서울 · 온비드 2026-10-15 기준
서대문구 공매 물건
서울 서대문구에서 입찰을 앞둔 온비드 부동산 공매 15건입니다. 입찰 마감이 빠른 순으로 정리했습니다.
입찰 앞둔 물건
15건
주거용 7건
감정가 대비 최저입찰가
90%
중앙값 · 전국 90%
3번 이상 유찰
1건
유찰이 많을수록 최저입찰가가 낮다
서대문구 아파트·빌라·오피스텔 공매
| 물건 | 용도 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 입찰 마감 | 참고 시세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서대문구 연희동 1-63 제3층 제302호 | 연립주택 | 2억 970만원 | 90% | 0회 | 10-21 | — |
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 306-5 외 3필지 … | 다세대주택 | 1,974만원 | 6% | 10회 | 10-21 | — |
| 서울특별시 서대문구 남가좌동 104-27 제1층 제… | 다세대주택 | 6,180만원 | 30% | 1회 | 10-21 | — |
| 서울특별시 서대문구 대현동 37-32 영타운지웰에… | 오피스텔 | 1억 4,840만원 | 70% | 0회 | 10-21 | 1억 8,993만원 |
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 300-18 우진그랜… 지분 | 다세대주택 | 3억 6,120만원 | 100% | 0회 | 10-28 | — |
| 서울특별시 서대문구 홍은동 268-11 제1층 제102… | 연립주택 | 4억 2,300만원 | 100% | 0회 | 10-28 | — |
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 392-5 미다스 제… | 오피스텔 | 2억 7,200만원 | 100% | 0회 | 10-28 | 3억 4,760만원 |
서대문구 상가·토지 등 공매 8건
| 물건 | 용도 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 입찰 마감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서대문구 홍은동 405-38 지분 | 도로 | 3,010만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 홍은동 369-1 지분 | 도로 | 757만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 108-18 지분 | 단독주택 | 6억 8,943만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 93-26 지분 | 대지 | 2,144만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 대현동 53-4 제101호, 제10… | 상업용빌딩 | 29억 700만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 홍제동 산1-193 | 임야 | 2,826만원 | 70% | 0회 | 10-21 |
| 서울특별시 서대문구 대현동 145 예스에이피엠 … | 판매시설 | 3,200만원 | 100% | 0회 | 10-28 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 188-41 제2층 제11호 | 상가주택 | 2억 600만원 | 100% | 0회 | 10-28 |
서대문구 용도별 물건 수
- 주거용건물 7
- 토지 4
- 상가용및업무용건물 2
- 용도복합용건물 2
자주 묻는 질문
서대문구 공매 물건은 몇 건인가요?
15건이 입찰을 앞두고 있습니다(주거용 7건). 매일 아침 온비드 목록을 받아 갱신하며, 입찰이 끝난 물건은 목록에서 빠집니다. 감정가 대비 이번 회차 최저입찰가의 중앙값은 90%입니다.
공매와 경매는 무엇이 다른가요?
경매는 법원이 채권자 신청으로 진행하고 법정에서 입찰하는 경우가 많지만, 공매는 한국자산관리공사(캠코) 등이 세금 체납 압류재산이나 국·공유재산을 온비드에서 인터넷으로 입찰합니다. 공매는 인도명령 제도가 없어 점유자를 내보내는 일(명도)을 매수자가 협의나 소송으로 해야 하는 경우가 많습니다.
유찰되면 가격이 얼마나 내려가나요?
압류재산은 보통 유찰될 때마다 최초 매각예정가격의 10%씩 내려가 50%까지 낮아지며, 실제 회차별 최저입찰가는 공고에 정해져 있습니다. 이 사이트의 물건 페이지에는 온비드가 공개한 회차별 최저입찰가를 그대로 보여 줍니다.
참고 시세는 믿어도 되나요?
같은 지번의 아파트 단지나 빌라·오피스텔 건물의 최근 실거래 ㎡당 가격에 공매 물건의 건물면적을 곱한 값입니다. 면적 기준·층·상태가 다를 수 있어 감정평가나 시세를 대신하지 않습니다. 권리관계(임차인, 유치권, 선순위 채권)는 반드시 온비드 공고문과 등기부등본으로 확인하세요.