서울 용산구 이태원동 22-2 · 1982년 준공
청화1 실거래가
국토교통부에 신고된 청화1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 86건 기준입니다.
전용 174㎡ 매매 최근 12개월 3건
42억원
마지막 거래 2026.07.29 43억원 · 12층
전세(신규) 4건
9억 5,000만원
전세가율 22.6%
최근 5년 최고가
43억원
2026.07 · 12층
월세(신규) 7건
1억원 / 400만원
보증금 / 월세 중앙값
- 청화1 전용 174㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 42억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(37억원)보다 13.5% 올랐습니다.
- 최근 5년 최고 거래가(43억원, 2026년 7월 12층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 5,000만원(4건)으로 전세가율 22.6%입니다. 1년 전(26.8%)보다 4.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 7건에서 3건으로 57.1% 줄었습니다.
- 이태원동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
청화1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | — | — | 21억 9,000만원 2023.10 | 7억 2,000만원 | — | — | 0 · 4 |
| 105㎡ | 30억 500만원 | +3.3% | 31억 6,900만원 2026.03 | — | — | 7,500만원/225만원 | 4 · 1 |
| 106㎡ | — | — | 30억원 2026.05 | — | — | 7,500만원/240만원 | 1 · 2 |
| 107㎡ | — | — | 31억원 2026.02 | — | — | — | 1 · 0 |
| 108㎡ | — | — | 31억원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 142㎡ | 34억 2,500만원 | +3.8% | 36억 4,300만원 2025.11 | 9억 4,000만원 | 27.4% | 1억원/330만원 | 4 · 4 |
| 146㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 174㎡ | 42억원 | +13.5% | 43억원 2026.07 | 9억 5,000만원 | 22.6% | 1억원/400만원 | 3 · 4 |
| 178㎡ | — | — | 33억원 2024.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 174㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 43억원 | 10억원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | — | 8억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 41억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 39억 9,000만원 | 9억원 | 1 · 3 |
| 2025년 3분기 | 38억 2,000만원 | 9억 6,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 37억 2,000만원 | 10억원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | 33억 5,500만원 | 10억원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 34억 9,000만원 | 10억원 | 1 · 4 |
| 2024년 3분기 | 34억원 | 9억 8,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 31억 6,000만원 | 9억 9,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 1분기 | 30억 250만원 | 9억원 | 2 · 3 |
| 2023년 4분기 | 30억 2,500만원 | 8억원 | 2 · 6 |
| 2023년 3분기 | 30억 7,000만원 | 7억 3,500만원 | 3 · 4 |
| 2023년 2분기 | 30억 2,000만원 | 8억 4,000만원 | 3 · 2 |
| 2022년 4분기 | — | 9억원 | 0 · 2 |
| 2022년 2분기 | — | 10억 2,500만원 | 0 · 2 |
| 2022년 1분기 | 29억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 105㎡ | 5 | 30억 2,500만원 |
| 2026.07.29 | 174㎡ | 12 | 43억원 |
| 2026.05.30 | 106㎡ | 6 | 30억원 |
| 2026.05.21 | 142㎡ | 7 | 34억원 |
| 2026.05.20 | 142㎡ | 12 | 34억원 |
| 2026.05.14 | 105㎡ | 4 | 29억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 105㎡ | 10 | 29억원 |
| 2026.03.28 | 105㎡ | 8 | 31억 6,900만원 |
| 2026.03.24 | 174㎡ | 9 | 42억원 |
| 2026.02.23 | 142㎡ | 2 | 34억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 107㎡ | 1 | 31억원 |
| 2026.02.05 | 174㎡ | 8 | 41억 7,000만원 |
| 2025.11.06 | 142㎡ | 9 | 36억 4,300만원 |
| 2025.10.14 | 174㎡ | 11 | 39억 9,000만원 |
| 2025.09.23 | 142㎡ | 6 | 35억 2,000만원 |
| 2025.08.04 | 105㎡ | 8 | 31억 1,000만원 |
| 2025.07.12 | 108㎡ | 1 | 31억원 |
| 2025.07.08 | 174㎡ | 4 | 38억 2,000만원 |
| 2025.06.10 | 174㎡ | 5 | 37억 4,000만원 |
| 2025.05.21 | 105㎡ | 10 | 29억 7,000만원 |
| 2025.05.09 | 142㎡ | 5 | 33억원 |
| 2025.04.18 | 174㎡ | 10 | 37억원 |
| 2025.03.22 | 105㎡ | 12 | 28억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 142㎡ | 2 | 33억원 |
| 2025.02.03 | 104㎡ | 5 | 18억원 |
| 2025.01.26 | 174㎡ | 6 | 35억 1,000만원 |
| 2025.01.10 | 174㎡ | 3 | 32억원 |
| 2024.11.22 | 174㎡ | 6 | 34억 9,000만원 |
| 2024.11.08 | 105㎡ | 12 | 19억 5,000만원 |
| 2024.11.04 | 142㎡ | 8 | 32억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 174㎡ | 9 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 146㎡ | 1 | 2억원 | 320만원 |
| 2026.09.17 | 106㎡ | 10 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.09.07 | 105㎡ | 11 | 3억원 | 210만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 146㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 106㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 142㎡ | 9 | 1억원 | 301만원 |
| 2026.08.10 | 142㎡ | 10 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 174㎡ | 9 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 105㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 174㎡ | 2 | 6억원 | 150만원 |
| 2026.07.17 | 142㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 106㎡ | 8 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.07.10 갱신 | 142㎡ | 3 | 8억 5,050만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 174㎡ | 6 | 1억원 | 450만원 |
| 2026.07.02 갱신 | 146㎡ | 1 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 142㎡ | 12 | 1억원 | 350만원 |
| 2026.05.12 | 174㎡ | 3 | 5,000만원 | 400만원 |
| 2026.05.11 | 105㎡ | 6 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.05.10 갱신 | 174㎡ | 8 | 8억 500만원 | 43만원 |
| 2026.05.06 | 174㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 142㎡ | 9 | 3억원 | 230만원 |
| 2026.04.29 갱신 | 104㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 104㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.24 | 174㎡ | 11 | 2억원 | 450만원 |
| 2026.04.23 갱신 | 104㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 174㎡ | 6 | 4억원 | 135만원 |
| 2026.04.02 갱신 | 142㎡ | 3 | 1억원 | 316만원 |
| 2026.04.02 | 105㎡ | 11 | 5,000만원 | 220만원 |
| 2026.03.24 갱신 | 142㎡ | 11 | 3억원 | 230만원 |
자주 묻는 질문
청화1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 174㎡의 매매가 중앙값은 42억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
청화1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 9억 5,000만원입니다(전세가율 22.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
청화1 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 174㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 43억원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.