서울 용산구 이태원동 729 · 1994년 준공
남산대림 실거래가
국토교통부에 신고된 남산대림 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 61건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 4건
18억원
마지막 거래 2026.05.26 18억원 · 4층
전세(신규) 6건
6억 5,000만원
전세가율 36.1%
2023년 7월 이후 최고가
19억원
2026.02 · 4층
월세(신규) 14건
5,000만원 / 215만원
보증금 / 월세 중앙값
- 남산대림 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 18억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(14억 9,000만원)보다 20.8% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 19억원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 5,000만원(6건)으로 전세가율 36.1%입니다. 1년 전(38.3%)보다 2.2%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 9건에서 4건으로 55.6% 줄었습니다.
- 이태원동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
남산대림 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 18억원 | +20.8% | 19억원 2026.02 | 6억 5,000만원 | 36.1% | 5,000만원/215만원 | 4 · 6 |
| 84㎡ | — | — | 24억 8,000만원 2026.06 | 7억원 | — | 2억 5,000만원/220만원 | 2 · 4 |
| 134㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 2 |
| 149㎡ | — | — | 43억원 2026.03 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 17억 5,000만원 | 6억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 18억 5,000만원 | 6억 5,000만원 | 2 · 4 |
| 2025년 3분기 | 16억 2,500만원 | 5억 8,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | 14억 9,500만원 | 5억 8,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 1분기 | 14억 7,500만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 5억 3,000만원 | 0 · 3 |
| 2024년 3분기 | 13억 8,000만원 | 5억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 2분기 | 13억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 11억 8,750만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84㎡ | 4 | 24억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 4 | 18억원 |
| 2026.05.25 | 59㎡ | 4 | 17억원 |
| 2026.03.17 | 59㎡ | 1 | 18억원 |
| 2026.03.10 | 84㎡ | 4 | 24억원 |
| 2026.03.10 | 149㎡ | 2 | 43억원 |
| 2026.02.20 | 59㎡ | 4 | 19억원 |
| 2025.09.15 | 84㎡ | 5 | 19억 8,000만원 |
| 2025.08.14 | 59㎡ | 5 | 15억 5,000만원 |
| 2025.07.16 | 59㎡ | 3 | 17억원 |
| 2025.07.01 | 84㎡ | 3 | 19억원 |
| 2025.06.27 | 149㎡ | 5 | 28억원 |
| 2025.06.21 | 59㎡ | 1 | 14억 9,000만원 |
| 2025.06.20 | 59㎡ | 5 | 14억 3,000만원 |
| 2025.06.18 | 59㎡ | 2 | 15억원 |
| 2025.06.18 | 149㎡ | 2 | 27억원 |
| 2025.06.17 | 84㎡ | 5 | 17억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 59㎡ | 1 | 15억 2,500만원 |
| 2025.05.23 | 84㎡ | 1 | 17억 2,500만원 |
| 2025.03.23 | 59㎡ | 5 | 14억 5,000만원 |
| 2025.03.23 | 84㎡ | 1 | 16억 8,000만원 |
| 2025.03.14 | 149㎡ | 4 | 27억 5,000만원 |
| 2025.03.04 | 59㎡ | 4 | 14억 7,500만원 |
| 2025.03.01 | 84㎡ | 3 | 18억원 |
| 2025.02.26 | 59㎡ | 2 | 14억 7,500만원 |
| 2025.02.03 | 84㎡ | 1 | 17억 2,500만원 |
| 2024.11.26 | 84㎡ | 4 | 18억원 |
| 2024.10.22 | 149㎡ | 2 | 23억 9,000만원 |
| 2024.10.17 | 84㎡ | 3 | 17억원 |
| 2024.09.02 | 59㎡ | 5 | 14억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 2 | 5억원 | 50만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.17 | 59㎡ | 2 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.08.10 | 59㎡ | 2 | 3,000만원 | 250만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 59㎡ | 5 | 3,000만원 | 180만원 |
| 2026.07.11 갱신 | 134㎡ | 2 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 84㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 1 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 1 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.05.20 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 2 | 3,500만원 | 250만원 |
| 2026.05.04 갱신 | 59㎡ | 3 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.04.30 갱신 | 84㎡ | 3 | 8억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.04.18 갱신 | 59㎡ | 1 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 4 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 149㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 149㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 134㎡ | 5 | 10억원 | 전세 |
| 2026.04.11 갱신 | 59㎡ | 1 | 2,000만원 | 200만원 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 149㎡ | 1 | 1억원 | 390만원 |
| 2026.03.28 | 59㎡ | 2 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.03.26 | 59㎡ | 4 | 3,000만원 | 230만원 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
남산대림 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 18억원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
남산대림 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 6억 5,000만원입니다(전세가율 36.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
남산대림 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 19억원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.