부산 금정구 금사동 565 · 2015년 준공
삼한사랑채 실거래가
국토교통부에 신고된 삼한사랑채 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 22건 기준입니다.
전용 44㎡ 매매 최근 12개월 6건
1억 3,725만원
마지막 거래 2026.06.20 1억 3,200만원 · 7층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 4,950만원
2024.08 · 8층
월세(신규) 4건
2,250만원 / 40만원
보증금 / 월세 중앙값
- 삼한사랑채 전용 44㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 1억 3,725만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(1억 4,000만원)보다 2% 내렸습니다.
- 2024년 8월의 최고가(1억 4,950만원) 대비 현재 중앙값은 8.2% 아래입니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 6건으로 20% 늘었습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 1억 4,000만원(3건), 1~3층이 1억 3,500만원(3건)으로 고층이 3.7% 높습니다.
삼한사랑채 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1억 3,725만원 | -2% | 1억 4,950만원 2024.08 | — | — | 2,250만원/40만원 | 6 · 0 |
| 49㎡ | — | — | 1억 8,500만원 2025.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 2억 1,425만원 | — | 2억 3,200만원 2023.09 | — | — | — | 4 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 44㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 1억 3,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 1억 3,650만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 4분기 | 1억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | 1억 4,000만원 | 1억 1,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | — | 1억 700만원 | 0 · 1 |
| 2025년 1분기 | 1억 3,750만원 | 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 1억 3,300만원 | 1억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 1억 4,950만원 | 1억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 2분기 | 1억 3,900만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 1억 3,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 1억 4,700만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 44㎡ | 7 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.13 | 44㎡ | 15 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.16 | 44㎡ | 2 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.14 | 59㎡ | 7 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.09 | 44㎡ | 5 | 1억 3,650만원 |
| 2026.01.09 | 44㎡ | 9 | 1억 3,950만원 |
| 2026.01.07 | 59㎡ | 2 | 2억 850만원 |
| 2025.12.22 | 44㎡ | 9 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 59㎡ | 3 | 2억 300만원 |
| 2025.12.10 | 59㎡ | 12 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.30 | 49㎡ | 14 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.30 | 59㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.25 | 44㎡ | 13 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.25 | 44㎡ | 13 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.17 | 44㎡ | 3 | 1억 3,500만원 |
| 2025.02.17 | 44㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.29 | 44㎡ | 2 | 1억 3,300만원 |
| 2024.09.02 | 49㎡ | 8 | 1억 7,800만원 |
| 2024.08.12 | 44㎡ | 8 | 1억 4,950만원 |
| 2024.07.16 | 59㎡ | 11 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.14 | 44㎡ | 2 | 1억 3,800만원 |
| 2024.06.04 | 44㎡ | 6 | 1억 3,900만원 |
| 2024.05.08 | 44㎡ | 14 | 1억 4,500만원 |
| 2024.05.03 | 59㎡ | 1 | 2억원 |
| 2024.03.19 | 59㎡ | 3 | 2억 1,400만원 |
| 2024.03.14 | 59㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.27 | 59㎡ | 3 | 2억 1,700만원 |
| 2024.01.22 | 44㎡ | 4 | 1억 3,800만원 |
| 2023.10.24 | 44㎡ | 14 | 1억 4,700만원 |
| 2023.10.10 | 59㎡ | 10 | 2억 750만원 |
전세·월세 최근 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59㎡ | 2 | 500만원 | 10만원 |
| 2026.05.21 | 44㎡ | 5 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.02.04 | 44㎡ | 3 | 3,500만원 | 25만원 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 14 | 4,700만원 | 50만원 |
| 2025.11.21 | 44㎡ | 3 | 3,500만원 | 25만원 |
| 2025.11.16 | 44㎡ | 8 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2025.07.14 | 44㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.05.31 | 44㎡ | 4 | 1억 700만원 | 전세 |
| 2025.03.28 | 44㎡ | 12 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.03.15 | 59㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.03.10 | 44㎡ | 8 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2024.11.30 | 44㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.10.02 | 49㎡ | 3 | 5,000만원 | 40만원 |
| 2024.10.02 | 49㎡ | 3 | 5,000만원 | 40만원 |
| 2024.09.30 | 44㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.09.28 | 44㎡ | 3 | 2,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
삼한사랑채 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 44㎡의 매매가 중앙값은 1억 3,725만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
삼한사랑채 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 44㎡ 최고 거래가는 2024년 8월 1억 4,950만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.