대구 중구 삼덕동2가 166 · 2023년 준공
빌리브프리미어 실거래가
국토교통부에 신고된 빌리브프리미어 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 39건 기준입니다.
전용 104㎡ 매매 최근 12개월 14건
9억 6,000만원
마지막 거래 2026.10.03 9억 7,000만원 · 34층
전세(신규) 9건
6억 1,000만원
전세가율 63.5%
2023년 7월 이후 최고가
10억 5,000만원
2026.04 · 31층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 245만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 빌리브프리미어 전용 104㎡ 은(는) 14건 거래됐고, 가운데 값은 9억 6,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 9,500만원)보다 7.3% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 10억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 1,000만원(9건)으로 전세가율 63.5%입니다. 1년 전(70.4%)보다 6.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 14건으로 180% 늘었습니다.
빌리브프리미어 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 9억 6,000만원 | +7.3% | 10억 5,000만원 2026.04 | 6억 1,000만원 | 63.5% | 5,000만원/245만원 | 14 · 9 |
| 136㎡ | — | — | 12억 6,000만원 2025.09 | — | — | — | 0 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 104㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 2,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 9억 9,500만원 | 5억 9,000만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | 10억 4,000만원 | 6억 2,500만원 | 2 · 6 |
| 2025년 4분기 | 9억 6,000만원 | 6억 1,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 3분기 | 9억 2,500만원 | 6억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8억 7,500만원 | 6억 2,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | 8억 7,000만원 | 6억 4,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 8억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 3분기 | 9억원 | 6억 4,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 1분기 | 8억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 104㎡ | 34 | 9억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 104㎡ | 26 | 9억 3,000만원 |
| 2026.09.14 | 104㎡ | 44 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 104㎡ | 41 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 104㎡ | 19 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 104㎡ | 37 | 10억 2,000만원 |
| 2026.06.07 | 104㎡ | 22 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 104㎡ | 31 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 104㎡ | 23 | 9억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 104㎡ | 38 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 104㎡ | 44 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 104㎡ | 15 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.11 | 104㎡ | 24 | 9억 5,000만원 |
| 2025.11.05 | 104㎡ | 35 | 10억원 |
| 2025.10.30 | 104㎡ | 26 | 9억 7,000만원 |
| 2025.09.30 | 104㎡ | 10 | 9억 2,500만원 |
| 2025.09.18 | 136㎡ | 45 | 12억 6,000만원 |
| 2025.05.17 | 104㎡ | 46 | 8억 9,500만원 |
| 2025.05.12 | 104㎡ | 10 | 8억 5,500만원 |
| 2025.02.17 | 104㎡ | 14 | 8억 7,000만원 |
| 2024.10.28 | 104㎡ | 32 | 8억 9,500만원 |
| 2024.08.07 | 104㎡ | 31 | 9억원 |
| 2024.01.29 | 104㎡ | 13 | 8억 5,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 104㎡ | 16 | 2억원 | 190만원 |
| 2026.07.14 | 104㎡ | 14 | 5,000만원 | 245만원 |
| 2026.06.19 갱신 | 104㎡ | 30 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.05.19 | 104㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 | 104㎡ | 26 | 6억원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 104㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.03 | 104㎡ | 43 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.20 갱신 | 104㎡ | 42 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.02.08 | 104㎡ | 40 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.02.07 | 104㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 136㎡ | 29 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.22 | 104㎡ | 36 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.01.07 | 104㎡ | 32 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 104㎡ | 32 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.03 | 104㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 104㎡ | 27 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 104㎡ | 40 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 갱신 | 104㎡ | 18 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2025.11.07 | 104㎡ | 8 | 6,000만원 | 235만원 |
| 2025.11.01 | 136㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.29 갱신 | 104㎡ | 23 | 5억 9,325만원 | 전세 |
| 2025.10.28 갱신 | 136㎡ | 17 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.09.08 갱신 | 104㎡ | 10 | 1억원 | 180만원 |
| 2025.07.03 | 104㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.06.27 | 104㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 전세 |
| 2025.06.27 | 136㎡ | 39 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.06.14 | 104㎡ | 19 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2025.05.08 | 104㎡ | 27 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.04.24 | 104㎡ | 32 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.03.03 | 104㎡ | 41 | 6억 3,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
빌리브프리미어 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 104㎡의 매매가 중앙값은 9억 6,000만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
빌리브프리미어 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 6억 1,000만원입니다(전세가율 63.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
빌리브프리미어 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 104㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 10억 5,000만원(31층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.