인천 서해구 신현동 304-2 · 2018년 준공
루원시티루에블리 실거래가
국토교통부에 신고된 루원시티루에블리 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 52건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 11건
4억 9,600만원
마지막 거래 2026.08.31 4억 9,600만원 · 18층
전세(신규) 6건
2억 6,500만원
전세가율 53.4%
2023년 7월 이후 최고가
5억 500만원
2025.07 · 16층
월세(신규) 5건
1억 438만원 / 30만원
보증금 / 월세 중앙값
- 루원시티루에블리에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 9,600만원(11건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 8,750만원)보다 1.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(5억 500만원, 2025년 7월 16층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 6,500만원(6건)으로 전세가율 53.4%입니다. 1년 전(61.5%)보다 8.1%p 낮아졌습니다.
- 신현동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
루원시티루에블리 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4억 750만원 | +9.4% | 4억 1,000만원 2026.02 | — | — | 3,875만원/43만원 | 4 · 1 |
| 59㎡ | 4억 9,600만원 | +1.7% | 5억 500만원 2025.07 | 2억 6,500만원 | 53.4% | 1억 438만원/30만원 | 11 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 9,450만원 | 3억원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 5억원 | 2억 6,000만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 4억 9,800만원 | 2억 8,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4억 9,000만원 | 1억 6,114만원 | 5 · 1 |
| 2025년 3분기 | 4억 9,000만원 | 2억 7,500만원 | 7 · 4 |
| 2025년 2분기 | 4억 8,035만원 | 2억 9,500만원 | 4 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 3억원 | 0 · 4 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59㎡ | 18 | 4억 9,600만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 21 | 4억 9,300만원 |
| 2026.06.28 | 49㎡ | 12 | 4억 800만원 |
| 2026.06.24 | 49㎡ | 1 | 3억 7,900만원 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 22 | 5억원 |
| 2026.05.09 | 59㎡ | 22 | 5억 100만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 12 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.16 | 49㎡ | 2 | 4억 700만원 |
| 2026.02.06 | 49㎡ | 23 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 11 | 4억 9,600만원 |
| 2026.01.27 | 59㎡ | 19 | 5억원 |
| 2025.12.28 | 59㎡ | 15 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 16 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.02 | 59㎡ | 24 | 4억 9,600만원 |
| 2025.11.03 | 59㎡ | 25 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 59㎡ | 25 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.19 | 59㎡ | 5 | 4억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 12 | 4억 9,200만원 |
| 2025.09.02 | 59㎡ | 8 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.18 | 59㎡ | 24 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.31 | 59㎡ | 21 | 4억 9,400만원 |
| 2025.07.30 | 59㎡ | 16 | 5억 500만원 |
| 2025.07.29 | 59㎡ | 5 | 4억 4,500만원 |
| 2025.07.04 | 49㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.28 | 49㎡ | 6 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 59㎡ | 11 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 59㎡ | 10 | 4억 9,300만원 |
| 2025.05.28 | 59㎡ | 18 | 4억 6,330만원 |
| 2025.05.24 | 49㎡ | 11 | 3억 8,500만원 |
| 2025.04.30 | 59㎡ | 20 | 4억 8,070만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 갱신 | 59㎡ | 7 | 6,938만원 | 46만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 49㎡ | 4 | 9,968만원 | 21만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 59㎡ | 6 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 49㎡ | 18 | 9,468만원 | 18만원 |
| 2026.08.28 갱신 | 49㎡ | 7 | 7,968만원 | 26만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 22 | 3억원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 49㎡ | 18 | 9,168만원 | 20만원 |
| 2026.07.31 | 49㎡ | 23 | 7,968만원 | 26만원 |
| 2026.07.31 갱신 | 59㎡ | 17 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 49㎡ | 21 | 9,168만원 | 20만원 |
| 2026.07.29 갱신 | 59㎡ | 14 | 1억 1,438만원 | 24만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 59㎡ | 7 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 59㎡ | 13 | 1,938만원 | 64만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 59㎡ | 21 | 3,938만원 | 58만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 49㎡ | 15 | 7,668만원 | 27만원 |
| 2026.07.21 갱신 | 49㎡ | 10 | 8,668만원 | 26만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 49㎡ | 21 | 9,368만원 | 20만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 1,438만원 | 24만원 |
| 2026.07.15 갱신 | 59㎡ | 4 | 1억 2,438만원 | 23만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 59㎡ | 23 | 5,538만원 | 53만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 49㎡ | 19 | 8,168만원 | 26만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 59㎡ | 12 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 14 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.07 갱신 | 49㎡ | 14 | 7,968만원 | 26만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 49㎡ | 4 | 7,968만원 | 45만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 59㎡ | 18 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.03 갱신 | 59㎡ | 15 | 1억 438만원 | 29만원 |
| 2026.07.03 갱신 | 59㎡ | 25 | 1억 1,238만원 | 25만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 49㎡ | 19 | 1,868만원 | 50만원 |
자주 묻는 질문
루원시티루에블리 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 9,600만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
루원시티루에블리 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 2억 6,500만원입니다(전세가율 53.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
루원시티루에블리 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 7월 5억 500만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.