서울 광진구 · 2025년 11월~2026년 10월
구의동 아파트 실거래가
광진구 구의동 아파트 65곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 308건
5,983만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 122건
18억 7,000만원
전세(신규) 8억 3,000만원
1년 전보다
−2.7%
3.3㎡당 6,149만원 → 5,983만원
전세가율 단지·평형끼리
44.9%
전세 신규 283건
- 광진구 구의동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 5,983만원입니다(최근 12개월 308건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 18억 7,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 2.7% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(420건)보다 26.7% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 44.9%입니다.
- 광진구 전체(3.3㎡당 6,271만원)보다 4.6% 쌉니다. 광진구 6곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
구의동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대프라임 1997 | 59㎡ | 17억원 | +32.3% | 6억 5,000만원 | 38.2% | 40 |
| 래미안파크스위트 2018 | 59㎡ | 16억 7,500만원 | +31% | 8억 1,500만원 | 48.7% | 23 |
| 구의현대2단지 1996 | 84㎡ | 21억 2,500만원 | +32% | 8억 8,000만원 | 41.4% | 25 |
| e편한세상광진그랜드파크 2021 | 84㎡ | 20억 5,000만원 | +10.8% | 11억원 | 53.7% | 26 |
| 구의현대6단지 1994 | 84㎡ | 18억 7,000만원 | +25.9% | 7억 6,500만원 | 40.9% | 7 |
| 강변스카이타워 2026 | 18㎡ | 3억 4,300만원 | — | — | — | 55 |
| 구의현대7단지현대홈타운 1997 | 59㎡ | 13억 5,000만원 | +31.1% | 5억 8,500만원 | 43.3% | 9 |
| 구의강변우성아파트 1992 | 84㎡ | 17억 5,000만원 | +22.4% | 7억 2,000만원 | 41.1% | 3 |
| 삼성쉐르빌 2001 | 132㎡ | — | — | — | — | 7 |
| 광진파크하우스 2023 | 44㎡ | 7억원 | — | 4억 5,000만원 | 64.3% | 10 |
| 강변에스케이뷰 2017 | 84㎡ | — | — | 8억 9,500만원 | — | 1 |
| 아차산포레안 2010 | 84㎡ | 13억 9,500만원 | +27.7% | 7억 5,000만원 | 53.8% | 4 |
| 구의자이르네 2021 | 59㎡ | 9억 5,000만원 | +2% | — | — | 9 |
| 아크로리버 2004 | 150㎡ | — | — | 11억 7,500만원 | — | 3 |
| 성동강변파크빌101(강변타워) 2001 | 59㎡ | 11억 5,000만원 | +36.7% | — | — | 7 |
| 세양 2002 | 84㎡ | 17억 7,000만원 | +12.7% | — | — | 5 |
| 현대팰리스 2022 | 78㎡ | — | — | — | — | 10 |
| 새한 2000 | 84㎡ | 13억원 | +20.9% | 6억 5,000만원 | 50% | 3 |
| 광진파크프라이빗 2020 | 48㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 스타파크 2022 | 55㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 한영해시안아파트 2020 | 59㎡ | 7억 9,325만원 | +3.4% | — | — | 4 |
| 아차산한라아파트 2009 | 60㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 현대13차폴라트리움 2006 | 154㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 구의동현진에버빌 2006 | 85㎡ | 12억 7,000만원 | — | — | — | 4 |
| 리마크빌구의 2025 | 19㎡ | 4억 1,950만원 | — | — | — | 7 |
| 세림리오빌 2005 | 84㎡ | 8억 5,000만원 | — | — | — | 3 |
| 솔렌시아 2015 | 31㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 스타파크아파트 2018 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 데쟈뷰아파트 2006 | 65㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 퓨전빌 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 광진해모로리버뷰 2009 | 135㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 주성힐스톤 2014 | 61㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 강변힐하우스 2015 | 13㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 명성 2003 | 64㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 나크빌라트 2002 | 128㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 강변현대하이엘 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 욱현(208-1) 2001 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 리치캐슬 2012 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대성빌라트(552-6) 2000 | 81㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 광남캐스빌(198-4) 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 광남캐스빌 2003 | 64㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 솔렌시아2 2015 | 32㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 파르네빌 2008 | 147㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 도성 2003 | 70㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해성아파트 2002 | 77㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 강변아파트 2004 | 71㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 은진아파트5차 2002 | 73㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 스위트빌(71-1) 2013 | 15㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그레이스홈타운(101동) 2005 | 101㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 그레이스홈타운(102동) 2005 | 66㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아차산인앤인W클래스101동 2007 | 118㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 선화아파트 2003 | 94㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대영(1동) 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 청목파크빌 2001 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼성로얄 2000 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신덕하이빌 2001 | 78㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 성원쌍떼빌 2003 | 73㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 하늘애 2008 | 79㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아차산인앤인W클래스102동 2007 | 147㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동우아파트 2011 | 67㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 파크타운 2015 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| AZ0213 2014 | 42㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 우신 2003 | 76㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼성로얄아파트 2000 | 56㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 구의청정 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
구의동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 6억 500만원 | 5,983만원 | 150 | 6억 4,000만원 | 74 |
| 60~85㎡ | 18억 7,000만원 | 7,415만원 | 122 | 8억 3,000만원 | 169 |
| 85㎡ 초과 | 21억원 | 5,098만원 | 36 | 12억 6,000만원 | 40 |
구의동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 2 |
| 2026.09 신고 중 | 13 |
| 2026.08 | 9 |
| 2026.07 | 23 |
| 2026.06 | 26 |
| 2026.05 | 92 |
| 2026.04 | 39 |
| 2026.03 | 27 |
| 2026.02 | 22 |
| 2026.01 | 18 |
| 2025.12 | 22 |
| 2025.11 | 15 |
| 2025.10 | 41 |
| 2025.09 | 52 |
| 2025.08 | 25 |
| 2025.07 | 14 |
| 2025.06 | 56 |
| 2025.05 | 47 |
| 2025.04 | 30 |
| 2025.03 | 60 |
| 2025.02 | 45 |
| 2025.01 | 23 |
| 2024.12 | 13 |
| 2024.11 | 14 |
자주 묻는 질문
광진구 구의동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 308건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,983만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 18억 7,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
광진구 구의동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 44.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.