세종 세종시 소담동 539 · 2020년 준공
새샘마을7단지 실거래가
국토교통부에 신고된 새샘마을7단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 79건 기준입니다.
전용 105㎡ 매매 최근 12개월 15건
8억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.16 12억원 · 40층
전세(신규) 9건
3억 8,000만원
전세가율 44.7%
2023년 7월 이후 최고가
12억 1,000만원
2026.06 · 42층
월세(신규) 7건
5,000만원 / 150만원
보증금 / 월세 중앙값
- 새샘마을7단지에서 거래가 가장 많은 전용 105㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 5,000만원(15건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 2,000만원)보다 3.7% 올랐습니다.
- 2026년 6월의 최고가(12억 1,000만원) 대비 현재 중앙값은 29.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(9건)으로 전세가율 44.7%입니다. 1년 전(40.2%)보다 4.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 7건에서 15건으로 114.3% 늘었습니다.
- 소담동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
새샘마을7단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 3,000만원 | +8.4% | 8억 2,500만원 2026.06 | 3억 500만원 | 41.8% | 3,000만원/120만원 | 16 · 4 |
| 105㎡ | 8억 5,000만원 | +3.7% | 12억 1,000만원 2026.06 | 3억 8,000만원 | 44.7% | 5,000만원/150만원 | 15 · 9 |
| 136㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 105㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8억 500만원 | 4억 4,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8억 2,150만원 | 3억 8,000만원 | 6 · 5 |
| 2025년 4분기 | 11억 4,500만원 | 3억 7,000만원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | 8억 3,300만원 | 3억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 8억 2,000만원 | 3억 4,500만원 | 2 · 4 |
| 2025년 1분기 | 8억 5,000만원 | 2억원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8억 1,000만원 | 3억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 3분기 | 9억 4,500만원 | 3억 4,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 11억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 105㎡ | 40 | 12억원 |
| 2026.09.12 | 105㎡ | 6 | 8억 1,500만원 |
| 2026.09.10 | 105㎡ | 28 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 20 | 7억 2,900만원 |
| 2026.09.02 | 105㎡ | 12 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 16 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 19 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 8 | 7억 2,750만원 |
| 2026.07.08 | 105㎡ | 26 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 105㎡ | 42 | 12억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 30 | 8억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 105㎡ | 5 | 8억 500만원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 17 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 105㎡ | 7 | 7억 4,500만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 29 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 105㎡ | 9 | 7억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 105㎡ | 33 | 9억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 12 | 7억 1,750만원 |
| 2026.02.13 | 105㎡ | 3 | 7억 9,800만원 |
| 2026.02.11 | 105㎡ | 19 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 23 | 7억 4,100만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 27 | 7억 7,200만원 |
| 2026.02.07 | 105㎡ | 23 | 8억 6,500만원 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 27 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 105㎡ | 5 | 7억 7,000만원 |
| 2026.01.18 | 84㎡ | 30 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.14 | 84㎡ | 3 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 24 | 7억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 27 | 7억 2,800만원 |
| 2025.12.10 | 84㎡ | 45 | 7억 7,200만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 105㎡ | 35 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 38 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 42 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 105㎡ | 30 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.08.09 갱신 | 105㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 105㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.09 갱신 | 105㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 6 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 105㎡ | 47 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.02 | 105㎡ | 46 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.06.01 갱신 | 84㎡ | 38 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 105㎡ | 12 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 44 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.24 | 105㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.16 | 105㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 105㎡ | 46 | 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 105㎡ | 23 | 3억 4,200만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 27 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 | 105㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 | 105㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.09 갱신 | 105㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.01.31 | 136㎡ | 48 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 84㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 84㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.13 | 84㎡ | 45 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.01.08 | 105㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 105㎡ | 20 | 2억원 | 70만원 |
| 2025.12.19 | 105㎡ | 24 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 34 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
새샘마을7단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 105㎡의 매매가 중앙값은 8억 5,000만원(15건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
새샘마을7단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 44.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
새샘마을7단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 105㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 12억 1,000만원(42층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.