ||||
| 산운마을13단지(태영) | 84㎡ | 9억 7,100만원 | +16.3% | 58.8% |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 | 59㎡ | 8억 6,000만원 | +29.3% | 57.5% |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 59㎡ | 8억 9,600만원 | +26.1% | 58% |
| 산운마을14단지(경남아너스빌) | 115㎡ | 10억 8,800만원 | +10.5% | 64.8% |
| 산운마을8단지(부영사랑으로) | 59㎡ | 8억 9,400만원 | +22.5% | 56.9% |
| 산운마을5단지(한성필하우스) | 84㎡ | 10억 7,600만원 | +19.9% | 58.2% |
| 산운마을9단지(대방노블랜드) | 84㎡ | 11억 3,600만원 | +19% | 59.8% |
| 산운마을10단지(대광로제비앙) | 59㎡ | 9억 6,000만원 | +18.3% | 57.1% |
| 산운마을6단지(신동아파밀리에) | 101㎡ | 12억 7,400만원 | +15.9% | 58.4% |
| 산운마을4단지(리가) | 84㎡ | 9억 3,100만원 | +22% | 60.8% |
| 이매동 | ||||
| 아름마을(건영) | 133㎡ | 11억 6,300만원 | +14.8% | 62.9% |
| 이매촌(한신) | 50㎡ | 7억 6,700만원 | +36% | 52% |
| 이매촌(삼성) | 73㎡ | 9억 1,300만원 | +27.4% | 54% |
| 아름마을(두산) | 132㎡ | 12억 6,600만원 | +18.7% | 64.8% |
| 아름마을(풍림) | 75㎡ | 11억 4,800만원 | +20.4% | 58.3% |
| 이매촌(진흥) | 59㎡ | 8억 4,700만원 | +29.1% | 54.6% |
| 이매촌(청구) | 59㎡ | 9억 3,800만원 | +22.3% | 57.1% |
| 이매촌(금강) | 84㎡ | 10억 9,200만원 | +30.4% | 59.5% |
| 이매촌(삼환) | 84㎡ | 9억 6,000만원 | +20.6% | 51.9% |
| 이매촌(동신3) | 117㎡ | 13억 2,100만원 | +29.2% | — |
| 이매촌(동신9) | 59㎡ | 8억 5,800만원 | +22.1% | — |
| 아름마을(효성) | 130㎡ | 14억 5,100만원 | +11.9% | 56.9% |
| 아름마을(선경) | 83㎡ | 12억 2,200만원 | +30.4% | 60.8% |
| 이매촌(성지) | 84㎡ | 12억 4,100만원 | +29.6% | — |
| 이매촌(동부코오롱) | 123㎡ | 14억 4,300만원 | +31.5% | — |
| 정자동 | ||||
| 파크뷰 | 139㎡ | 21억 7,600만원 | +28.1% | 74% |
| 상록마을(우성)1 | 69㎡ | 12억 8,550만원 | +46.5% | 65.2% |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 35㎡ | 4억 8,900만원 | +37.3% | 48.9% |
| 정든마을(2단지)(동아) | 48㎡ | 6억 1,200만원 | +37.6% | 51% |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 41㎡ | 6억 700만원 | +40.2% | 52.8% |
| 정든마을(5단지)(신화) | 69㎡ | 8억 9,100만원 | +30% | 55.4% |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 37㎡ | 5억 1,900만원 | +42.4% | 48.3% |
| 느티마을(4단지)(공무원) | 58㎡ | 11억 400만원 | +50.8% | 62.2% |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 49㎡ | 6억 2,350만원 | +32.3% | 51.1% |
| 미켈란쉐르빌 | 165㎡ | 15억 900만원 | +14.8% | 66% |
| 느티마을(3단지)(공무원) | 58㎡ | 10억 9,400만원 | +50.9% | 54.7% |
| 한솔마을(2단지)(LG) | 134㎡ | 12억원 | +24.9% | 63.8% |
| 상록마을(임광) | 84㎡ | 12억 2,500만원 | +38.2% | 65.7% |
| 로얄팰리스 | 148㎡ | 14억 200만원 | +12.8% | 66.8% |
| 현대I-PARK1 | 80㎡ | 10억 8,150만원 | +15.8% | — |
| 더샵분당파크리버 | 84㎡ | 11억 400만원 | +19.2% | 63.9% |
| 상록마을(라이프1차) | 128㎡ | 15억 1,200만원 | +38% | 67.5% |
| 한솔마을(3단지)(한일) | 59㎡ | 9억 4,350만원 | +34.7% | 60.5% |
| 정든마을(7단지)(한진) | 68㎡ | 9억 3,800만원 | +34.6% | 55.8% |
| 분당더샾스타파크 | 116㎡ | 12억 2,300만원 | +10.6% | 64.5% |
| 현대I-PARK3 | 163㎡ | 16억 3,600만원 | +17.8% | 68.3% |
| 정든마을(1단지)(동아) | 101㎡ | 10억 4,700만원 | +29.1% | — |
| 정든마을(6단지)(한진) | 99㎡ | 11억 4,000만원 | +33.3% | 62.3% |
| 상록마을(라이프2차) | 49㎡ | 7억 4,700만원 | +30.8% | 49.1% |
| 정든마을(4단지)(우성) | 129㎡ | 11억 5,700만원 | +26% | 63.6% |
| 삼성아데나루체 | 153㎡ | 13억 3,400만원 | +16.3% | — |
| 현대I-PARK2 | 145㎡ | 14억 9,900만원 | +17.1% | 63% |
| 아데나팰리스 | 164㎡ | 15억 9,100만원 | +17.1% | — |
| 두산제니스 | 132㎡ | 13억 6,100만원 | +19.4% | — |
| 동양정자파라곤(3단지) | 146㎡ | 14억 5,700만원 | +19.8% | — |
| 동양정자파라곤(1단지) | 166㎡ | 15억 100만원 | +19.8% | — |
| 동양정자파라곤(2단지) | 146㎡ | 14억 4,600만원 | +19.8% | — |
| 성원상떼뷰101동 | 158㎡ | 14억 4,700만원 | +12.5% | — |
| 성원상떼뷰201동 | 144㎡ | 13억 4,600만원 | +12.4% | — |
| 판교동 | ||||
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 84㎡ | 10억 7,200만원 | +18% | 59% |
| 판교원마을11단지(힐스테이트) | 101㎡ | 10억 8,400만원 | +7.8% | 62.8% |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 56㎡ | 8억 1,000만원 | +23.6% | 54.2% |
| 판교원마을5단지(푸르지오) | 84㎡ | 11억 3,900만원 | +12.9% | 60.3% |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 84㎡ | 11억 3,000만원 | +17.8% | 64% |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 58㎡ | 8억 1,300만원 | +27.2% | 54.9% |
| 판교원마을8단지(상록)임대 | 84㎡ | 8억 7,000만원 | +23.7% | — |
| 판교원마을12단지(힐스테이트) | 101㎡ | 9억 9,400만원 | +12.1% | 61.7% |
| 판교원마을1단지(파라곤) | 101㎡ | 11억 3,400만원 | +12.4% | 63.4% |
| 판교원마을2단지(푸르지오) | 115㎡ | 13억 2,500만원 | +14.1% | 60.5% |
자주 묻는 질문
성남시 분당구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +26.7%입니다(단지 182곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
성남시 분당구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 149곳의 가운데 값이 59.6%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.