울산 동구 서부동 238-29 · 1992년 준공
현대패밀리명덕 실거래가
국토교통부에 신고된 현대패밀리명덕 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 158건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 42건
1억 3,275만원
마지막 거래 2026.09.28 1억 4,000만원 · 5층
전세(신규) 29건
1억 2,000만원
전세가율 90.4%
최근 5년 최고가
1억 9,000만원
2021.12 · 3층
월세(신규) 54건
1,000만원 / 60만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 현대패밀리명덕 전용 59㎡ 은(는) 42건 거래됐고, 가운데 값은 1억 3,275만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.1% 올랐습니다(그 전 12개월 1억 1,950만원).
- 2021년 12월의 최고가(1억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 30.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 2,000만원(29건)으로 전세가율 90.4%입니다. 1년 전(83.7%)보다 6.7%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 22.2% 줄었습니다(54건 → 42건).
- 서부동 아파트 10곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 2,500만원(23건), 1~3층이 1억 2,000만원(25건)으로 고층이 4.2% 높습니다.
현대패밀리명덕 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,275만원 | +11.1% | 1억 9,000만원 2021.12 | 1억 2,000만원 | 90.4% | 1,000만원/60만원 | 42 · 29 |
| 75㎡ | — | — | 1억 3,700만원 2025.10 | — | — | 2,000만원/48만원 | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 3,000만원 | 1억 2,000만원 | 6 · 8 |
| 2026년 2분기 | 1억 3,250만원 | 1억 2,000만원 | 19 · 9 |
| 2026년 1분기 | 1억 3,800만원 | 1억 2,000만원 | 11 · 6 |
| 2025년 4분기 | 1억 2,875만원 | 1억 400만원 | 12 · 9 |
| 2025년 3분기 | 1억 1,900만원 | 1억 400만원 | 20 · 9 |
| 2025년 2분기 | 1억 1,900만원 | 1억 350만원 | 13 · 6 |
| 2025년 1분기 | 1억 2,000만원 | 1억원 | 11 · 8 |
| 2024년 4분기 | 1억 200만원 | 1억원 | 8 · 6 |
| 2024년 3분기 | 1억 1,500만원 | 1억원 | 4 · 11 |
| 2024년 2분기 | 1억 2,250만원 | 1억원 | 12 · 10 |
| 2024년 1분기 | 1억 1,300만원 | 8,000만원 | 12 · 17 |
| 2023년 4분기 | 1억 2,500만원 | 9,800만원 | 5 · 17 |
| 2023년 3분기 | 1억 2,850만원 | 9,000만원 | 11 · 9 |
| 2023년 2분기 | 1억 3,300만원 | 9,000만원 | 12 · 13 |
| 2023년 1분기 | 1억 4,050만원 | 1억원 | 6 · 8 |
| 2022년 4분기 | 1억 4,900만원 | 9,000만원 | 4 · 1 |
| 2022년 3분기 | 1억 6,400만원 | 1억 3,000만원 | 3 · 13 |
| 2022년 2분기 | 1억 6,325만원 | 1억 4,000만원 | 10 · 16 |
| 2022년 1분기 | 1억 6,400만원 | 1억 3,000만원 | 13 · 18 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 1 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 7 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 9 | 1억 4,100만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 1 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 9 | 1억 4,300만원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 4 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 6 | 1억 3,250만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 4 | 1억 2,850만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 2 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 4 | 1억 3,300만원 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 13 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.13 | 59㎡ | 10 | 1억 4,100만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 9 | 1억 1,800만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 10 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 59㎡ | 3 | 1억 4,300만원 |
| 2026.04.29 | 59㎡ | 10 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 11 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 5 | 1억 1,900만원 |
| 2026.04.21 | 59㎡ | 3 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 59㎡ | 5 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.07 | 59㎡ | 8 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.02 | 59㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 59㎡ | 1 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03.20 | 59㎡ | 7 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.11 | 59㎡ | 2 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.05 | 59㎡ | 7 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 59㎡ | 4 | 1억 3,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59㎡ | 8 | 7,000만원 | 40만원 |
| 2026.10.06 | 59㎡ | 6 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.10.06 | 59㎡ | 4 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 2 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 1 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 1 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.08.30 | 59㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.30 | 59㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.26 | 59㎡ | 5 | 500만원 | 75만원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 7 | 1억원 | 20만원 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 59㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 9 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 1 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 5 | 1억원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 59㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 9 | 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 59㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.13 | 75㎡ | 2 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 7 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 10 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 12 | 500만원 | 60만원 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.14 | 59㎡ | 3 | 500만원 | 65만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 15만원 |
| 2026.06.05 | 59㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.31 | 59㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대패밀리명덕 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 1억 3,275만원(42건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대패밀리명덕 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 29건의 보증금 중앙값은 1억 2,000만원입니다(전세가율 90.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현대패밀리명덕 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2021년 12월 1억 9,000만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.