서울 마포구 신수동 451 · 2003년 준공
세양청마루 실거래가
국토교통부에 신고된 세양청마루 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 31건 기준입니다.
전용 57㎡ 매매 최근 12개월 3건
12억 1,000만원
마지막 거래 2026.06.30 12억 1,000만원 · 2층
전세(신규) 4건
5억 3,000만원
전세가율 43.8%
2023년 7월 이후 최고가
12억 3,000만원
2026.06 · 5층
월세(신규) 5건
4억 3,000만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 세양청마루에서 거래가 가장 많은 전용 57㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 1,000만원(3건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 3,250만원)보다 45.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(12억 3,000만원, 2026년 6월 5층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 3,000만원(4건)으로 전세가율 43.8%입니다. 1년 전(58.4%)보다 14.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 8건에서 3건으로 62.5% 줄었습니다.
- 신수동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
세양청마루 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 12억 1,000만원 | +45.3% | 12억 3,000만원 2026.06 | 5억 3,000만원 | 43.8% | 4억 3,000만원/40만원 | 3 · 4 |
| 82㎡ | — | — | 16억 2,000만원 2026.02 | — | — | — | 2 · 2 |
| 111㎡ | — | — | 15억 7,000만원 2025.11 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 57㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 5억 7,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 12억 2,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 10억 9,000만원 | 5억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | — | 5억원 | 0 · 2 |
| 2025년 3분기 | 9억 6,000만원 | 5억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8억 3,250만원 | 4억 8,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 8억 1,500만원 | 4억 7,250만원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 7억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 57㎡ | 2 | 12억 1,000만원 |
| 2026.06.17 | 57㎡ | 5 | 12억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 57㎡ | 5 | 10억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 82㎡ | 6 | 14억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 82㎡ | 12 | 16억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 111㎡ | 9 | 15억 7,000만원 |
| 2025.09.10 | 57㎡ | 4 | 9억 6,000만원 |
| 2025.06.09 | 57㎡ | 1 | 8억 2,500만원 |
| 2025.05.21 | 57㎡ | 5 | 8억 4,000만원 |
| 2025.04.28 | 57㎡ | 7 | 8억 9,500만원 |
| 2025.04.27 | 57㎡ | 6 | 8억 2,000만원 |
| 2025.03.27 | 57㎡ | 4 | 8억 1,500만원 |
| 2025.03.16 | 57㎡ | 8 | 8억 6,000만원 |
| 2025.03.14 | 82㎡ | 13 | 11억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 57㎡ | 3 | 8억 500만원 |
| 2025.02.04 | 82㎡ | 1 | 10억원 |
| 2024.08.09 | 57㎡ | 4 | 8억 8,000만원 |
| 2024.07.31 | 82㎡ | 3 | 10억 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 82㎡ | 5 | 11억 2,000만원 |
| 2024.06.01 | 82㎡ | 4 | 9억 8,000만원 |
| 2024.05.04 | 57㎡ | 7 | 7억 9,000만원 |
| 2023.08.01 | 57㎡ | 11 | 8억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82㎡ | 3 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.26 | 57㎡ | 12 | 5억원 | 30만원 |
| 2026.07.25 | 57㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 82㎡ | 1 | 5억 9,850만원 | 45만원 |
| 2026.06.26 갱신 | 57㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 16만원 |
| 2026.06.13 | 57㎡ | 8 | 2억원 | 100만원 |
| 2026.05.20 | 111㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 111㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 57㎡ | 4 | 2억원 | 170만원 |
| 2026.03.20 | 82㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.10 갱신 | 82㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 갱신 | 57㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 갱신 | 111㎡ | 3 | 1억원 | 285만원 |
| 2026.02.02 갱신 | 82㎡ | 12 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.27 | 57㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 40만원 |
| 2026.01.20 | 57㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 30만원 |
| 2026.01.10 | 57㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 57㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.12 | 57㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.30 갱신 | 57㎡ | 12 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2025.11.18 갱신 | 57㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.17 갱신 | 82㎡ | 14 | 7억원 | 전세 |
| 2025.10.24 | 57㎡ | 5 | 4,000만원 | 185만원 |
| 2025.10.04 갱신 | 57㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2025.09.24 갱신 | 57㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.09.24 갱신 | 57㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.09.06 갱신 | 57㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 110만원 |
| 2025.08.20 | 57㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.13 | 57㎡ | 15 | 2억원 | 100만원 |
| 2025.07.15 갱신 | 111㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
세양청마루 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 57㎡의 매매가 중앙값은 12억 1,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
세양청마루 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 5억 3,000만원입니다(전세가율 43.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
세양청마루 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 57㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 12억 3,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.