경기 성남시 분당구 정자동 9 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
현대I-PARK1 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 현대I-PARK1 540호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 80㎡ 공시가격 112호 중앙값
10억 8,150만원
9억 6,600만원 ~ 11억 200만원
전년 대비 같은 호끼리
+15.8%
2025년 80㎡ 8억 4,250만원
실거래가 대비 80㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 15.8% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 성남시 분당구 아파트 전체는 +26.7%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 80㎡ 공시가격 중앙값이 147% 올랐습니다.
- 전용 80㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 9억 6,600만원와 가장 높은 11억 200만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
현대I-PARK1 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4 | 11억 300만원 | 11억 300만원~11억 300만원 | 8억 5,900만원 | — | — |
| 80㎡ | 112 | 10억 8,150만원 | 9억 6,600만원~11억 200만원 | 8억 4,250만원 | — | — |
| 146㎡ | 58 | 14억 8,500만원 | 13억 6,900만원~15억 700만원 | 13억 300만원 | — | — |
| 156㎡ | 30 | 14억 9,200만원 | 13억 7,300만원~15억 3,000만원 | 13억 900만원 | — | — |
| 160㎡ | 30 | 16억원 | 14억 5,600만원~16억 2,200만원 | 14억 500만원 | — | — |
| 170㎡ | 60 | 16억 8,500만원 | 15억 6,000만원~17억 700만원 | 14억 7,900만원 | — | — |
| 171㎡ | 30 | 16억 8,500만원 | 15억 6,000만원~17억 700만원 | 14억 7,900만원 | — | — |
| 172㎡ | 86 | 17억 3,300만원 | 16억 300만원~17억 5,700만원 | 15억 2,100만원 | — | — |
| 184㎡ | 30 | 17억 7,700만원 | 16억 4,500만원~18억원 | 15억 6,000만원 | — | — |
| 187㎡ | 30 | 17억 9,600만원 | 16억 9,900만원~18억 2,100만원 | 15억 7,600만원 | — | — |
| 192㎡ | 2 | 20억 6,200만원 | 20억 6,200만원~20억 6,200만원 | 18억 900만원 | — | — |
| 196㎡ | 56 | 21억 50만원 | 18억 7,700만원~21억 1,400만원 | 18억 4,300만원 | — | — |
| 235㎡ | 3 | 25억 500만원 | 24억 8,400만원~26억 500만원 | 21억 9,800만원 | — | — |
| 244㎡ | 9 | 27억 3,700만원 | 27억 1,600만원~28억 4,700만원 | 24억 200만원 | — | — |
전용 80㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +28.4% | 10억 8,150만원 |
| 2025 | +6.3% | 8억 4,250만원 |
| 2024 | +2.8% | 7억 9,250만원 |
| 2023 | -14% | 7억 7,100만원 |
| 2022 | +12.5% | 8억 9,700만원 |
| 2021 | +30.4% | 7억 9,750만원 |
| 2020 | +14.6% | 6억 1,150만원 |
| 2019 | +12% | 5억 3,350만원 |
| 2018 | +8.7% | 4억 7,650만원 |
| 2017 | — | 4억 3,850만원 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 80㎡ 공시가격 중앙값은 10억 8,150만원입니다(112호, 9억 6,600만원~11억 200만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
현대I-PARK1 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +15.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.