서울 마포구 신수동 450 · 1997년 준공
신촌삼익 실거래가
국토교통부에 신고된 신촌삼익 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 79건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 6건
13억 8,750만원
마지막 거래 2026.08.06 14억 5,000만원 · 8층
전세(신규) 6건
4억 7,090만원
전세가율 33.9%
2023년 7월 이후 최고가
14억 5,000만원
2026.08 · 8층
월세(신규) 7건
5,500만원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신촌삼익에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 13억 8,750만원(6건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 31.2% 올랐습니다(그 전 12개월 10억 5,750만원).
- 2026년 8월의 최고가(14억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 4.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,090만원(6건)으로 전세가율 33.9%입니다. 1년 전(52%)보다 18.1%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 72.7% 줄었습니다(22건 → 6건).
- 신수동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
신촌삼익 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 8,750만원 | +31.2% | 14억 5,000만원 2026.08 | 4억 7,090만원 | 33.9% | 5,500만원/180만원 | 6 · 6 |
| 84㎡ | — | — | 14억 6,000만원 2026.05 | 7억 8,000만원 | — | — | 2 · 7 |
| 114㎡ | — | — | 15억 8,000만원 2025.10 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 14억원 | 5억 3,574만원 | 1 · 4 |
| 2026년 1분기 | 13억 6,000만원 | 4억 8,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 4분기 | 12억 2,500만원 | 5억 590만원 | 2 · 4 |
| 2025년 3분기 | 11억 400만원 | 5억 6,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 2분기 | 10억 9,000만원 | 5억 7,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 1분기 | 10억 4,000만원 | 4억 9,550만원 | 7 · 2 |
| 2024년 4분기 | 9억 9,000만원 | 5억 2,000만원 | 3 · 2 |
| 2024년 3분기 | 9억 8,500만원 | 5억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 2분기 | 9억 7,400만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 2,700만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59㎡ | 8 | 14억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 20 | 14억원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 4 | 14억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 7 | 13억 7,500만원 |
| 2026.02.13 | 59㎡ | 12 | 14억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 11 | 13억 4,500만원 |
| 2026.01.26 | 59㎡ | 19 | 13억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 3 | 13억 7,000만원 |
| 2025.10.17 | 59㎡ | 10 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 9 | 12억원 |
| 2025.10.01 | 84㎡ | 21 | 14억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 114㎡ | 9 | 15억 8,000만원 |
| 2025.09.30 | 59㎡ | 15 | 11억 800만원 |
| 2025.07.26 | 59㎡ | 12 | 11억원 |
| 2025.07.22 | 59㎡ | 20 | 11억 1,200만원 |
| 2025.07.18 | 59㎡ | 10 | 10억 9,500만원 |
| 2025.07.05 | 84㎡ | 5 | 13억원 |
| 2025.06.24 | 59㎡ | 6 | 10억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 59㎡ | 21 | 10억 6,500만원 |
| 2025.06.13 | 59㎡ | 18 | 11억 1,000만원 |
| 2025.06.05 | 59㎡ | 14 | 10억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 84㎡ | 12 | 13억 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 59㎡ | 12 | 10억 5,000만원 |
| 2025.05.17 | 84㎡ | 16 | 12억 6,000만원 |
| 2025.05.16 | 84㎡ | 20 | 12억원 |
| 2025.05.10 | 59㎡ | 8 | 10억 9,700만원 |
| 2025.05.03 | 84㎡ | 5 | 12억원 |
| 2025.04.18 | 59㎡ | 15 | 11억원 |
| 2025.04.06 | 84㎡ | 2 | 12억원 |
| 2025.03.28 | 59㎡ | 15 | 10억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 갱신 | 59㎡ | 2 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 21 | 5,500만원 | 250만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 114㎡ | 17 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 59㎡ | 22 | 1억원 | 159만원 |
| 2026.09.07 갱신 | 84㎡ | 9 | 7억원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 20 | 4억 5,147만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 20 | 4억 5,147만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 59㎡ | 14 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 7 | 4억원 | 100만원 |
| 2026.05.22 갱신 | 59㎡ | 24 | 5억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 59㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.02 갱신 | 114㎡ | 9 | 6억 900만원 | 70만원 |
| 2026.03.30 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 1,895만원 | 전세 |
| 2026.03.30 갱신 | 59㎡ | 1 | 4억 1,895만원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 59㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 3 | 3억원 | 200만원 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 갱신 | 84㎡ | 16 | 5억 2,920만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 59㎡ | 20 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.01.09 갱신 | 84㎡ | 20 | 5억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 114㎡ | 20 | 5억원 | 95만원 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.05 갱신 | 59㎡ | 15 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 59㎡ | 6 | 3,000만원 | 170만원 |
자주 묻는 질문
신촌삼익 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 13억 8,750만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신촌삼익 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 4억 7,090만원입니다(전세가율 33.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신촌삼익 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 14억 5,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.