인천 서해구 · 실거래 296건
서해구 신현동 원룸·투룸 월세 시세
신현동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 39만원이 가운데 값입니다. 서해구 전체(45만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 29건
보증금 500만원 / 월 39만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 40만원
투룸 월세 130건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 10건
4,363만원
가운데 절반 3,175만원 ~ 5,450만원
투룸 전세 65건
6,500만원
투룸 면적 중앙 40㎡
신현동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 29 | 500만원 | 39만원 | 35만원~40만원 | 10 | 4,363만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 130 | 500만원 | 40만원 | 35만원~45만원 | 65 | 6,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 34 | 1,000만원 | 50만원 | 44만원~60만원 | 28 | 9,700만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 신현동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 35만원 (13) | 35만원 (20) | — (1) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (13) | 40만원 (78) | 45만원 (9) |
| 1천만~2천만원 | — (3) | 50만원 (27) | 55만원 (15) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (3) | 60만원 (6) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (2) | — (3) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 다세대 | 36.42㎡ | 3 | 400만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 단독 | 54.32㎡ | — | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 다세대 | 28.53㎡ | 2 | 200만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 다세대 | 39.72㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 단독 | 26㎡ | — | 200만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 다세대 | 51.49㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 다세대 | 36.6㎡ | 2 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 다가구 | 47.4㎡ | — | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 25.74㎡ | 2 | 4,725만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 다세대 | 43.98㎡ | 1 | 6,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 다가구 | 27㎡ | — | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 다세대 | 39.6㎡ | 2 | 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.04 | 다세대 | 24.38㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 36.6㎡ | 4 | 2,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 다세대 | 54.46㎡ | 3 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다세대 | 31.2㎡ | 3 | 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다세대 | 48.42㎡ | 3 | 8,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.29 | 다세대 | 45.33㎡ | 1 | 7,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.27 | 다세대 | 36.6㎡ | 2 | 500만원 | 35만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 다세대 | 36㎡ | 2 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
서해구 신현동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 서해구 신현동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 29건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 39만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
서해구 신현동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 130건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 1만원 정도 더 듭니다.
서해구 신현동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 10건의 보증금 중앙값은 4,363만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).