전남광주 여수시 소호동 423 · 2002년 준공
여수주은금호2,3단지 실거래가
국토교통부에 신고된 여수주은금호2,3단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 179건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 35건
1억 4,900만원
마지막 거래 2026.09.30 1억 8,800만원 · 10층
전세(신규) 17건
1억 4,000만원
전세가율 94%
2023년 7월 이후 최고가
2억 3,000만원
2024.09 · 9층
월세(신규) 12건
2,000만원 / 58만원
보증금 / 월세 중앙값
- 여수주은금호2,3단지 전용 73㎡ 매매가는 최근 12개월 35건 기준 중앙값 1억 4,900만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 6,000만원)보다 6.9% 내렸습니다.
- 2024년 9월의 최고가(2억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 35.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 4,000만원(17건)으로 전세가율 94%입니다. 1년 전(87.5%)보다 6.5%p 높아졌습니다.
- 소호동 아파트 5곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 6,650만원(30건), 1~3층이 1억 4,150만원(14건)으로 고층이 17.7% 높습니다.
여수주은금호2,3단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 1억 2,000만원 | -8.4% | 1억 5,300만원 2024.01 | 1억 1,000만원 | 91.7% | 2,000만원/50만원 | 19 · 13 |
| 73㎡ | 1억 4,900만원 | -6.9% | 2억 3,000만원 2024.09 | 1억 4,000만원 | 94% | 2,000만원/58만원 | 35 · 17 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 6,000만원 | 1억 3,400만원 | 17 · 2 |
| 2026년 2분기 | 1억 3,900만원 | 1억 4,000만원 | 7 · 7 |
| 2026년 1분기 | 1억 4,750만원 | 1억 4,000만원 | 8 · 4 |
| 2025년 4분기 | 1억 6,000만원 | 1억 4,400만원 | 7 · 9 |
| 2025년 3분기 | 1억 5,100만원 | 1억 3,500만원 | 9 · 2 |
| 2025년 2분기 | 1억 6,100만원 | 1억 3,250만원 | 6 · 8 |
| 2025년 1분기 | 1억 5,200만원 | 1억 4,400만원 | 9 · 6 |
| 2024년 4분기 | 1억 5,900만원 | 1억 3,000만원 | 8 · 5 |
| 2024년 3분기 | 1억 6,000만원 | 1억 4,000만원 | 11 · 3 |
| 2024년 2분기 | 1억 5,875만원 | — | 14 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 6,650만원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 6,400만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 73㎡ | 10 | 1억 8,800만원 |
| 2026.09.28 | 73㎡ | 7 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 64㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 73㎡ | 6 | 1억 6,200만원 |
| 2026.09.11 | 73㎡ | 12 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 73㎡ | 1 | 1억 3,500만원 |
| 2026.09.09 | 73㎡ | 13 | 1억 7,300만원 |
| 2026.09.04 | 73㎡ | 1 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 73㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 73㎡ | 10 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.18 | 73㎡ | 15 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 73㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 73㎡ | 12 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 73㎡ | 10 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.24 | 73㎡ | 5 | 1억 2,700만원 |
| 2026.07.23 | 64㎡ | 5 | 1억원 |
| 2026.07.21 | 64㎡ | 4 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.20 | 73㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 64㎡ | 10 | 1억원 |
| 2026.07.13 | 64㎡ | 4 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 73㎡ | 3 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.03 | 73㎡ | 14 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 73㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 64㎡ | 15 | 1억 1,300만원 |
| 2026.06.05 | 73㎡ | 13 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.20 | 73㎡ | 7 | 1억 3,250만원 |
| 2026.05.15 | 64㎡ | 12 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 73㎡ | 2 | 1억 3,900만원 |
| 2026.04.30 | 64㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 73㎡ | 14 | 1,600만원 | 62만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 64㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 73㎡ | 12 | 3,000만원 | 60만원 |
| 2026.08.31 | 73㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 64㎡ | 2 | 1억원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 73㎡ | 8 | 1억 4,200만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 73㎡ | 13 | 1억 4,200만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 73㎡ | 8 | 1억 4,200만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 64㎡ | 14 | 1억 1,700만원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 64㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 64㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 73㎡ | 5 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.20 | 73㎡ | 15 | 1억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 64㎡ | 10 | 2,000만원 | 55만원 |
| 2026.07.16 | 73㎡ | 15 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 73㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 64㎡ | 6 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.11 | 64㎡ | 2 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.08 | 64㎡ | 15 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.04 | 64㎡ | 13 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.24 | 73㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 73㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 73㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 73㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 73㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 64㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 73㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 73㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.19 | 73㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.18 갱신 | 73㎡ | 9 | 1억 1,960만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
여수주은금호2,3단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 1억 4,900만원(35건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
여수주은금호2,3단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 1억 4,000만원입니다(전세가율 94%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
여수주은금호2,3단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2024년 9월 2억 3,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.