부산 북구 구포동 1296 · 2014년 준공
구포동원로얄듀크비스타 실거래가
국토교통부에 신고된 구포동원로얄듀크비스타 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 101건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 22건
4억 5,400만원
마지막 거래 2026.09.17 4억 3,300만원 · 41층
전세(신규) 14건
3억 1,500만원
전세가율 69.4%
2023년 7월 이후 최고가
5억 1,000만원
2025.03 · 46층
월세(신규) 6건
5,000만원 / 105만원
보증금 / 월세 중앙값
- 구포동원로얄듀크비스타 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 22건 기준 중앙값 4억 5,400만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 4,250만원)보다 2.6% 올랐습니다.
- 2025년 3월의 최고가(5억 1,000만원) 대비 현재 중앙값은 11% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 1,500만원(14건)으로 전세가율 69.4%입니다. 1년 전(63.3%)보다 6.1%p 높아졌습니다.
- 구포동 아파트 23곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
구포동원로얄듀크비스타 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 9,000만원 | -2.5% | 4억 4,000만원 2026.07 | — | — | — | 10 · 1 |
| 84㎡ | 4억 5,400만원 | +2.6% | 5억 1,000만원 2025.03 | 3억 1,500만원 | 69.4% | 5,000만원/105만원 | 22 · 14 |
| 99㎡ | 6억 3,000만원 | — | 6억 5,500만원 2026.02 | — | — | 1억원/100만원 | 9 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 3,700만원 | 3억 5,000만원 | 7 · 4 |
| 2026년 2분기 | 4억 5,300만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 3,200만원 | 3억 1,500만원 | 5 · 4 |
| 2025년 4분기 | 4억 6,850만원 | 3억원 | 6 · 6 |
| 2025년 3분기 | 4억 5,500만원 | 3억 2,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 2분기 | 4억 2,050만원 | 2억 8,000만원 | 8 · 5 |
| 2025년 1분기 | 4억 5,000만원 | 2억 7,000만원 | 5 · 4 |
| 2024년 4분기 | 4억 1,000만원 | 3억원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 4억 3,500만원 | 2억 9,500만원 | 12 · 1 |
| 2024년 2분기 | 4억 3,650만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 4,900만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 4,250만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 73㎡ | 18 | 4억 500만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 41 | 4억 3,300만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 37 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 16 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 15 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.01 | 99㎡ | 45 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 36 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 35 | 4억 3,200만원 |
| 2026.07.18 | 73㎡ | 45 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 46 | 4억 3,700만원 |
| 2026.07.01 | 73㎡ | 31 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 99㎡ | 30 | 6억 3,700만원 |
| 2026.06.27 | 73㎡ | 27 | 4억원 |
| 2026.06.23 | 73㎡ | 17 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 15 | 4억 5,500만원 |
| 2026.06.17 | 73㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 28 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 8 | 4억 2,700만원 |
| 2026.05.30 | 73㎡ | 17 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 99㎡ | 37 | 6억 3,500만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 44 | 4억 5,300만원 |
| 2026.05.08 | 99㎡ | 15 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.12 | 84㎡ | 21 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.05 | 73㎡ | 39 | 4억 2,800만원 |
| 2026.03.30 | 84㎡ | 13 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.21 | 99㎡ | 45 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 39 | 4억 3,200만원 |
| 2026.03.15 | 84㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 32 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 99㎡ | 34 | 6억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 73㎡ | 19 | 1억원 | 65만원 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 31 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.10.08 | 99㎡ | 2 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.09.30 | 99㎡ | 30 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 45 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 36 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 73㎡ | 29 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.05.28 | 73㎡ | 12 | 7,000만원 | 80만원 |
| 2026.04.30 | 73㎡ | 43 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.12 | 84㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 84㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 갱신 | 84㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 10만원 |
| 2026.02.24 | 99㎡ | 33 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.02.24 | 99㎡ | 33 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.02.19 갱신 | 84㎡ | 38 | 2억 9,000만원 | 5만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.06 | 84㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 21 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.27 | 84㎡ | 3 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 35 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 27 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.10 | 84㎡ | 24 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 30 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.16 | 84㎡ | 25 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.12 | 84㎡ | 19 | 2억 6,500만원 | 10만원 |
자주 묻는 질문
구포동원로얄듀크비스타 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 4억 5,400만원(22건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
구포동원로얄듀크비스타 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 3억 1,500만원입니다(전세가율 69.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
구포동원로얄듀크비스타 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 3월 5억 1,000만원(46층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.