서울 금천구 독산동 293-10 · 1999년 준공
독산현대 실거래가
국토교통부에 신고된 독산현대 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 32건 기준입니다.
전용 58㎡ 매매 최근 12개월 7건
5억 2,500만원
마지막 거래 2026.09.05 6억원 · 13층
전세(신규) 4건
3억 7,250만원
전세가율 71%
2023년 7월 이후 최고가
6억원
2026.09 · 13층
월세(신규) 3건
1억원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 독산현대에서 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 2,500만원(7건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.1% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 9,500만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 6억원이고, 지금 중앙값은 그보다 12.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 7,250만원(4건)으로 전세가율 71%입니다. 1년 전(63.1%)보다 7.9%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 133.3% 늘었습니다(3건 → 7건).
- 독산동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
독산현대 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 5억 2,500만원 | +6.1% | 6억원 2026.09 | 3억 7,250만원 | 71% | 1억원/90만원 | 7 · 4 |
| 83㎡ | 6억 1,000만원 | — | 7억 1,000만원 2026.09 | — | — | — | 7 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 58㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 4,000만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | — | 3억 5,500만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 1,600만원 | 3억 9,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 5억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5억 525만원 | 3억 2,050만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 4억 9,500만원 | 2억 9,000만원 | 1 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 3,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 2억 7,500만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 4억 9,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 2분기 | 4억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 83㎡ | 20 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 58㎡ | 13 | 6억원 |
| 2026.08.31 | 83㎡ | 4 | 6억 6,000만원 |
| 2026.08.27 | 83㎡ | 4 | 5억 9,300만원 |
| 2026.07.28 | 58㎡ | 8 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 58㎡ | 16 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 83㎡ | 7 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 83㎡ | 12 | 6억 500만원 |
| 2026.02.21 | 58㎡ | 9 | 5억 1,200만원 |
| 2026.01.10 | 58㎡ | 5 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 83㎡ | 6 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.09 | 58㎡ | 3 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 83㎡ | 15 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.20 | 58㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2025.08.30 | 58㎡ | 7 | 5억 2,250만원 |
| 2025.07.11 | 58㎡ | 11 | 4억 8,800만원 |
| 2025.05.28 | 58㎡ | 15 | 4억 9,500만원 |
| 2024.07.11 | 58㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.17 | 58㎡ | 5 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.17 | 58㎡ | 1 | 4억 4,000만원 |
| 2024.06.10 | 83㎡ | 20 | 5억 9,000만원 |
| 2024.05.28 | 58㎡ | 16 | 4억 8,000만원 |
| 2024.03.15 | 83㎡ | 11 | 6억원 |
| 2023.10.31 | 83㎡ | 2 | 5억 8,500만원 |
| 2023.10.31 | 83㎡ | 10 | 6억 1,500만원 |
| 2023.10.27 | 58㎡ | 4 | 5억원 |
| 2023.10.09 | 58㎡ | 3 | 5억 500만원 |
| 2023.08.14 | 58㎡ | 14 | 5억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 58㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 83㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.31 | 58㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.03.09 | 58㎡ | 15 | 5,000만원 | 75만원 |
| 2026.03.04 | 83㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 83㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 20만원 |
| 2026.02.07 | 58㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 58㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 갱신 | 58㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2025.12.13 갱신 | 58㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 58㎡ | 13 | 1억원 | 90만원 |
| 2025.11.29 | 58㎡ | 13 | 1억원 | 90만원 |
| 2025.11.26 갱신 | 58㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 83㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 58㎡ | 3 | 3억 4,600만원 | 전세 |
| 2025.09.11 | 83㎡ | 17 | 6,000만원 | 140만원 |
| 2025.09.09 갱신 | 58㎡ | 1 | 2억 8,665만원 | 전세 |
| 2025.08.28 갱신 | 58㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.08.14 | 83㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.08.07 | 58㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 전세 |
| 2025.07.01 갱신 | 58㎡ | 11 | 8,500만원 | 85만원 |
| 2025.06.26 | 58㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.06.26 | 83㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.06.11 갱신 | 58㎡ | 1 | 3억원 | 전세 |
| 2025.06.05 | 58㎡ | 1 | 2억 8,875만원 | 전세 |
| 2025.05.31 갱신 | 83㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
| 2025.05.31 갱신 | 83㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
| 2025.05.24 | 58㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.04.19 갱신 | 58㎡ | 12 | 3억원 | 5만원 |
| 2025.04.17 갱신 | 58㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
독산현대 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 58㎡의 매매가 중앙값은 5억 2,500만원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
독산현대 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 7,250만원입니다(전세가율 71%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
독산현대 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 58㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.