서울 영등포구 여의도동 30-2 · 1975년 준공
삼부 실거래가
국토교통부에 신고된 삼부 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 123건 기준입니다.
전용 92㎡ 매매 최근 12개월 9건
29억원
마지막 거래 2026.07.06 31억원 · 10층
전세(신규) 14건
6억원
전세가율 20.7%
2023년 7월 이후 최고가
35억 5,000만원
2025.08 · 9층
월세(신규) 12건
1억 2,500만원 / 185만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼부 전용 92㎡ 매매가는 최근 12개월 9건 기준 중앙값 29억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(29억 3,500만원)보다 1.2% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 8월 35억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 18.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억원(14건)으로 전세가율 20.7%입니다. 1년 전(19.8%)보다 0.9%p 높아졌습니다.
- 여의도동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 30억 8,000만원(6건), 1~3층이 26억 6,250만원(4건)으로 고층이 15.7% 높습니다.
삼부 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 32억 8,000만원 | — | 39억원 2025.11 | 7억 5,000만원 | 22.9% | 3억원/160만원 | 3 · 7 |
| 92㎡ | 29억원 | -1.2% | 35억 5,000만원 2025.08 | 6억원 | 20.7% | 1억 2,500만원/185만원 | 9 · 14 |
| 94㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 106㎡ | 34억원 | — | 38억원 2026.04 | 9억원 | 26.5% | — | 3 · 3 |
| 107㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 135㎡ | 36억원 | +9.1% | 38억 9,000만원 2026.05 | 9억원 | 25% | 2억 5,000만원/253만원 | 5 · 11 |
| 142㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 146㎡ | — | — | 51억 500만원 2025.07 | — | — | — | 2 · 2 |
| 175㎡ | — | — | 48억원 2025.04 | 14억 5,000만원 | — | — | 0 · 5 |
| 177㎡ | — | — | 54억 5,000만원 2026.08 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 92㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 31억원 | 7억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 28억 1,500만원 | 6억 6,000만원 | 6 · 2 |
| 2026년 1분기 | 29억 4,000만원 | 6억원 | 2 · 8 |
| 2025년 4분기 | 33억 5,000만원 | 5억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 3분기 | 35억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 2분기 | 30억 6,500만원 | 5억 6,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 25억 4,750만원 | 6억원 | 2 · 6 |
| 2024년 4분기 | 25억원 | 6억 1,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 23억 4,500만원 | 6억 2,500만원 | 1 · 4 |
| 2024년 2분기 | 20억 2,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 22억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 135㎡ | 10 | 36억원 |
| 2026.08.12 | 77㎡ | 5 | 32억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 77㎡ | 5 | 32억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 177㎡ | 15 | 54억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 92㎡ | 10 | 31억원 |
| 2026.06.26 | 92㎡ | 13 | 30억 6,000만원 |
| 2026.06.18 | 106㎡ | 8 | 27억 9,500만원 |
| 2026.06.17 | 92㎡ | 6 | 30억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 135㎡ | 7 | 38억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 106㎡ | 1 | 34억원 |
| 2026.05.26 | 135㎡ | 15 | 38억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 92㎡ | 8 | 28억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 135㎡ | 15 | 36억원 |
| 2026.04.30 | 135㎡ | 4 | 36억원 |
| 2026.04.23 | 92㎡ | 1 | 27억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 92㎡ | 9 | 28억원 |
| 2026.04.14 | 92㎡ | 7 | 28억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 146㎡ | 7 | 45억원 |
| 2026.04.03 | 106㎡ | 3 | 38억원 |
| 2026.03.29 | 92㎡ | 13 | 29억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 92㎡ | 8 | 29억원 |
| 2026.02.26 | 146㎡ | 9 | 45억원 |
| 2025.11.06 | 77㎡ | 10 | 39억원 |
| 2025.10.27 | 92㎡ | 2 | 33억 5,000만원 |
| 2025.09.19 | 146㎡ | 10 | 47억원 |
| 2025.08.07 | 92㎡ | 9 | 35억 5,000만원 |
| 2025.07.12 | 146㎡ | 5 | 51억 500만원 |
| 2025.07.08 | 77㎡ | 7 | 36억원 |
| 2025.07.01 | 146㎡ | 12 | 43억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 92㎡ | 14 | 35억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 갱신 | 92㎡ | 3 | 5,000만원 | 280만원 |
| 2026.10.05 갱신 | 77㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 135㎡ | 13 | 12억원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 92㎡ | 13 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.09.04 | 135㎡ | 11 | 3억원 | 330만원 |
| 2026.09.01 | 92㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.01 | 135㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 92㎡ | 5 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 175㎡ | 1 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 77㎡ | 15 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 175㎡ | 8 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 갱신 | 135㎡ | 10 | 5,000만원 | 330만원 |
| 2026.07.23 | 92㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 갱신 | 92㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 92㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 92㎡ | 3 | 4억원 | 110만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 92㎡ | 12 | 1억원 | 212만원 |
| 2026.07.06 | 175㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.07.04 | 146㎡ | 1 | 5억원 | 300만원 |
| 2026.06.27 | 77㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 77㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 175㎡ | 6 | 15억원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 146㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 92㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 110만원 |
| 2026.06.15 | 175㎡ | 1 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 135㎡ | 12 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 92㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 175㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 175㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 92㎡ | 15 | 6억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 92㎡의 매매가 중앙값은 29억원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼부 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 6억원입니다(전세가율 20.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
삼부 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 92㎡ 최고 거래가는 2025년 8월 35억 5,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.