울산 동구 전하동 782 · 2023년 준공
스위첸웰츠타워2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 스위첸웰츠타워2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 89건 기준입니다.
전용 76㎡ 매매 최근 12개월 6건
4억 2,800만원
마지막 거래 2026.09.10 4억 2,600만원 · 13층
전세(신규) 17건
3억 8,000만원
전세가율 88.8%
2023년 7월 이후 최고가
4억 4,000만원
2026.05 · 20층
월세(신규) 4건
2,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 스위첸웰츠타워2단지 전용 76㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 4억 2,800만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 2,300만원)보다 1.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(4억 4,000만원, 2026년 5월 20층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(17건)으로 전세가율 88.8%입니다. 1년 전(82.7%)보다 6.1%p 높아졌습니다.
- 전하동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
스위첸웰츠타워2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3억 8,000만원 | +6.1% | 4억원 2026.01 | 3억 1,000만원 | 81.6% | — | 7 · 3 |
| 76㎡ | 4억 2,800만원 | +1.2% | 4억 4,000만원 2026.05 | 3억 8,000만원 | 88.8% | 2,000만원/150만원 | 6 · 17 |
| 84㎡ | 4억 8,000만원 | — | 5억 1,000만원 2024.10 | 4억 2,500만원 | 88.5% | — | 7 · 8 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 76㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 2,600만원 | 3억 6,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 4억 2,050만원 | 3억 8,700만원 | 2 · 4 |
| 2026년 1분기 | 4억 2,500만원 | 3억 8,000만원 | 2 · 7 |
| 2025년 4분기 | 4억 3,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 3분기 | 3억 7,700만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4억 2,350만원 | 3억 5,000만원 | 4 · 3 |
| 2025년 1분기 | 4억 4,000만원 | 3억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 4억 600만원 | 3억 4,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 3억 8,990만원 | 3억원 | 1 · 1 |
| 2024년 2분기 | 3억 8,265만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 6,830만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 17 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 18 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 63㎡ | 7 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 13 | 4억 2,600만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 32 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.14 | 63㎡ | 13 | 3억 7,200만원 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 38 | 4억 9,800만원 |
| 2026.05.18 | 76㎡ | 20 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.12 | 76㎡ | 11 | 4억 100만원 |
| 2026.02.19 | 76㎡ | 35 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 63㎡ | 16 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 35 | 4억 9,900만원 |
| 2026.02.02 | 76㎡ | 25 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.28 | 84㎡ | 38 | 5억 800만원 |
| 2026.01.22 | 63㎡ | 15 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.04 | 63㎡ | 21 | 4억원 |
| 2025.12.29 | 76㎡ | 26 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 63㎡ | 35 | 4억원 |
| 2025.12.16 | 63㎡ | 21 | 3억 7,400만원 |
| 2025.08.14 | 84㎡ | 30 | 4억 9,700만원 |
| 2025.08.04 | 63㎡ | 8 | 3억 5,800만원 |
| 2025.07.19 | 76㎡ | 5 | 3억 7,700만원 |
| 2025.07.16 | 84㎡ | 11 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.05 | 63㎡ | 34 | 3억 6,300만원 |
| 2025.06.26 | 76㎡ | 21 | 4억 2,300만원 |
| 2025.06.19 | 63㎡ | 39 | 3억 6,900만원 |
| 2025.06.03 | 63㎡ | 17 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.27 | 63㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
| 2025.04.26 | 76㎡ | 7 | 3억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 76㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 76㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 63㎡ | 31 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.29 | 76㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 76㎡ | 4 | 3억원 | 6만원 |
| 2026.06.05 | 76㎡ | 28 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.03 | 63㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 4 | 1,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 39 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 76㎡ | 22 | 3억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.05.15 갱신 | 63㎡ | 25 | 2억 3,100만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.07 | 63㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 76㎡ | 16 | 3억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 76㎡ | 34 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 84㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 76㎡ | 20 | 3억 8,700만원 | 전세 |
| 2026.04.10 갱신 | 76㎡ | 7 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 36 | 4억 3,200만원 | 전세 |
| 2026.03.26 갱신 | 84㎡ | 18 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.03.16 갱신 | 84㎡ | 39 | 2,800만원 | 116만원 |
| 2026.03.15 | 84㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 | 76㎡ | 5 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.03.04 갱신 | 84㎡ | 40 | 3억원 | 20만원 |
| 2026.02.28 갱신 | 84㎡ | 27 | 4억원 | 전세 |
| 2026.02.27 갱신 | 76㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 | 76㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.14 | 76㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 갱신 | 63㎡ | 17 | 2억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 76㎡의 매매가 중앙값은 4억 2,800만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
스위첸웰츠타워2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 88.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
스위첸웰츠타워2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 76㎡ 최고 거래가는 2026년 5월 4억 4,000만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.