세종 세종시 나성동 853 · 2021년 준공
나릿재마을2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 나릿재마을2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 190건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 21건
10억 500만원
마지막 거래 2026.09.15 10억 2,500만원 · 36층
전세(신규) 16건
3억 8,000만원
전세가율 37.8%
2023년 7월 이후 최고가
12억 8,000만원
2026.01 · 35층
월세(신규) 12건
5,000만원 / 139만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 나릿재마을2단지 전용 84㎡ 은(는) 21건 거래됐고, 가운데 값은 10억 500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 5,000만원)보다 5.8% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 12억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 21.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 8,000만원(16건)으로 전세가율 37.8%입니다. 1년 전(35.3%)보다 2.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 31건에서 21건으로 32.3% 줄었습니다.
- 나성동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
나릿재마을2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 500만원 | +5.8% | 12억 8,000만원 2026.01 | 3억 8,000만원 | 37.8% | 5,000만원/139만원 | 21 · 16 |
| 99㎡ | 13억 7,000만원 | +7.5% | 14억 2,500만원 2026.01 | 4억 3,000만원 | 31.4% | — | 9 · 18 |
| 100㎡ | — | — | 12억원 2023.11 | — | — | — | 0 · 0 |
| 114㎡ | 16억원 | +6.7% | 19억 2,500만원 2024.08 | 5억 4,000만원 | 33.8% | — | 4 · 6 |
| 119㎡ | — | — | 12억 5,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 2,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 10억 3,750만원 | 3억 8,500만원 | 4 · 6 |
| 2026년 1분기 | 10억 5,750만원 | 3억 6,000만원 | 6 · 5 |
| 2025년 4분기 | 9억 6,500만원 | 3억 4,500만원 | 13 · 8 |
| 2025년 3분기 | 10억 3,000만원 | 3억 2,000만원 | 4 · 11 |
| 2025년 2분기 | 9억 6,000만원 | 3억 3,000만원 | 11 · 10 |
| 2025년 1분기 | 8억 8,500만원 | 3억 2,375만원 | 8 · 8 |
| 2024년 4분기 | 9억원 | 3억 5,000만원 | 5 · 7 |
| 2024년 3분기 | 9억 2,500만원 | 3억 2,000만원 | 10 · 5 |
| 2024년 2분기 | 8억 8,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 7,250만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 9,950만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 3,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84㎡ | 36 | 10억 2,500만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 4 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 99㎡ | 21 | 13억 7,500만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 13 | 9억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 14 | 9억원 |
| 2026.07.01 | 99㎡ | 39 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 36 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 6 | 10억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 114㎡ | 38 | 15억 6,000만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 19 | 10억 6,500만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 9 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 99㎡ | 40 | 14억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 29 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.22 | 84㎡ | 27 | 10억 500만원 |
| 2026.02.22 | 114㎡ | 33 | 15억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84㎡ | 24 | 10억 6,500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 28 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 99㎡ | 5 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 29 | 10억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 99㎡ | 18 | 13억원 |
| 2026.01.24 | 99㎡ | 11 | 13억원 |
| 2026.01.21 | 114㎡ | 33 | 17억 9,000만원 |
| 2026.01.21 | 99㎡ | 23 | 14억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 35 | 12억 8,000만원 |
| 2026.01.11 | 114㎡ | 17 | 16억 2,000만원 |
| 2025.12.21 | 84㎡ | 19 | 9억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 10 | 9억 4,500만원 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 21 | 9억 6,500만원 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 30 | 10억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 84㎡ | 18 | 9억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 99㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 19 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 39 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.26 | 99㎡ | 37 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 99㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 99㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 99㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 114㎡ | 14 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 99㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 18 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 99㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 99㎡ | 21 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 99㎡ | 14 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 84㎡ | 27 | 1억 6,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 5 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 84㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 12 | 4억원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 99㎡ | 23 | 3억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 114㎡ | 6 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 114㎡ | 12 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 32 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.06.02 갱신 | 84㎡ | 32 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 46 | 3억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.05.11 갱신 | 84㎡ | 24 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.05.04 갱신 | 84㎡ | 12 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.05.01 갱신 | 114㎡ | 16 | 4억 7,200만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
나릿재마을2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 10억 500만원(21건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
나릿재마을2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 16건의 보증금 중앙값은 3억 8,000만원입니다(전세가율 37.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
나릿재마을2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 12억 8,000만원(35층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.