울산 · 온비드 2026-10-15 기준
중구 공매 물건
울산 중구에서 입찰을 앞둔 온비드 부동산 공매 20건입니다. 입찰 마감이 빠른 순으로 정리했습니다.
입찰 앞둔 물건
20건
주거용 5건
감정가 대비 최저입찰가
100%
중앙값 · 전국 90%
3번 이상 유찰
3건
유찰이 많을수록 최저입찰가가 낮다
중구 아파트·빌라·오피스텔 공매
| 물건 | 용도 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 입찰 마감 | 참고 시세 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 우정동 689 우정아이파크 제103… | 아파트 | 8억 2,800만원 | 90% | 0회 | 10-21 | 7억 9,230만원 |
| 울산광역시 중구 학성동 470-19 영우트리지움2차… | 오피스텔 | 4억 2,900만원 | 100% | 0회 | 10-28 | — |
| 울산광역시 중구 남외동 385-3 외 3필지 선우시… | 아파트 | 2억 9,500만원 | 100% | 0회 | 11-11 | — |
| 울산광역시 중구 남외동 280 나나빌리지 제3층 … | 오피스텔 | 1억 6,900만원 | 100% | 0회 | 11-11 | — |
| 울산광역시 중구 우정동 689 우정아이파크 제109… | 아파트 | 6억 2,900만원 | 100% | 0회 | 12-09 | 6억 585만원 |
중구 상가·토지 등 공매 15건
| 물건 | 용도 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 입찰 마감 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 중구 약사동 633-20, 624-6, 625-5 | 주차장 | 2,499만원 | 60% | 56회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 성안동 1296-3 지분 | 답 | 639만원 | 90% | 0회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 반구동 347 | 전 | 2,424만원 | 50% | 2회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 복산동 620-5 | 전 | 226만원 | 9% | 10회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 제1층… | 업무시설 | 307만원 | 7% | 10회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 우정동 498-1 엠빌딩 제1층 제1… | 근린생활시설 | 18억 1,000만원 | 100% | 0회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 학산동 75-1 코코타운 제3층 제… | 판매시설 | 370만원 | 50% | 2회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 복산동 186-2 남운럭키맨션아파… | 판매시설 | 1,950만원 | 50% | 2회 | 10-21 |
| 울산광역시 중구 태화동 110 한라궁전 제비동 제… | 기타주거용건물 | 2억 2,600만원 | 100% | 0회 | 10-28 |
| 울산광역시 중구 유곡동 216-4 대지 | 대지 | 191억 4,354만원 | 100% | 0회 | 11-02 |
| 울산광역시 중구 장현동 산37-1 지분 | 임야 | 3억 6,852만원 | 100% | 0회 | 11-11 |
| 울산광역시 중구 반구동 701-1 지분 | 대지 | 766만원 | 100% | 0회 | 11-11 |
| 울산광역시 중구 학산동 47-10 중앙시장이전상가… | 판매시설 | 260만원 | 100% | 0회 | 11-11 |
| 울산광역시 중구 반구동 703-1 럭키빌리지 제1층… | 업무시설 | 4,300만원 | 100% | 0회 | 11-11 |
| 울산광역시 중구 성안동 867-3 로얄팰리스 104동… | 기타주거용건물 | 1억 2,800만원 | 100% | 0회 | 11-11 |
중구 용도별 물건 수
- 토지 7
- 상가용및업무용건물 6
- 주거용건물 5
- 용도복합용건물 2
자주 묻는 질문
중구 공매 물건은 몇 건인가요?
20건이 입찰을 앞두고 있습니다(주거용 5건). 매일 아침 온비드 목록을 받아 갱신하며, 입찰이 끝난 물건은 목록에서 빠집니다. 감정가 대비 이번 회차 최저입찰가의 중앙값은 100%입니다.
공매와 경매는 무엇이 다른가요?
경매는 법원이 채권자 신청으로 진행하고 법정에서 입찰하는 경우가 많지만, 공매는 한국자산관리공사(캠코) 등이 세금 체납 압류재산이나 국·공유재산을 온비드에서 인터넷으로 입찰합니다. 공매는 인도명령 제도가 없어 점유자를 내보내는 일(명도)을 매수자가 협의나 소송으로 해야 하는 경우가 많습니다.
유찰되면 가격이 얼마나 내려가나요?
압류재산은 보통 유찰될 때마다 최초 매각예정가격의 10%씩 내려가 50%까지 낮아지며, 실제 회차별 최저입찰가는 공고에 정해져 있습니다. 이 사이트의 물건 페이지에는 온비드가 공개한 회차별 최저입찰가를 그대로 보여 줍니다.
참고 시세는 믿어도 되나요?
같은 지번의 아파트 단지나 빌라·오피스텔 건물의 최근 실거래 ㎡당 가격에 공매 물건의 건물면적을 곱한 값입니다. 면적 기준·층·상태가 다를 수 있어 감정평가나 시세를 대신하지 않습니다. 권리관계(임차인, 유치권, 선순위 채권)는 반드시 온비드 공고문과 등기부등본으로 확인하세요.