전월세 시세

서울 · 온비드 2026-10-15 기준

관악구 공매 물건

서울 관악구에서 입찰을 앞둔 온비드 부동산 공매 18건입니다. 입찰 마감이 빠른 순으로 정리했습니다.

입찰 앞둔 물건
18건
주거용 5건
감정가 대비 최저입찰가
100%
중앙값 · 전국 90%
3번 이상 유찰
4건
유찰이 많을수록 최저입찰가가 낮다

관악구 아파트·빌라·오피스텔 공매

관악구 주거용 공매 물건
물건용도최저입찰가감정가 대비유찰입찰 마감참고 시세
서울특별시 관악구 남현동 602-19 외 1필지 콤팩… 오피스텔 565만원 5% 10회 10-21 —
서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 … 아파트 8억 3,250만원 90% 0회 10-21 7억 9,988만원
서울특별시 관악구 봉천동 1689-8 외 1필지 제2… 다세대주택 3억 1,100만원 100% 0회 10-28 —
서울특별시 관악구 봉천동 457-139 신봉아트빌라… 다세대주택 2억 1,700만원 100% 0회 10-28 —
서울특별시 관악구 봉천동 645-87 외 2필지 제3… 지분 아파트 9,429만원 100% 0회 11-11 —

관악구 상가·토지 등 공매 13건

관악구 상가·토지 공매 물건
물건용도최저입찰가감정가 대비유찰입찰 마감
서울특별시 관악구 신림동 634-3, 808-327, 808-… 사무실 1,025만원 100% 3회 10-21
서울특별시 관악구 남현동 1086-12 한샘타운 제6… 기타주거용건물 2억 455만원 70% 0회 10-21
서울특별시 관악구 신림동 1550 제2층 제201호 기타주거용건물 2억 1,560만원 70% 0회 10-21
서울특별시 관악구 봉천동 458-71 제2층 제201호 기타주거용건물 2억 7,120만원 60% 0회 10-21
서울특별시 관악구 신림동 650-57 외 1필지 씨지… 기타주거용건물 1억 8,620만원 70% 0회 10-21
서울특별시 관악구 봉천동 458-71 제4층 제403호 기타주거용건물 2억 4,640만원 70% 0회 10-21
서울특별시 관악구 봉천동 649-104 외 4필지 제3… 기타주거용건물 3억 5,200만원 100% 3회 10-28
서울특별시 관악구 신림동 1464-11 [토지 및 건… 지분 단독주택 1억 6,462만원 100% 0회 10-28
서울특별시 관악구 신림동 산105-18 지분 임야 7억 770만원 20% 12회 11-11
서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드… 근린생활시설 2억 6,600만원 100% 0회 11-11
서울특별시 관악구 신림동 524-27 지분 다가구주택 10억 9,829만원 100% 0회 11-11
서울특별시 관악구 신림동 산181-11 임야 4억 9,585만원 100% 0회 12-09
서울특별시 관악구 봉천동 673-92 외 1필지 늘푸… 기타주거용건물 3억 3,000만원 100% 0회 12-09

관악구 용도별 물건 수

자주 묻는 질문

관악구 공매 물건은 몇 건인가요?
18건이 입찰을 앞두고 있습니다(주거용 5건). 매일 아침 온비드 목록을 받아 갱신하며, 입찰이 끝난 물건은 목록에서 빠집니다. 감정가 대비 이번 회차 최저입찰가의 중앙값은 100%입니다.
공매와 경매는 무엇이 다른가요?
경매는 법원이 채권자 신청으로 진행하고 법정에서 입찰하는 경우가 많지만, 공매는 한국자산관리공사(캠코) 등이 세금 체납 압류재산이나 국·공유재산을 온비드에서 인터넷으로 입찰합니다. 공매는 인도명령 제도가 없어 점유자를 내보내는 일(명도)을 매수자가 협의나 소송으로 해야 하는 경우가 많습니다.
유찰되면 가격이 얼마나 내려가나요?
압류재산은 보통 유찰될 때마다 최초 매각예정가격의 10%씩 내려가 50%까지 낮아지며, 실제 회차별 최저입찰가는 공고에 정해져 있습니다. 이 사이트의 물건 페이지에는 온비드가 공개한 회차별 최저입찰가를 그대로 보여 줍니다.
참고 시세는 믿어도 되나요?
같은 지번의 아파트 단지나 빌라·오피스텔 건물의 최근 실거래 ㎡당 가격에 공매 물건의 건물면적을 곱한 값입니다. 면적 기준·층·상태가 다를 수 있어 감정평가나 시세를 대신하지 않습니다. 권리관계(임차인, 유치권, 선순위 채권)는 반드시 온비드 공고문과 등기부등본으로 확인하세요.

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