서울 금천구 독산동 1144 · 2011년 준공
독산동한양수자인 실거래가
국토교통부에 신고된 독산동한양수자인 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 32건 기준입니다.
전용 68㎡ 매매 최근 12개월 8건
7억 2,350만원
마지막 거래 2026.09.17 7억 4,300만원 · 2층
전세(신규) 5건
4억 6,000만원
전세가율 63.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 7,500만원
2026.07 · 8층
월세(신규) 4건
1억 2,500만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 독산동한양수자인 전용 68㎡ 은(는) 8건 거래됐고, 가운데 값은 7억 2,350만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 9,000만원)보다 4.9% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(7억 7,500만원) 대비 현재 중앙값은 6.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 6,000만원(5건)으로 전세가율 63.6%입니다. 1년 전(65.9%)보다 2.3%p 낮아졌습니다.
- 독산동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
독산동한양수자인 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | — | — | 7억 7,000만원 2026.07 | — | — | — | 1 · 0 |
| 68㎡ | 7억 2,350만원 | +4.9% | 7억 7,500만원 2026.07 | 4억 6,000만원 | 63.6% | 1억 2,500만원/140만원 | 8 · 5 |
| 84㎡ | — | — | 8억 5,000만원 2023.09 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 68㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 7억 4,050만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 7억 2,700만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 1,000만원 | 4억 7,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 6억 7,800만원 | 4억 2,750만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | 6억 8,800만원 | 5억원 | 1 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 9,300만원 | 4억 6,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 1분기 | 5억 9,500만원 | 4억원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 7억 1,500만원 | 4억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 6억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 6억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 6,100만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 7,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 4,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 68㎡ | 2 | 7억 4,300만원 |
| 2026.07.30 | 68㎡ | 8 | 7억 7,500만원 |
| 2026.07.25 | 67㎡ | 15 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 68㎡ | 8 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 68㎡ | 13 | 7억 3,800만원 |
| 2026.05.18 | 68㎡ | 6 | 7억 2,700만원 |
| 2026.02.28 | 68㎡ | 7 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 68㎡ | 6 | 7억 1,300만원 |
| 2026.01.17 | 68㎡ | 13 | 7억 1,000만원 |
| 2025.10.16 | 68㎡ | 4 | 6억 7,800만원 |
| 2025.08.13 | 68㎡ | 3 | 6억 8,800만원 |
| 2025.06.24 | 68㎡ | 5 | 6억 9,300만원 |
| 2025.06.12 | 68㎡ | 6 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.01 | 68㎡ | 12 | 7억 1,500만원 |
| 2025.03.29 | 67㎡ | 1 | 6억 5,000만원 |
| 2025.03.24 | 68㎡ | 13 | 5억원 |
| 2025.03.20 | 68㎡ | 5 | 6억 9,000만원 |
| 2024.11.08 | 68㎡ | 7 | 7억 1,500만원 |
| 2024.08.16 | 68㎡ | 3 | 7억원 |
| 2024.08.14 | 68㎡ | 2 | 6억 9,000만원 |
| 2024.06.22 | 67㎡ | 6 | 6억 9,000만원 |
| 2024.04.20 | 68㎡ | 2 | 6억 5,500만원 |
| 2024.04.16 | 67㎡ | 1 | 6억 5,250만원 |
| 2024.03.09 | 68㎡ | 2 | 6억 2,200만원 |
| 2024.03.01 | 67㎡ | 2 | 6억 4,700만원 |
| 2024.01.13 | 68㎡ | 10 | 7억원 |
| 2023.10.11 | 68㎡ | 3 | 6억 8,000만원 |
| 2023.10.05 | 68㎡ | 11 | 6억 6,000만원 |
| 2023.09.04 | 84㎡ | 7 | 8억 5,000만원 |
| 2023.08.04 | 68㎡ | 2 | 6억 4,800만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 68㎡ | 5 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.06.06 | 68㎡ | 11 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.04.29 | 68㎡ | 15 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.04.17 | 67㎡ | 12 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.03.29 | 68㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 갱신 | 68㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.05 갱신 | 67㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 68㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.28 갱신 | 68㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.12 | 68㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.12.11 | 68㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 130만원 |
| 2025.12.03 | 68㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.15 갱신 | 68㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.01 | 68㎡ | 14 | 4억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.09.19 갱신 | 68㎡ | 8 | 9,000만원 | 126만원 |
| 2025.08.22 | 68㎡ | 1 | 3억원 | 40만원 |
| 2025.08.19 | 68㎡ | 5 | 1억원 | 140만원 |
| 2025.07.25 갱신 | 68㎡ | 10 | 4억원 | 전세 |
| 2025.07.24 | 67㎡ | 6 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2025.07.18 | 68㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2025.07.18 | 68㎡ | 13 | 5억원 | 전세 |
| 2025.06.10 갱신 | 68㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 32만원 |
| 2025.06.10 갱신 | 68㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 32만원 |
| 2025.06.10 갱신 | 68㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 32만원 |
| 2025.05.21 | 68㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.05.13 | 67㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.04.29 | 67㎡ | 1 | 2억원 | 100만원 |
| 2025.03.17 갱신 | 68㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.03.01 | 67㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.02.26 갱신 | 67㎡ | 1 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
독산동한양수자인 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 68㎡의 매매가 중앙값은 7억 2,350만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
독산동한양수자인 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 5건의 보증금 중앙값은 4억 6,000만원입니다(전세가율 63.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
독산동한양수자인 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 68㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 7억 7,500만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.